メゾン高槻 1号棟
メゾン高槻 1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 53〜55.83m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53〜55.83m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 53〜55.83m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 53〜55.83m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 53〜55.83m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
子育て世帯
7日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもメゾン高槻 1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン高槻 1号棟の過去の取引実績
直近価格
520万円
平均価格
581万円
最高値
693万円
最安値
490万円
メゾン高槻 1号棟の売却査定履歴です。直近価格は520万円、平均価格は581万円、最高値は693万円です。
680万円
2014年2月
580万円
2014年3月
490万円
2014年5月
590万円
2015年11月
693万円
2015年11月
550万円
2016年4月
640万円
2016年4月
490万円
2023年1月
520万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かな環境で落ち着いて暮らせます。近くに公園もあり、散歩には最適です。日吉台小学校区なのも子育て世代には安心材料だと思います。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数も限られているため、少し不便を感じることがあります。
良い点: 年数が経っている割には、清掃はされているようです。建物の周りも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部のデザインは最新ではありません。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に来てくれるので安心感はあります。近所付き合いも比較的良好です。
気になる点: オートロックなどはありません。セキュリティ面では過度な期待はできません。
築年数は古いですが、自然豊かな静かな住環境が魅力です。駅からのアクセスはバス便のみで少し時間はかかりますが、日々の生活で不便を感じるほどではありません。価格帯を考えると、コスパは悪くないと思います。長く住んでいる方も多い印象です。
良い点: JR高槻駅までバスで10分程度と、アクセス自体は悪くありません。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、便利そうです。
気になる点: バスの待ち時間や、通勤ラッシュ時の混雑を考えると、毎日のこととなると少し負担になりそうです。バス停から物件まで徒歩5分も、荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 専有面積は50㎡台なので、ファミリータイプとしては標準的かと思います。リフォーム次第で快適にできそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが気になります。築年数が古いので、水回りや断熱性など、設備面での改修が必要になる可能性が高いです。内見しないと判断が難しいです。
良い点: 高槻市立日吉台小学校の学区内という点は魅力です。周辺は閑静な住宅街で、子育てには良さそうな雰囲気です。
気になる点: スーパーなどの日常的な買い物施設が、バス停から近いかどうかが少し気になります。周辺に商業施設が少ない印象です。
静かな環境と学区は魅力的ですが、築年数の古さと駅からのアクセスがネックです。特にバス便に頼る部分が大きいので、ライフスタイルに合うか慎重に検討する必要があります。リノベーション前提であれば選択肢に入るかもしれませんが、現時点では少しハードルが高いと感じています。
高槻市エリアの市場動向
メゾン高槻 1号棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 バス10分 緑が丘バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン高槻 1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン高槻 1号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン高槻 1号棟の売却相場はいくらですか?
メゾン高槻 1号棟の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 バス10分 緑が丘バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン高槻 1号棟は築53年ですが売れますか?
メゾン高槻 1号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
