シャルマンコーポ松之浜
シャルマンコーポ松之浜をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 56〜62m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜66m2 | 南海本線／松ノ浜駅 徒歩7分 南海本線／北助松駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 56〜62m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
単身
2日前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前南海本線／松ノ浜駅 徒歩7分 南海本線／北助松駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもシャルマンコーポ松之浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ松之浜の過去の取引実績
直近価格
1,895万円
平均価格
1,088万円
最高値
2,180万円
最安値
480万円
シャルマンコーポ松之浜の売却査定履歴です。直近価格は1,895万円、平均価格は1,088万円、最高値は2,180万円です。
980万円
2013年6月
1,980万円
2013年6月
980万円
2013年8月
980万円
2013年10月
850万円
2013年12月
998万円
2014年4月
650万円
2014年5月
1,180万円
2014年5月
790万円
2017年5月
780万円
2017年5月
750万円
2017年5月
696万円
2017年5月
890万円
2017年6月
880万円
2017年6月
570万円
2017年9月
704万円
2017年9月
640万円
2017年10月
649万円
2017年10月
720万円
2017年11月
730万円
2017年11月
780万円
2018年1月
752万円
2018年1月
570万円
2018年3月
687万円
2018年3月
780万円
2018年5月
624万円
2018年5月
1,080万円
2018年7月
765万円
2018年7月
570万円
2018年9月
719万円
2018年9月
480万円
2018年11月
822万円
2018年11月
980万円
2020年3月
711万円
2020年3月
850万円
2021年12月
961万円
2021年12月
980万円
2023年2月
846万円
2023年2月
1,280万円
2024年1月
1,314万円
2024年1月
1,490万円
2024年12月
1,228万円
2024年12月
1,480万円
2025年2月
1,453万円
2025年2月
1,080万円
2025年3月
1,218万円
2025年3月
1,580万円
2025年3月
1,156万円
2025年3月
2,180万円
2025年3月
1,521万円
2025年3月
980万円
2025年4月
1,295万円
2025年4月
1,388万円
2025年6月
1,270万円
2025年6月
1,388万円
2025年10月
1,333万円
2025年10月
1,980万円
2025年10月
1,471万円
2025年10月
1,980万円
2025年12月
1,523万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
1,549万円
2026年1月
1,280万円
2026年2月
1,895万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松ノ浜駅、北助松駅どちらも徒歩圏内で便利。南海本線で難波まで乗り換えなしで行けるのが大きい。通勤・通学には申し分ない。
良い点: スーパーやコンビニは近くにあり、日々の買い物には困らない。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、都会的な便利さを求める人には物足りないかも。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい。建物自体も年数の割にはきれいに保たれている印象。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、比較的快適に暮らせています。駅へのアクセスが良いので、車がなくても生活しやすいのが魅力です。子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: SRC造でしっかりした造り。共用部は年季を感じさせる部分もあるが、清掃は行き届いている。
気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じる。リフォームされている部屋もあるようだが、確認が必要。
良い点: 専有面積の選択肢が広いのは良い。リフォーム次第でモダンな空間にできる可能性はある。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性能などは最新のマンションに比べると劣る可能性が高い。リフォームの履歴が重要。
良い点: 上條小学校が学区なのは子育てファミリーには安心材料。静かで住みやすそうな環境。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変かも。周辺の商業施設は限定的。
立地と学区を重視して検討しています。築年数は古いですが、価格帯によっては魅力的かもしれません。共用部や設備面は、リフォーム状況をしっかり確認する必要がありそうです。静かな環境は評価できます。
泉大津市エリアの市場動向
シャルマンコーポ松之浜の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／松ノ浜駅 徒歩7分 南海本線／北助松駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ松之浜に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンコーポ松之浜の売却相場はいくらですか？
シャルマンコーポ松之浜の売却相場は、南海本線／松ノ浜駅 徒歩7分 南海本線／北助松駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ松之浜は築40年ですが売れますか？
シャルマンコーポ松之浜は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は？
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。