グランドメゾン千里山西
グランドメゾン千里山西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 74.07〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、千里第三小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 74.07〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、千里第三小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 74.07〜80m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 74.07〜80m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 74.07〜80m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、千里第三小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、千里第三小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
6日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
単身
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグランドメゾン千里山西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン千里山西の過去の取引実績
直近価格
5,218万円
平均価格
4,293万円
最高値
5,561万円
最安値
3,080万円
グランドメゾン千里山西の売却査定履歴です。直近価格は5,218万円、平均価格は4,293万円、最高値は5,561万円です。
3,680万円
2014年2月
3,380万円
2014年2月
4,980万円
2014年2月
3,430万円
2014年2月
3,950万円
2014年2月
3,390万円
2014年3月
3,480万円
2014年3月
3,780万円
2014年3月
3,580万円
2014年4月
3,180万円
2014年5月
3,230万円
2014年5月
3,280万円
2014年5月
4,980万円
2014年9月
3,080万円
2014年9月
4,980万円
2014年12月
5,561万円
2014年12月
4,180万円
2015年1月
4,809万円
2015年1月
3,100万円
2015年2月
4,018万円
2015年2月
3,980万円
2015年5月
4,526万円
2015年5月
4,980万円
2015年6月
5,270万円
2015年6月
3,490万円
2016年3月
4,055万円
2016年3月
4,598万円
2016年12月
4,251万円
2016年12月
4,598万円
2017年6月
4,695万円
2017年6月
4,380万円
2018年5月
5,098万円
2018年5月
4,150万円
2018年11月
5,216万円
2018年11月
4,280万円
2019年11月
5,007万円
2019年11月
4,588万円
2022年10月
5,259万円
2022年10月
4,500万円
2022年10月
5,118万円
2022年10月
4,980万円
2023年12月
5,218万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線、北大阪急行線と複数路線が利用でき、梅田や新大阪へのアクセスが良い。駅までの道も平坦で歩きやすい。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、日常の買い物には便利だが、やや物足りなさも感じる。
良い点: 緑が多く、公園も点在していて子育て環境としては非常に良い。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができる。
良い点: 日勤管理で、共有部分などは比較的きれいに保たれている印象。オートロックもあるので安心感はある。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めない部分もある。
築年数は経っていますが、千里山という落ち着いた環境で子育てするには最適です。駅からのアクセスも良く、都心への通勤も苦になりません。緑が多く、公園も近いので、休日は家族でリフレッシュできます。管理も行き届いているので、安心して住めるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせました。収納スペースも十分にあったのが助かりました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものではなく、リフォームを検討したい部分もあった。
良い点: グランドメゾンブランドらしい、落ち着いた上品な外観。エントランス周りも綺麗に整備されています。
気になる点: 地下駐車場は入口が少し狭く、大型車だと少し運転に気を使うかもしれない。
良い点: 千里山駅まで徒歩圏内なのは便利。急行は止まらないものの、各駅停車で梅田へ向かえます。
気になる点: 関大前駅や緑地公園駅も徒歩圏内ですが、こちらも急行は止まらないので、選択肢としては限定的。
子育て世代には良い環境だと思います。小学校も近く、公園も充実しています。部屋も広めで、採光も良好でした。ただ、築年数が経過しているため、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。全体的には、静かで緑豊かな環境で暮らしたい方にはおすすめできるマンションです。
吹田市エリアの市場動向
グランドメゾン千里山西の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／千里山駅 徒歩8分 阪急千里線／関大前駅 徒歩11分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン千里山西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン千里山西の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン千里山西の売却相場は、阪急千里線／千里山駅 徒歩8分 阪急千里線／関大前駅 徒歩11分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン千里山西は築30年ですが売れますか？
グランドメゾン千里山西は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。