フォレストシティ千里丘ウインドコートA棟
フォレストシティ千里丘ウインドコートA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 78.76〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 78.76〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 78.76〜82m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 78.76〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 78.76〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
6日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
2週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもフォレストシティ千里丘ウインドコートA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォレストシティ千里丘ウインドコートA棟の過去の取引実績
直近価格
3,638万円
平均価格
3,224万円
最高値
3,980万円
最安値
2,640万円
フォレストシティ千里丘ウインドコートA棟の売却査定履歴です。直近価格は3,638万円、平均価格は3,224万円、最高値は3,980万円です。
2,840万円
2014年6月
2,640万円
2014年8月
3,100万円
2022年5月
3,338万円
2022年5月
2,980万円
2022年6月
3,274万円
2022年6月
3,980万円
2022年12月
3,638万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園や小川が近くにあるため、子育て環境としては非常に恵まれています。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 最寄り駅の千里丘駅まで徒歩15分は、夏場などは少し遠く感じます。日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、植栽も手入れされています。エントランスは広々としていて、来客時にも良い印象を与えます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方も親切で、困ったときには相談しやすいです。
気になる点: 夜間や休日の緊急対応については、少し不安を感じることもあります。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、周辺の自然環境が大きな魅力だと思います。駅までの距離は少しありますが、静かで緑豊かな環境を重視する方にはおすすめです。共用部や管理も良好で、安心して暮らせます。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩15分は、許容範囲内です。大阪方面へのアクセスは良好で、通勤には便利だと感じました。
気になる点: 地下鉄御堂筋線江坂駅まで徒歩80分は、現実的ではありません。乗り換えが必要な場合、選択肢が限られるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした生活ができそうです。SRC造のため、遮音性も期待できそうです。
気になる点: 築20年以上なので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。購入後のリフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、一人で帰宅する際は少し心細さを感じるかもしれません。
緑が多く、静かな環境は魅力的ですが、駅からの距離や築年数を考えると、購入後のリフォーム費用なども含めて慎重に検討が必要です。子育て世代で、多少の不便さも許容できる方には良い選択肢となりそうです。総合的には、価格とのバランスが重要だと感じました。
吹田市エリアの市場動向
フォレストシティ千里丘ウインドコートA棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩80分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォレストシティ千里丘ウインドコートA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フォレストシティ千里丘ウインドコートA棟の売却相場はいくらですか?
フォレストシティ千里丘ウインドコートA棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩80分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォレストシティ千里丘ウインドコートA棟は築24年ですが売れますか?
フォレストシティ千里丘ウインドコートA棟は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
