北助松マンション
北助松マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 43m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 43m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 43m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 43m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 43m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
単身（投資目的）
2日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
3日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
4日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
5日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
上記以外にも北助松マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
北助松マンションの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
北助松マンションの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
北助松マンションの過去の取引実績
直近価格
475万円
平均価格
557万円
最高値
780万円
最安値
430万円
北助松マンションの売却査定履歴です。直近価格は475万円、平均価格は557万円、最高値は780万円です。
470万円
2016年10月
481万円
2016年10月
430万円
2016年11月
465万円
2016年11月
580万円
2016年12月
512万円
2016年12月
580万円
2017年6月
535万円
2017年6月
580万円
2017年12月
548万円
2017年12月
780万円
2018年4月
592万円
2018年4月
580万円
2018年6月
593万円
2018年6月
750万円
2018年10月
654万円
2018年10月
500万円
2018年12月
638万円
2018年12月
660万円
2019年4月
648万円
2019年4月
660万円
2019年12月
654万円
2019年12月
630万円
2019年12月
625万円
2019年12月
590万円
2020年6月
623万円
2020年6月
500万円
2020年8月
617万円
2020年8月
450万円
2020年11月
552万円
2020年11月
590万円
2021年1月
585万円
2021年1月
500万円
2021年2月
546万円
2021年2月
550万円
2021年4月
550万円
2021年4月
500万円
2021年8月
538万円
2021年8月
550万円
2021年10月
533万円
2021年10月
490万円
2022年5月
533万円
2022年5月
450万円
2022年9月
507万円
2022年9月
580万円
2024年8月
460万円
2024年8月
480万円
2025年8月
475万円
2025年8月
480万円
2026年2月
475万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北助松駅から徒歩8分と、普段使いには十分な距離。南海本線で難波まで乗り換えなしで行けるのは便利。
気になる点: 急行は止まらないので、少し遠出する際は乗り換えが必要になる場面も。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には落ち着いた環境。近くに公園もあり、子供を遊ばせるには良い。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利。
良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれている印象。10戸と小規模なのも、アットホームな雰囲気。
気になる点: 外観は古さが目立ちます。エレベーターがないのは、上層階だと少し大変かもしれません。
築年数は経過していますが、周辺環境は悪くなく、静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離も許容範囲内。ただ、共用部や設備面では新しさを期待すると少し物足りないかもしれません。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じています。
良い点: 専有面積43.35m²は一人暮らしには十分な広さ。SRC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。
気になる点: 設備は年季が入っているので、最新のものに比べると見劣りする部分も。リフォームされている部屋なら良いかも。
良い点: 自主管理ですが、住民の方々が協力して清掃など行っているため、共用部は比較的きれい。
気になる点: オートロックや監視カメラなど、最新のセキュリティ設備はありません。女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかも。
良い点: 日当たりの良い南向きの部屋が多く、洗濯物もよく乾きます。学区の上條小学校も近い。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいなので、賑やかな場所が好きな人には向かないかもしれません。
価格重視で探していたので、この築年数と立地ならコスパは良いと思います。SRC造でしっかりした建物なので、多少の古さは気になりません。周辺も静かで落ち着いています。ただ、設備面は古めなので、リフォーム済み物件を選ぶか、自分で手を加える前提で検討するのが良いでしょう。
泉大津市エリアの市場動向
北助松マンションの立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／北助松駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北助松マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
北助松マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
北助松マンションの売却相場はいくらですか？
北助松マンションの売却相場は、南海本線／北助松駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北助松マンションは築34年ですが売れますか？
北助松マンションは築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は？
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。