ユニライフ泉大津駅前
ユニライフ泉大津駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 66.98〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 66.98〜69m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜73.71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、南海本線/泉大津駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.98〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
母+子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、南海本線/泉大津駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもユニライフ泉大津駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニライフ泉大津駅前の過去の取引実績
直近価格
2,653万円
平均価格
2,069万円
最高値
2,890万円
最安値
1,250万円
ユニライフ泉大津駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,653万円、平均価格は2,069万円、最高値は2,890万円です。
1,250万円
2013年8月
1,580万円
2013年9月
1,550万円
2014年9月
1,480万円
2016年9月
1,743万円
2016年9月
1,480万円
2017年4月
1,587万円
2017年4月
1,980万円
2018年6月
1,971万円
2018年6月
1,480万円
2018年7月
1,860万円
2018年7月
1,900万円
2022年1月
2,262万円
2022年1月
2,480万円
2022年3月
2,503万円
2022年3月
2,380万円
2022年9月
2,661万円
2022年9月
2,280万円
2023年1月
2,687万円
2023年1月
2,890万円
2023年3月
2,746万円
2023年3月
2,190万円
2023年8月
2,653万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 泉大津駅まで徒歩1分は本当に便利。南海本線で難波まで乗り換えなしで行けるのが大きい。通勤・通学に全くストレスがない。
良い点: 駅周辺にスーパーや飲食店、銀行など生活に必要な施設が揃っている。夜遅くまで開いているお店もあるので助かる。
気になる点: 戎小学校区域ですが、少し距離があるので子育て世代は少し気になるかも。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有スペースは比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などに古さを感じる部分もある。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものは大抵駅周辺で揃います。大阪市内へのアクセスも良好なので、都心で働いている方にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。
良い点: 10階建てで、駅前のランドマーク的な存在感がある。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気は期待できそう。
気になる点: 築年数が1999年と古いため、共用部のデザインや設備は最新のものではない。
良い点: 専有面積が66.98m²~73.71m²と、ファミリータイプとしては十分な広さがある。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な部屋の使い勝手は確認が必要。リフォームの必要性も考慮しないといけない。
良い点: 駅直結と言えるほどの近さで、毎日の買い物や移動が非常に楽。駅周辺の商業施設も充実している。
気になる点: 線路沿いなので、電車の音や振動が気になる可能性がある。現地で確認したい。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。泉大津駅周辺は生活利便性が高く、大阪市内へのアクセスも良いので、子育て世代にも魅力的だと感じました。築年数は考慮すべき点ですが、リフォーム次第では良い住まいになりそうです。
泉大津市エリアの市場動向
ユニライフ泉大津駅前の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/泉大津駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ泉大津駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニライフ泉大津駅前の売却相場はいくらですか?
ユニライフ泉大津駅前の売却相場は、南海本線/泉大津駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ泉大津駅前は築27年ですが売れますか?
ユニライフ泉大津駅前は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は?
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
