レジオンスクエア緑地公園４番館
レジオンスクエア緑地公園４番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.58〜78m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 71.58〜78m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 71.58〜78m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩10分 阪急千里線／千里山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.58〜78m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
4日前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩10分 阪急千里線／千里山駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもレジオンスクエア緑地公園４番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
レジオンスクエア緑地公園４番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
レジオンスクエア緑地公園４番館の過去の取引実績
直近価格
3,964万円
平均価格
4,047万円
最高値
7,222万円
最安値
2,680万円
レジオンスクエア緑地公園４番館の売却査定履歴です。直近価格は3,964万円、平均価格は4,047万円、最高値は7,222万円です。
2,680万円
2013年9月
2,680万円
2014年6月
2,980万円
2014年10月
2,880万円
2014年11月
3,080万円
2015年8月
3,091万円
2015年8月
4,580万円
2016年5月
4,139万円
2016年5月
4,480万円
2016年7月
4,297万円
2016年7月
6,480万円
2017年9月
7,222万円
2017年9月
4,380万円
2018年3月
4,592万円
2018年3月
3,780万円
2018年6月
3,887万円
2018年6月
3,780万円
2018年12月
3,657万円
2018年12月
3,380万円
2019年1月
3,380万円
2019年1月
3,550万円
2019年4月
3,166万円
2019年4月
3,180万円
2019年5月
3,131万円
2019年5月
3,280万円
2019年7月
3,077万円
2019年7月
3,480万円
2019年7月
3,227万円
2019年7月
3,180万円
2019年9月
3,117万円
2019年9月
3,280万円
2019年10月
3,209万円
2019年10月
4,980万円
2019年11月
4,069万円
2019年11月
4,780万円
2021年3月
4,153万円
2021年3月
3,880万円
2021年8月
3,524万円
2021年8月
5,080万円
2021年10月
4,513万円
2021年10月
4,780万円
2022年2月
4,733万円
2022年2月
3,800万円
2022年3月
4,084万円
2022年3月
4,780万円
2022年4月
4,756万円
2022年4月
3,980万円
2022年7月
4,193万円
2022年7月
4,076万円
2022年7月
3,680万円
2022年9月
3,906万円
2022年9月
4,680万円
2022年10月
4,474万円
2022年10月
4,580万円
2023年1月
4,557万円
2023年1月
4,580万円
2023年3月
4,283万円
2023年3月
4,480万円
2023年4月
4,529万円
2023年4月
5,180万円
2023年10月
5,040万円
2023年10月
4,580万円
2024年7月
3,964万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩10分で、北大阪急行線を使えば梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利です。周辺にはスーパーやコンビニもいくつかあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 千里山駅は少し遠く、複数路線を使いたい時にはやや不便に感じることもあります。
良い点: マンション名の通り、緑地公園がすぐそばにあるのが最大の魅力です。休日は子供を連れて散歩したり、ピクニックしたりと、自然を満喫できる環境が最高です。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった時にすぐに相談できる安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面も比較的安心できます。
緑地公園が近く、子育て環境としては非常に恵まれています。駅までの距離は少しありますが、普段使いには問題ない範囲です。築年数は経っていますが、共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らしています。自然豊かな環境を重視する方にはおすすめです。
良い点: 15階建てのSRC造で、外観は重厚感があり、エントランス周りも落ち着いた雰囲気です。共用部も清掃が行き届いており、築年数を考慮すると比較的綺麗に維持されている印象でした。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、設備面で古さを感じる部分があるかもしれません。最新のマンションと比べると、デザインや機能性で見劣りする可能性はあります。
良い点: 専有面積が71.58m²からと比較的ゆったりとした間取りが多いようです。ファミリー層には十分な広さが確保されていると考えられます。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明な点が多かったです。モデルルームなどを見学できれば、より詳細な判断ができると思います。
良い点: 緑地公園へのアクセスが良い点は魅力的です。千里新田小学校区域というのも、子育て世帯にとってはプラスポイントになるでしょう。
気になる点: 駅までの徒歩分数（緑地公園10分、千里山19分）を考えると、毎日電車通勤する方には少し歩く距離かもしれません。
緑地公園が近く、自然豊かな住環境は魅力的だと感じました。築年数は経過していますが、管理状態は良好のようです。ただ、具体的な部屋の仕様や設備が分からず、購入を検討するには情報が不足していると感じました。静かで落ち着いた環境を求める方には良い選択肢かもしれません。
吹田市エリアの市場動向
レジオンスクエア緑地公園４番館の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩10分 阪急千里線／千里山駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジオンスクエア緑地公園４番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レジオンスクエア緑地公園４番館の無料売却査定
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よくある質問
レジオンスクエア緑地公園４番館の売却相場はいくらですか？
レジオンスクエア緑地公園４番館の売却相場は、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩10分 阪急千里線／千里山駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジオンスクエア緑地公園４番館は築24年ですが売れますか？
レジオンスクエア緑地公園４番館は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。