ステイツ北千里セントステージ
ステイツ北千里セントステージをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 70.01〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 70.01〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 70.01〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 87〜99m2 | 古江台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 70.01〜76m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、古江台小学校に通いやすいこと |
共働き夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前古江台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、古江台小学校に通いやすいこと
上記以外にもステイツ北千里セントステージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ北千里セントステージの過去の取引実績
直近価格
3,802万円
平均価格
3,356万円
最高値
4,780万円
最安値
2,280万円
ステイツ北千里セントステージの売却査定履歴です。直近価格は3,802万円、平均価格は3,356万円、最高値は4,780万円です。
2,380万円
2014年3月
3,880万円
2014年3月
2,280万円
2014年4月
3,480万円
2017年5月
3,555万円
2017年5月
2,490万円
2017年11月
2,551万円
2017年11月
2,690万円
2017年12月
2,744万円
2017年12月
2,690万円
2018年6月
2,732万円
2018年6月
2,480万円
2019年11月
2,383万円
2019年11月
2,680万円
2020年1月
2,531万円
2020年1月
3,980万円
2020年2月
3,513万円
2020年2月
2,380万円
2020年2月
2,610万円
2020年2月
4,780万円
2021年7月
3,911万円
2021年7月
2,980万円
2022年1月
3,423万円
2022年1月
2,650万円
2022年1月
3,221万円
2022年1月
3,280万円
2022年3月
3,204万円
2022年3月
2,700万円
2022年6月
3,135万円
2022年6月
3,080万円
2022年6月
2,905万円
2022年6月
4,190万円
2022年8月
3,121万円
2022年8月
4,099万円
2022年11月
3,261万円
2022年11月
2,880万円
2022年12月
2,958万円
2022年12月
3,980万円
2023年1月
3,225万円
2023年1月
4,049万円
2023年1月
3,797万円
2023年1月
3,490万円
2023年1月
3,458万円
2023年1月
3,780万円
2023年2月
3,719万円
2023年2月
3,899万円
2023年2月
3,784万円
2023年2月
3,999万円
2023年2月
3,814万円
2023年2月
3,490万円
2023年2月
3,428万円
2023年2月
3,680万円
2023年3月
3,712万円
2023年3月
3,799万円
2023年4月
3,805万円
2023年4月
3,440万円
2023年5月
3,461万円
2023年5月
3,690万円
2023年5月
3,775万円
2023年5月
3,390万円
2023年6月
3,407万円
2023年6月
3,413万円
2023年6月
3,299万円
2023年8月
3,389万円
2023年8月
3,590万円
2023年8月
3,608万円
2023年8月
3,180万円
2023年10月
3,319万円
2023年10月
3,180万円
2024年1月
3,406万円
2024年1月
3,150万円
2024年2月
3,224万円
2024年2月
3,090万円
2024年2月
3,182万円
2024年2月
3,980万円
2024年3月
3,414万円
2024年3月
3,580万円
2024年3月
3,314万円
2024年3月
3,880万円
2024年4月
3,530万円
2024年4月
3,780万円
2024年7月
3,590万円
2024年7月
4,090万円
2026年1月
3,802万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 古江台小学校まで徒歩圏内で、子育て環境としては非常に良い。公園も近く、緑が多く落ち着いた雰囲気。
気になる点: 最寄り駅の北千里駅まで少し距離があるため、荷物が多い時や雨の日は少し大変。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は綺麗に管理されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で良い。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがある。
良い点: 70㎡台の広さでも十分な間取りで、収納も比較的多い。日当たりも良好で明るい部屋が多い。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りの設備は最新ではないため、リフォームを検討したい部分もある。
全体的に、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。静かな環境で、教育環境も整っています。駅からの距離だけが少しネックですが、車があれば問題ないレベルです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 北千里駅周辺にはスーパーや図書館、文化センターなどがあり、生活利便性は高い。電車で梅田にも出やすい。
気になる点: 徒歩12分は、夏場は少し汗ばむ距離。もう少し近ければ完璧。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくださるので安心感がある。オートロックもしっかりしている。
良い点: 千里ニュータウンらしい、ゆったりとした街並みが魅力的。四季折々の自然を感じられ、散歩が楽しい。
築年数は経過していますが、管理状態が非常に良く、共用部も綺麗に保たれています。お部屋も広々としており、日当たりも良く快適に過ごせています。周辺環境も静かで緑が多く、子育てにも適していると思います。駅からの距離はありますが、それ以上に満足度が高いマンションです。
吹田市エリアの市場動向
ステイツ北千里セントステージの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ北千里セントステージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ北千里セントステージの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ北千里セントステージの売却相場はいくらですか？
ステイツ北千里セントステージの売却相場は、阪急千里線／北千里駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ北千里セントステージは築27年ですが売れますか？
ステイツ北千里セントステージは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。