フォレストシティ千里丘アクアコートB棟
フォレストシティ千里丘アクアコートB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身 | 78.93〜82m2 | 駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 78.93〜82m2 | 駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身 | 78.93〜82m2 | 駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 78.93〜82m2 | 駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 78.93〜82m2 | 駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
5日前駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身
7日前駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもフォレストシティ千里丘アクアコートB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォレストシティ千里丘アクアコートB棟の過去の取引実績
直近価格
3,944万円
平均価格
3,489万円
最高値
3,947万円
最安値
2,850万円
フォレストシティ千里丘アクアコートB棟の売却査定履歴です。直近価格は3,944万円、平均価格は3,489万円、最高値は3,947万円です。
2,850万円
2021年2月
3,261万円
2021年2月
3,330万円
2022年5月
3,819万円
2022年5月
3,480万円
2022年11月
3,947万円
2022年11月
3,280万円
2023年2月
3,944万円
2023年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。快速も停まるので、大阪市内へのアクセスが良いのが助かります。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンションまでは静かな住宅街なので、落ち着いて暮らせます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: 地下駐車場は少し圧迫感がありますが、車があれば便利です。
千里丘駅へのアクセスが良く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にはおすすめです。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住みやすいマンションだと感じています。周辺の利便性も悪くないです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。
良い点: 専有面積が78㎡以上と広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。収納スペースも比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。水回りの設備は最新ではないため、リフォームを検討するかもしれません。
良い点: 南山田小学校区域なのは子育て世代にはポイントが高いでしょう。静かな環境で落ち着いて暮らせそうです。
気になる点: 宇野辺駅までは距離があるので、モノレール利用は少し不便に感じるかもしれません。駅までの道のりは平坦ですが、夜道は少し暗い場所もあります。
広めの専有面積と、駅へのアクセスを重視しない方であれば、検討の価値はあると思います。管理体制はしっかりしているので、安心感はあります。ただ、築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。
吹田市エリアの市場動向
フォレストシティ千里丘アクアコートB棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォレストシティ千里丘アクアコートB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フォレストシティ千里丘アクアコートB棟の売却相場はいくらですか?
フォレストシティ千里丘アクアコートB棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォレストシティ千里丘アクアコートB棟は築24年ですが売れますか?
フォレストシティ千里丘アクアコートB棟は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
