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マンション

アールヴェール緑地公園

大阪府吹田市春日1丁目4-35北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩6分

アールヴェール緑地公園をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市春日1丁目4-35
交通
北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩6分
築年月
2003年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
62戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.66m² ~ 106.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西南西
敷地面積
1593.58m²
駐車場数
52
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
東京建物
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
千里新田小学校
中学校区域
南千里中学校
ブランド
ヴェール
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5802.3m²
建築面積
509.1m²
設計会社
都市・建築設計事務所ア
所在地(住所)
大阪府吹田市春日1丁目4-35
バルコニー面積
12.16m² ~ 38.40m²

口コミ・レビュー

緑地公園在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 緑地公園駅まで徒歩6分と近く、北大阪急行線で梅田やなんばにもアクセスしやすいのが魅力です。通勤や買い物にとても便利。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く緑豊かで子育て環境が良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 少し歩くと商業施設はありますが、大型ショッピングモールなどは車がないと不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されている印象です。

築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も良いので満足しています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。もう少し近くに大型商業施設があれば完璧ですが、総合的に見て良いマンションだと思います。

千里新田検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なのでゆったり暮らせそうです。収納も十分ありそうな部屋が多い印象。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性を考慮しています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 千里新田小学校区域で、通学には便利そうです。公園も近いので、子供の遊び場には困らなそうです。

気になる点: 駅周辺は比較的静かですが、夜遅くなると少し暗く感じる道もあります。

駅からの距離や周辺環境は魅力的ですが、築年数がやや気になる点です。内見で部屋の状態をしっかり確認し、リフォーム費用なども含めて検討したいと思います。ファミリー層には良い選択肢になりそうです。

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