グランアークス千里山
グランアークス千里山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 65.2〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 65.2〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜95.48m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 65.2〜71m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜95.48m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
母＋子ども1人
2日前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
母＋子ども1人
4日前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
父＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもグランアークス千里山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランアークス千里山の過去の取引実績
直近価格
5,237万円
平均価格
4,093万円
最高値
5,980万円
最安値
2,570万円
グランアークス千里山の売却査定履歴です。直近価格は5,237万円、平均価格は4,093万円、最高値は5,980万円です。
2,570万円
2013年11月
3,050万円
2014年3月
2,900万円
2014年4月
3,250万円
2018年1月
3,218万円
2018年1月
3,680万円
2018年2月
3,498万円
2018年2月
3,190万円
2018年3月
3,170万円
2018年3月
3,480万円
2018年4月
3,482万円
2018年4月
4,380万円
2018年6月
3,994万円
2018年6月
3,680万円
2018年9月
3,245万円
2018年9月
3,390万円
2018年10月
3,251万円
2018年10月
3,990万円
2018年11月
4,036万円
2018年11月
3,780万円
2019年3月
4,024万円
2019年3月
3,750万円
2019年4月
3,995万円
2019年4月
4,480万円
2019年10月
3,941万円
2019年10月
4,380万円
2020年3月
3,973万円
2020年3月
4,480万円
2020年4月
4,052万円
2020年4月
4,380万円
2020年10月
4,223万円
2020年10月
4,298万円
2020年11月
4,332万円
2020年11月
3,680万円
2021年8月
3,404万円
2021年8月
3,480万円
2021年10月
3,385万円
2021年10月
3,480万円
2022年7月
3,038万円
2022年7月
3,280万円
2022年10月
3,069万円
2022年10月
3,750万円
2022年12月
3,912万円
2022年12月
4,050万円
2023年3月
3,195万円
2023年3月
4,980万円
2024年7月
4,075万円
2024年7月
3,980万円
2024年9月
3,680万円
2024年9月
4,780万円
2024年10月
4,720万円
2024年10月
4,680万円
2024年10月
4,305万円
2024年10月
4,980万円
2024年10月
4,080万円
2024年11月
4,421万円
2024年11月
4,880万円
2025年7月
4,005万円
2025年7月
4,580万円
2025年7月
5,342万円
2025年7月
4,980万円
2025年8月
5,255万円
2025年8月
5,980万円
2025年12月
4,813万円
2025年12月
5,980万円
2026年1月
5,154万円
2026年1月
5,480万円
2026年2月
5,172万円
2026年2月
5,680万円
2026年2月
5,237万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線千里山駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。急行は止まりませんが、普通電車でも十分快適に通えます。
気になる点: 駅周辺にお店が少ないのが少し残念ですが、商店街は活気があります。
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育て環境としては最高です。公園も近く、散歩コースにも困りません。千里第二小学校も学区内です。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日常的な清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応に、共用部の古さは感じられる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることも。
築年数は経っていますが、緑豊かな閑静な住宅街での暮らしはとても気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、日々の通勤も問題ありません。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりされているので安心です。
良い点: 千里山駅まで徒歩6分なので、通学には便利でした。関大前駅まで徒歩15分というのも、たまに利用していました。
気になる点: 梅田まで急行がないのが少し不便でしたが、定期的に利用する駅ではないので許容範囲でした。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多く使いやすかったです。キッチンやお風呂など、水回りはリフォームされていてきれいでした。
気になる点: 築年数からか、窓のサッシや壁の遮音性には少し不満がありました。隣の生活音が気になることもありました。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
学生時代に住んでいましたが、駅からの距離も良く、静かな環境で勉強に集中できました。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていたので快適に過ごせました。周辺にスーパーやコンビニがもう少しあると便利かなと感じることもありました。
吹田市エリアの市場動向
グランアークス千里山の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／千里山駅 徒歩6分 阪急千里線／関大前駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアークス千里山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランアークス千里山の売却相場はいくらですか？
グランアークス千里山の売却相場は、阪急千里線／千里山駅 徒歩6分 阪急千里線／関大前駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアークス千里山は築27年ですが売れますか？
グランアークス千里山は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。