エスリード千里山西
エスリード千里山西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 57.74〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57.74〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエスリード千里山西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード千里山西の過去の取引実績
直近価格
2,851万円
平均価格
3,304万円
最高値
4,180万円
最安値
2,080万円
エスリード千里山西の売却査定履歴です。直近価格は2,851万円、平均価格は3,304万円、最高値は4,180万円です。
2,080万円
2013年7月
2,680万円
2013年9月
2,480万円
2014年7月
2,350万円
2014年9月
3,280万円
2014年9月
3,280万円
2014年11月
3,280万円
2014年12月
3,416万円
2014年12月
3,260万円
2014年12月
3,280万円
2015年6月
3,416万円
2015年6月
3,280万円
2015年11月
3,260万円
2015年11月
3,280万円
2015年12月
3,240万円
2015年12月
3,180万円
2016年4月
3,227万円
2016年4月
3,180万円
2016年7月
3,200万円
2016年7月
2,680万円
2016年8月
2,557万円
2016年8月
2,590万円
2017年8月
2,157万円
2017年8月
2,980万円
2018年8月
2,930万円
2018年8月
2,820万円
2018年11月
2,987万円
2018年11月
2,580万円
2019年1月
2,909万円
2019年1月
4,180万円
2019年12月
3,629万円
2019年12月
4,180万円
2020年2月
3,744万円
2020年2月
4,080万円
2020年4月
3,883万円
2020年4月
3,999万円
2020年5月
3,884万円
2020年5月
3,880万円
2020年5月
4,004万円
2020年5月
3,699万円
2020年9月
3,957万円
2020年9月
3,588万円
2020年10月
3,907万円
2020年10月
3,588万円
2020年12月
3,762万円
2020年12月
3,380万円
2021年2月
3,507万円
2021年2月
3,498万円
2021年2月
3,660万円
2021年2月
3,496万円
2021年2月
3,380万円
2021年3月
3,455万円
2021年3月
3,599万円
2021年3月
3,280万円
2021年5月
3,388万円
2021年5月
3,357万円
2021年5月
2,980万円
2024年5月
2,851万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 関大前駅徒歩1分はとにかく便利。梅田へのアクセスが良く、急行が止まる千里中央や北千里への移動も楽々。学生街なので、夜遅くまで開いているお店も多いのが助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常生活には困りません。大学が近いので活気がありますが、一方で夜は学生さんの声が少し気になることもあります。
気になる点: 学生さんの賑やかさが、静けさを求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。もう少しリフレッシュされると嬉しいです。
駅徒歩1分という立地は、このマンションの最大の魅力です。毎日の通勤・通学が本当に楽になりました。周辺の利便性も高く、生活しやすい環境です。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。学生街なので、人によっては賑やかすぎると感じるかもしれませんが、私は気になりません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りがあります。日当たりが良い部屋も多いようです。
気になる点: 設備は年季が入っている部分があり、最新のものとは言えません。リフォームが必要な箇所が出てくる可能性はあります。
良い点: 千里第三小学校までは徒歩圏内。公園も近くにあり、子どもの遊び場には困りません。スーパーも複数あるので、買い物は便利です。
気になる点: 駅周辺は学生さんが多いので、少し騒がしいと感じる場面もあります。落ち着いた環境を求めるなら、もう少し奥まったエリアが良いかもしれません。
良い点: RC造なので、音は比較的気になりにくいです。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 建物の外観や共用部は、築年数相応といった印象です。最新のマンションのようなデザイン性はありません。
立地と小学校区を重視して決めました。関大前駅がすぐなので、交通の便は抜群です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、子育て環境も悪くありません。ただ、築年数が経っているため、お部屋の設備などは最新ではありません。リフォームの必要性も考慮に入れると良いでしょう。学生街なので、週末などは多少賑やかです。
吹田市エリアの市場動向
エスリード千里山西の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／関大前駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード千里山西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード千里山西の売却相場はいくらですか？
エスリード千里山西の売却相場は、阪急千里線／関大前駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード千里山西は築28年ですが売れますか？
エスリード千里山西は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。