リーガル江坂
リーガル江坂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 75.2〜76.3m2 | 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 75.2〜76.3m2 | 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 75.2〜76.3m2 | 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 75.2〜76.3m2 | 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 75.2〜76.3m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども1人
6日前大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
2週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと
上記以外にもリーガル江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル江坂の過去の取引実績
直近価格
4,130万円
平均価格
3,336万円
最高値
4,880万円
最安値
2,580万円
リーガル江坂の売却査定履歴です。直近価格は4,130万円、平均価格は3,336万円、最高値は4,880万円です。
2,580万円
2013年9月
2,900万円
2015年12月
3,307万円
2015年12月
2,680万円
2016年4月
3,181万円
2016年4月
3,030万円
2016年12月
3,170万円
2016年12月
2,930万円
2017年2月
3,187万円
2017年2月
2,930万円
2017年8月
3,197万円
2017年8月
2,850万円
2017年10月
3,189万円
2017年10月
3,280万円
2017年11月
3,390万円
2017年11月
2,850万円
2018年7月
3,279万円
2018年7月
3,350万円
2020年7月
3,959万円
2020年7月
3,380万円
2022年8月
3,861万円
2022年8月
4,880万円
2022年12月
4,558万円
2022年12月
3,350万円
2023年7月
4,130万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩7分は非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物に最適です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
良い点: 公園や緑地も程よくあり、子育て世代にも住みやすいエリアだと感じます。小学校も近く、通学路も比較的安全です。
気になる点: 幹線道路沿いではないものの、時間帯によっては車の音が気になることがあります。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている方だと思います。オートロックがあるので安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少し最新の設備があれば嬉しいです。
全体的に、交通利便性と生活環境のバランスが良いマンションだと思います。築年数は経過していますが、手入れはされている印象です。江坂駅周辺の利便性を重視する方にはおすすめです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないため、比較的静かな生活が送れそうです。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部のデザインはややシンプルかもしれません。
良い点: 専有面積が75㎡台と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りが不明なのが気になりますが、リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 江坂駅まで徒歩7分は魅力的です。駅周辺の商業施設や飲食店は充実しており、生活利便性は高いです。
気になる点: 徒歩7分は許容範囲ですが、もう少し近いとさらに嬉しいです。
駅からの距離や周辺環境は魅力的ですが、築年数が気になる点です。お部屋の広さは魅力的ですが、内装や設備については確認が必要です。リフォーム前提で検討する価値はあるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
リーガル江坂の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル江坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーガル江坂の売却相場はいくらですか?
リーガル江坂の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル江坂は築28年ですが売れますか?
リーガル江坂は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
