エールグラン千里丘パークウィングA棟
エールグラン千里丘パークウィングA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜99m2 | 南山田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 73.33〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.33〜79m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.33〜79m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.33〜79m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
1日前南山田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
5日前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもエールグラン千里丘パークウィングA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エールグラン千里丘パークウィングA棟の過去の取引実績
直近価格
6,500万円
平均価格
4,598万円
最高値
6,500万円
最安値
3,380万円
エールグラン千里丘パークウィングA棟の売却査定履歴です。直近価格は6,500万円、平均価格は4,598万円、最高値は6,500万円です。
3,380万円
2019年2月
3,868万円
2019年2月
3,380万円
2019年10月
3,852万円
2019年10月
4,990万円
2021年6月
5,272万円
2021年6月
4,700万円
2021年7月
4,662万円
2021年7月
4,180万円
2021年10月
4,630万円
2021年10月
4,280万円
2023年10月
4,694万円
2023年10月
5,980万円
2026年3月
6,500万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南山田小学校が近く、子育て環境としては非常に良いです。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるので、日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅の千里丘駅まで徒歩11分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった時にすぐに対応してもらえます。共用部の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり安心感があります。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。敷地内は緑も多く、落ち着いた印象です。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、子育てしやすい環境なので満足しています。駅までの距離だけが少し気になりますが、それ以外は概ね快適に過ごせています。南山田小学校区をお探しの方にはおすすめです。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩11分は許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行など生活に必要な施設が一通り揃っていて便利です。快速も停まるので、大阪市内へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 徒歩11分は、荷物が多い時や疲れている時は少し遠く感じます。バス便はあまり多くありません。
良い点: 部屋の広さは十分で、73㎡超の部屋ならゆったり過ごせました。SRC造なので、遮音性は比較的高いと感じました。バルコニーも広めでした。
気になる点: 築年数相応で、設備は最新ではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で過ごせます。近くに公園もあり、散歩には良い場所でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
静かな環境と、駅や生活利便施設へのアクセスのバランスが良いマンションでした。部屋の広さも十分で、SRC造のため静かでした。ただ、築年数からくる設備の古さは否めません。個人的には、もう少し駅に近い方が理想でしたが、全体的には満足できる物件でした。
吹田市エリアの市場動向
エールグラン千里丘パークウィングA棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エールグラン千里丘パークウィングA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エールグラン千里丘パークウィングA棟の売却相場はいくらですか?
エールグラン千里丘パークウィングA棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エールグラン千里丘パークウィングA棟は築23年ですが売れますか?
エールグラン千里丘パークウィングA棟は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
