ユニアルス高槻
ユニアルス高槻をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
1日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
共働き夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもユニアルス高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニアルス高槻の過去の取引実績
直近価格
3,163万円
平均価格
3,207万円
最高値
4,480万円
最安値
980万円
ユニアルス高槻の売却査定履歴です。直近価格は3,163万円、平均価格は3,207万円、最高値は4,480万円です。
4,480万円
2014年3月
2,680万円
2014年7月
2,380万円
2014年9月
2,300万円
2015年12月
2,391万円
2015年12月
3,980万円
2015年12月
3,475万円
2015年12月
3,980万円
2016年7月
3,725万円
2016年7月
3,380万円
2018年7月
3,433万円
2018年7月
2,580万円
2021年6月
2,579万円
2021年6月
3,598万円
2021年12月
2,888万円
2021年12月
4,180万円
2022年5月
3,785万円
2022年5月
3,198万円
2022年6月
3,030万円
2022年6月
3,780万円
2022年11月
3,835万円
2022年11月
3,580万円
2023年2月
3,947万円
2023年2月
980万円
2023年6月
1,003万円
2023年6月
3,680万円
2023年7月
3,296万円
2023年7月
3,580万円
2023年8月
3,909万円
2023年8月
3,380万円
2023年8月
3,123万円
2023年8月
2,680万円
2023年12月
2,697万円
2023年12月
3,080万円
2024年7月
3,252万円
2024年7月
3,580万円
2024年7月
3,487万円
2024年7月
2,980万円
2024年9月
3,163万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津富田駅まで徒歩3分という立地は本当に最高です。快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスが抜群で通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活必需品はすぐに手に入ります。
良い点: 駅前は賑わっていますが、少し歩けば住宅街で落ち着いた雰囲気もあります。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。赤大路小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 公園などの緑が多い施設は少なめな印象です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックもしっかり機能しています。
築年数は経っていますが、駅近という立地の良さでカバーできているマンションだと思います。部屋の広さによっては少し手狭かもしれませんが、利便性を重視する方にはおすすめです。周辺環境も充実しており、生活しやすいです。
良い点: SRC造で11階建てと、しっかりした造りの建物です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、総戸数も多くないので、比較的静かな印象を受けました。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備はやや古さを感じるところもありました。リフォームの有無などを確認したいです。
良い点: 専有面積が23㎡台からあるので、一人暮らしにはちょうど良いサイズ感かもしれません。角部屋などは日当たりも期待できそうです。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭なのが気になります。特にファミリー向けの間取りや広さがあると良いのですが。設備面は最新ではない可能性があるので、内見でしっかり確認が必要です。
良い点: JR摂津富田駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や食事には困らなさそうです。
駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数と間取りの不明瞭さが少し懸念点です。特にファミリー層が住むには、部屋の広さや仕様の確認が必須でしょう。一人暮らしやDINKSであれば、利便性を考えると有力な選択肢になりそうです。
高槻市エリアの市場動向
ユニアルス高槻の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニアルス高槻に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニアルス高槻の売却相場はいくらですか?
ユニアルス高槻の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニアルス高槻は築27年ですが売れますか?
ユニアルス高槻は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
