レオ高槻
レオ高槻をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、奥坂小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、奥坂小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、JR東海道本線／高槻駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、奥坂小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども2人
2日前収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、奥坂小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、奥坂小学校に通いやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
6日前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、JR東海道本線／高槻駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、眺望の良さ、奥坂小学校に通いやすいこと
上記以外にもレオ高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レオ高槻の過去の取引実績
直近価格
2,472万円
平均価格
2,330万円
最高値
4,280万円
最安値
628万円
レオ高槻の売却査定履歴です。直近価格は2,472万円、平均価格は2,330万円、最高値は4,280万円です。
1,380万円
2013年8月
1,480万円
2014年2月
2,390万円
2014年3月
750万円
2014年9月
650万円
2015年6月
628万円
2015年6月
2,080万円
2015年7月
1,622万円
2015年7月
1,880万円
2015年10月
1,706万円
2015年10月
1,680万円
2015年12月
1,624万円
2015年12月
650万円
2015年12月
730万円
2015年12月
2,880万円
2016年1月
2,551万円
2016年1月
1,380万円
2016年5月
1,611万円
2016年5月
2,880万円
2016年7月
2,552万円
2016年7月
1,580万円
2016年8月
1,640万円
2016年8月
2,780万円
2016年9月
2,506万円
2016年9月
2,050万円
2019年8月
1,857万円
2019年8月
1,880万円
2019年9月
1,846万円
2019年9月
1,680万円
2019年10月
1,805万円
2019年10月
1,980万円
2019年11月
1,757万円
2019年11月
1,580万円
2019年12月
1,822万円
2019年12月
1,950万円
2019年12月
1,675万円
2019年12月
2,080万円
2020年1月
1,798万円
2020年1月
2,490万円
2020年3月
1,930万円
2020年3月
1,980万円
2020年3月
1,871万円
2020年3月
1,980万円
2020年5月
1,928万円
2020年5月
950万円
2020年5月
1,001万円
2020年5月
1,930万円
2020年7月
1,944万円
2020年7月
1,880万円
2020年12月
1,883万円
2020年12月
1,880万円
2021年6月
1,871万円
2021年6月
1,790万円
2021年8月
1,865万円
2021年8月
4,280万円
2021年11月
2,977万円
2021年11月
4,280万円
2021年12月
3,202万円
2021年12月
1,880万円
2022年4月
2,141万円
2022年4月
3,680万円
2022年9月
3,210万円
2022年9月
2,798万円
2023年1月
2,339万円
2023年1月
800万円
2023年3月
1,098万円
2023年3月
2,680万円
2024年3月
2,984万円
2024年3月
3,180万円
2024年5月
2,319万円
2024年5月
2,980万円
2024年6月
3,556万円
2024年6月
2,380万円
2024年7月
1,983万円
2024年7月
3,550万円
2024年12月
3,408万円
2024年12月
2,980万円
2024年12月
2,341万円
2024年12月
2,880万円
2025年3月
2,467万円
2025年3月
3,490万円
2025年4月
3,703万円
2025年4月
3,180万円
2025年6月
2,645万円
2025年6月
3,280万円
2025年6月
2,779万円
2025年6月
2,990万円
2025年8月
2,746万円
2025年8月
1,820万円
2025年9月
2,438万円
2025年9月
2,990万円
2025年10月
2,549万円
2025年10月
2,584万円
2025年10月
3,270万円
2025年10月
3,823万円
2025年10月
2,350万円
2025年11月
2,558万円
2025年11月
3,290万円
2025年11月
3,755万円
2025年11月
2,890万円
2025年12月
2,480万円
2025年12月
2,980万円
2025年12月
2,490万円
2025年12月
2,990万円
2026年1月
2,500万円
2026年1月
3,290万円
2026年1月
3,718万円
2026年1月
2,990万円
2026年2月
2,472万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR高槻駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食には困りません。快速も停車するので、京阪神へのアクセスも良好です。
気になる点: 特にありません。
良い点: 閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。公園も点在しています。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数が経過しているため、共用部はやや古さを感じますが、清掃は行き届いている方だと思います。日勤管理なので、比較的安心感はあります。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しリフォームがあると嬉しいです。エレベーターが1基しかないので、混雑時は時間がかかります。
築年数は経っていますが、JR高槻駅へのアクセスが良いのが最大の魅力です。周辺環境も静かで住みやすいですが、建物の古さは否めません。共用部のリフォームや、もう少し設備が新しくなれば、さらに魅力的なマンションになると思います。子育て世代には奥坂小学校区も良いかもしれません。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、比較的広めの間取りもあるため、ファミリーでも住みやすい部屋があると思います。眺望が良い部屋もありました。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性はそこまで期待できません。設備も最新のものではないため、使い勝手に慣れが必要です。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており、安心感がありました。ゴミ出しのルールなども比較的しっかりしていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。モニター付きインターホンは付いていました。
良い点: 静かな環境で、子育てしやすいと感じました。奥坂小学校も近く、通学路も安全だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: null
JR高槻駅まで徒歩圏内という立地は非常に魅力的でした。静かな環境で、子育てにも適していました。建物の築年数は古いですが、管理はしっかりされており、日勤管理で安心感もありました。部屋によってはリフォームされているところもあり、コスパを考えると良い選択肢だと思います。ただ、最新の設備や高い断熱性を求める方には不向きかもしれません。
高槻市エリアの市場動向
レオ高槻の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／高槻駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レオ高槻に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レオ高槻の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レオ高槻の売却相場はいくらですか？
レオ高槻の売却相場は、JR東海道本線／高槻駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レオ高槻は築51年ですが売れますか？
レオ高槻は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。