ディオフェルティ泉大津
ディオフェルティ泉大津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 54〜63m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 66〜70.99m2 | 泉大津市立旭小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、南海本線／泉大津駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 66〜70.99m2 | 泉大津市立旭小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、南海本線／泉大津駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜69m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 53.73〜58m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
母＋子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
子育て世帯
4日前泉大津市立旭小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、南海本線／泉大津駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前泉大津市立旭小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、南海本線／泉大津駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
6日前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
上記以外にもディオフェルティ泉大津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ディオフェルティ泉大津の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ディオフェルティ泉大津の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ディオフェルティ泉大津の過去の取引実績
直近価格
1,485万円
平均価格
1,582万円
最高値
2,280万円
最安値
850万円
ディオフェルティ泉大津の売却査定履歴です。直近価格は1,485万円、平均価格は1,582万円、最高値は2,280万円です。
930万円
2013年6月
950万円
2014年3月
1,320万円
2014年5月
1,290万円
2014年7月
950万円
2014年9月
1,680万円
2015年1月
1,614万円
2015年1月
1,180万円
2015年5月
1,240万円
2015年5月
890万円
2015年6月
1,164万円
2015年6月
1,480万円
2016年1月
1,150万円
2016年1月
1,080万円
2016年3月
1,269万円
2016年3月
850万円
2016年7月
1,088万円
2016年7月
1,280万円
2016年10月
1,066万円
2016年10月
1,498万円
2017年4月
1,241万円
2017年4月
1,280万円
2017年6月
1,201万円
2017年6月
1,850万円
2018年2月
1,619万円
2018年2月
1,650万円
2018年3月
1,833万円
2018年3月
930万円
2018年4月
1,412万円
2018年4月
1,580万円
2018年7月
1,453万円
2018年7月
1,480万円
2019年1月
1,434万円
2019年1月
1,580万円
2019年7月
1,526万円
2019年7月
1,350万円
2019年12月
1,446万円
2019年12月
1,880万円
2019年12月
1,618万円
2019年12月
1,880万円
2020年6月
1,645万円
2020年6月
1,621万円
2020年6月
1,980万円
2020年7月
1,595万円
2020年7月
1,280万円
2020年7月
1,476万円
2020年7月
1,980万円
2020年11月
1,933万円
2020年11月
1,680万円
2020年11月
1,724万円
2020年11月
1,990万円
2020年12月
1,635万円
2020年12月
1,380万円
2020年12月
1,407万円
2020年12月
1,580万円
2021年3月
1,660万円
2021年3月
1,780万円
2021年6月
1,698万円
2021年6月
1,980万円
2021年8月
2,069万円
2021年8月
1,980万円
2021年9月
2,090万円
2021年9月
1,380万円
2021年12月
1,473万円
2021年12月
1,880万円
2022年1月
1,700万円
2022年1月
1,680万円
2022年3月
1,579万円
2022年3月
1,490万円
2022年6月
1,545万円
2022年6月
1,990万円
2022年8月
1,648万円
2022年8月
1,990万円
2023年1月
1,871万円
2023年1月
1,790万円
2023年2月
1,586万円
2023年2月
1,990万円
2023年2月
1,794万円
2023年2月
1,480万円
2023年5月
1,677万円
2023年5月
1,580万円
2023年8月
1,594万円
2023年8月
1,990万円
2023年8月
1,723万円
2023年8月
2,280万円
2024年1月
2,192万円
2024年1月
1,890万円
2024年2月
1,753万円
2024年2月
1,499万円
2024年3月
1,708万円
2024年3月
2,250万円
2024年4月
2,182万円
2024年4月
1,480万円
2024年5月
1,944万円
2024年5月
1,990万円
2024年7月
1,743万円
2024年7月
1,380万円
2024年10月
1,717万円
2024年10月
1,380万円
2024年11月
1,446万円
2024年11月
1,280万円
2025年7月
1,485万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海泉大津駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店も揃っていて便利です。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。コンビニなどはもう少し近いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に清掃されています。オートロックがあるので、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良いマンションです。共用部も綺麗に保たれており、総戸数も多すぎず、適度なコミュニティが保てているように感じます。日々の生活に必要なものは駅周辺で大抵揃います。
良い点: SRC造で15階建てと、しっかりした造りという印象です。エントランス周りも比較的きれいに管理されているように見えました。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。共用部のデザインはやや時代を感じさせるかもしれません。
良い点: 専有面積が53m²台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良いサイズ感だと思います。リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが残念です。設備については、最新の仕様ではない可能性が高いです。
良い点: 泉大津駅まで徒歩6分は非常に魅力的です。南海線で大阪市内への通勤・通学にも便利だと感じました。
気になる点: null
駅からの近さと、泉大津市という立地を考えると、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。建物の古さは否めませんが、管理体制がしっかりしていれば、まだまだ住みやすいマンションだと感じました。周辺環境も悪くなく、子育てにも適したエリアだと感じました。
泉大津市エリアの市場動向
ディオフェルティ泉大津の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／泉大津駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディオフェルティ泉大津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディオフェルティ泉大津の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディオフェルティ泉大津の売却相場はいくらですか？
ディオフェルティ泉大津の売却相場は、南海本線／泉大津駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディオフェルティ泉大津は築31年ですが売れますか？
ディオフェルティ泉大津は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は？
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。