アールヴェール緑地公園
アールヴェール緑地公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.66〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.66〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.66〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.66〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.66〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアールヴェール緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アールヴェール緑地公園の過去の取引実績
直近価格
4,489万円
平均価格
3,254万円
最高値
5,280万円
最安値
2,380万円
アールヴェール緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は4,489万円、平均価格は3,254万円、最高値は5,280万円です。
3,480万円
2012年12月
2,480万円
2013年7月
2,380万円
2013年9月
2,550万円
2016年3月
2,469万円
2016年3月
2,580万円
2016年7月
2,483万円
2016年7月
2,780万円
2018年3月
2,664万円
2018年3月
3,680万円
2019年3月
3,194万円
2019年3月
3,250万円
2019年7月
3,168万円
2019年7月
2,990万円
2019年11月
3,080万円
2019年11月
3,150万円
2022年3月
3,137万円
2022年3月
3,280万円
2023年4月
3,276万円
2023年4月
3,980万円
2024年8月
3,474万円
2024年8月
4,280万円
2025年3月
3,765万円
2025年3月
5,280万円
2026年2月
4,489万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩6分と近く、北大阪急行線で梅田やなんばにもアクセスしやすいのが魅力です。通勤や買い物にとても便利。
良い点: 公園が近く緑豊かで子育て環境が良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 少し歩くと商業施設はありますが、大型ショッピングモールなどは車がないと不便かもしれません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されている印象です。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も良いので満足しています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。もう少し近くに大型商業施設があれば完璧ですが、総合的に見て良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なのでゆったり暮らせそうです。収納も十分ありそうな部屋が多い印象。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性を考慮しています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではないかもしれません。
良い点: 千里新田小学校区域で、通学には便利そうです。公園も近いので、子供の遊び場には困らなそうです。
気になる点: 駅周辺は比較的静かですが、夜遅くなると少し暗く感じる道もあります。
駅からの距離や周辺環境は魅力的ですが、築年数がやや気になる点です。内見で部屋の状態をしっかり確認し、リフォーム費用なども含めて検討したいと思います。ファミリー層には良い選択肢になりそうです。
吹田市エリアの市場動向
アールヴェール緑地公園の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アールヴェール緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アールヴェール緑地公園の売却相場はいくらですか?
アールヴェール緑地公園の売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アールヴェール緑地公園は築22年ですが売れますか?
アールヴェール緑地公園は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
