阿武野第一マンション
阿武野第一マンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 43〜45.84m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 43〜45.84m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 43〜45.84m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 43〜45.84m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
単身（投資目的）
2日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
上記以外にも阿武野第一マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阿武野第一マンションの過去の取引実績
直近価格
394万円
平均価格
441万円
最高値
698万円
最安値
270万円
阿武野第一マンションの売却査定履歴です。直近価格は394万円、平均価格は441万円、最高値は698万円です。
450万円
2013年6月
380万円
2014年2月
650万円
2016年3月
698万円
2016年3月
380万円
2016年3月
532万円
2016年3月
480万円
2016年4月
535万円
2016年4月
590万円
2016年7月
563万円
2016年7月
380万円
2016年9月
513万円
2016年9月
400万円
2017年5月
503万円
2017年5月
350万円
2017年8月
461万円
2017年8月
480万円
2018年6月
461万円
2018年6月
530万円
2018年6月
470万円
2018年6月
595万円
2019年10月
586万円
2019年10月
580万円
2019年12月
623万円
2019年12月
425万円
2019年12月
559万円
2019年12月
590万円
2020年3月
576万円
2020年3月
380万円
2020年5月
539万円
2020年5月
580万円
2020年6月
550万円
2020年6月
425万円
2020年6月
494万円
2020年6月
450万円
2020年9月
518万円
2020年9月
298万円
2020年10月
399万円
2020年10月
325万円
2020年11月
384万円
2020年11月
350万円
2020年12月
378万円
2020年12月
450万円
2021年3月
406万円
2021年3月
298万円
2021年4月
381万円
2021年4月
350万円
2021年6月
394万円
2021年6月
600万円
2021年10月
377万円
2021年10月
440万円
2022年4月
389万円
2022年4月
330万円
2022年7月
403万円
2022年7月
335万円
2023年3月
311万円
2023年3月
450万円
2023年7月
431万円
2023年7月
490万円
2024年2月
438万円
2024年2月
330万円
2024年7月
402万円
2024年7月
350万円
2024年8月
430万円
2024年8月
350万円
2024年9月
416万円
2024年9月
270万円
2024年9月
354万円
2024年9月
480万円
2025年5月
367万円
2025年5月
380万円
2025年6月
361万円
2025年6月
330万円
2025年8月
359万円
2025年8月
420万円
2025年9月
368万円
2025年9月
420万円
2025年10月
389万円
2025年10月
398万円
2026年2月
394万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
良い点: 自主管理のため、住民同士で協力して管理しています。清掃などは比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: 管理組合の活動が活発でないため、修繕などの意思決定に時間がかかることがあります。オートロックなどもありません。
良い点: 周辺に商業施設はありますが、電車の駅までは距離があり、バス便も限られているため、交通の便はあまり良くありません。
気になる点: 徒歩での駅へのアクセスはかなり厳しいです。バスも本数が少ない時間帯があります。
築年数が経過しているため、建物自体の設備には古さを感じますが、周辺環境は良好で静かに暮らせます。駅からの距離がネックですが、バスを利用すればなんとかなります。自主管理なので、住民間のコミュニケーションが大切になってきます。
良い点: 部屋自体は比較的広さがあり、使いやすかったです。日当たりも悪くありませんでした。
気になる点: 設備は古いです。特に水回りは、最新のものに比べると使い勝手が悪いです。リフォームされていれば印象は変わるかもしれません。
良い点: 建物は年季が入っていますが、定期的な清掃はされているようです。エントランス周りは比較的きれいに保たれていました。
気になる点: 外観はあまり新しくなく、少し寂しい印象です。エレベーターはありません。駐輪場もあまり整理されていませんでした。
良い点: 閑静な住宅地で、子育てには良い環境でした。土室小学校も近く、通学路も安全でした。近所にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 最寄り駅までが遠いのが一番の難点です。毎日の通勤・通学にはバスの利用が必須になります。
築古マンションですが、ファミリー層には子育てしやすい環境だと思います。しかし、駅までの距離がネックで、通勤・通学には不便を感じました。自主管理なので、住民同士の協力が不可欠です。設備面で古さを感じる方は、リフォームの有無を確認することをおすすめします。
高槻市エリアの市場動向
阿武野第一マンションの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩38分 阪急京都本線／富田駅 徒歩40分 JR東海道本線／摂津富田駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阿武野第一マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
阿武野第一マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
阿武野第一マンションの売却相場はいくらですか？
阿武野第一マンションの売却相場は、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩38分 阪急京都本線／富田駅 徒歩40分 JR東海道本線／摂津富田駅 バス12分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阿武野第一マンションは築52年ですが売れますか？
阿武野第一マンションは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。