富田第二住宅74棟
富田第二住宅74棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 46.77〜48.94m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 46.77〜48.94m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 46.77〜48.94m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 46.77〜48.94m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 46.77〜48.94m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
単身
1日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
単身
5日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
上記以外にも富田第二住宅74棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
富田第二住宅74棟の過去の取引実績
直近価格
298万円
平均価格
426万円
最高値
820万円
最安値
270万円
富田第二住宅74棟の売却査定履歴です。直近価格は298万円、平均価格は426万円、最高値は820万円です。
820万円
2014年2月
480万円
2014年7月
480万円
2025年4月
476万円
2025年4月
380万円
2025年6月
386万円
2025年6月
320万円
2025年7月
351万円
2025年7月
270万円
2025年10月
298万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園やスーパーもあり、子育てしやすい環境です。小学校も近く通学路も安全でした。
良い点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じますが、清掃は行き届いています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が少し大変です。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民との協力で比較的きれいに保たれています。特に問題はありません。
気になる点: オートロックや宅配ボックスはありません。
築年数はかなり経っていますが、周辺環境の良さと比較的安価な家賃で住み続けています。駅からの距離はありますが、バス便はそこそこあるので許容範囲です。ファミリー層には良いかもしれません。
良い点: 阪急高槻市駅まではバスで20分程度かかりますが、本数は比較的多いです。遅延も少ない印象。
気になる点: バス停からの距離や、バス待ちの時間を考えると、やや不便に感じることがありました。
良い点: 専有面積は一人暮らしには十分な広さでした。内装はリフォームされていれば清潔感はあると思います。
気になる点: 築年相応の設備で、特に水回りは古さを感じました。断熱性もあまり高くない印象です。
良い点: 静かな環境で、近所のお店で日用品は揃えられます。自然も豊かで散歩には良い場所です。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もあります。
静かで自然豊かな場所でしたが、駅からの距離と建物の古さがネックでした。特に夏場は暑く、冬場は寒く感じることが多かったです。設備面での快適さを求める方には向かないかもしれません。
高槻市エリアの市場動向
富田第二住宅74棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
富田第二住宅74棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
富田第二住宅74棟の売却相場はいくらですか?
富田第二住宅74棟の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 バス20分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
富田第二住宅74棟は築55年ですが売れますか?
富田第二住宅74棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
