ステイツ千里山田
ステイツ千里山田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 70.05〜74m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 単身 | 70.05〜74m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 70.05〜74m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜85.05m2 | オートロックがあること、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 70.05〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
単身
2日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
単身
3日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
単身
4日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
5日前オートロックがあること、阪急千里線／山田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもステイツ千里山田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ千里山田の過去の取引実績
直近価格
3,479万円
平均価格
2,842万円
最高値
3,880万円
最安値
1,980万円
ステイツ千里山田の売却査定履歴です。直近価格は3,479万円、平均価格は2,842万円、最高値は3,880万円です。
2,380万円
2013年6月
2,580万円
2013年9月
2,480万円
2013年9月
2,280万円
2013年10月
2,380万円
2014年3月
2,580万円
2014年3月
2,380万円
2014年9月
2,290万円
2014年9月
2,490万円
2014年9月
2,380万円
2014年12月
2,441万円
2014年12月
2,356万円
2014年12月
1,980万円
2015年3月
2,157万円
2015年3月
2,580万円
2015年4月
2,475万円
2015年4月
2,580万円
2017年9月
2,600万円
2017年9月
2,920万円
2018年10月
3,036万円
2018年10月
2,980万円
2019年3月
2,748万円
2019年3月
2,920万円
2019年4月
3,075万円
2019年4月
2,680万円
2019年5月
2,833万円
2019年5月
2,980万円
2019年9月
2,700万円
2019年9月
2,880万円
2019年10月
2,731万円
2019年10月
2,980万円
2019年10月
2,820万円
2019年10月
2,980万円
2020年1月
2,781万円
2020年1月
2,860万円
2021年2月
2,861万円
2021年2月
2,680万円
2021年5月
2,524万円
2021年5月
3,680万円
2021年6月
3,043万円
2021年6月
2,860万円
2021年8月
2,972万円
2021年8月
3,598万円
2021年11月
3,259万円
2021年11月
3,280万円
2022年11月
3,676万円
2022年11月
3,880万円
2023年12月
3,253万円
2023年12月
3,780万円
2024年2月
3,401万円
2024年2月
3,250万円
2026年2月
3,479万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北山田小学校が近く、子育て環境としては良好です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日々の買い物や散歩に便利です。
気になる点: 駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、ファミリーでも荷物が収まりやすいです。
全体的に落ち着いた住環境で、子育て世代にはおすすめできるマンションです。駅からの距離は少しネックですが、それ以外は満足しています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: 阪急千里線「山田駅」は、梅田方面へのアクセスが良く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩13分は、雨の日や冬場は少し億劫に感じるかもしれません。バス便も検討したいところです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が古いため、建物の設備（給排水管など）の更新状況は確認しておきたい点です。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住宅街に位置しています。静かな環境で、子育てにも適していそうです。
気になる点: 最寄りの大型商業施設までは車が必要になるかもしれません。
静かで緑豊かな環境が魅力的なマンションです。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅からの距離と築年数が少し気になりますが、価格帯によっては検討の価値があると思います。
吹田市エリアの市場動向
ステイツ千里山田の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／山田駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ千里山田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ千里山田の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ千里山田の売却相場はいくらですか？
ステイツ千里山田の売却相場は、阪急千里線／山田駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ千里山田は築28年ですが売れますか？
ステイツ千里山田は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。