アーク江坂
アーク江坂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜66m2 | 共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜66m2 | 共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜87.43m2 | 室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜87.43m2 | 室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
1日前共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
6日前共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアーク江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーク江坂の過去の取引実績
直近価格
2,765万円
平均価格
2,355万円
最高値
3,680万円
最安値
1,680万円
アーク江坂の売却査定履歴です。直近価格は2,765万円、平均価格は2,355万円、最高値は3,680万円です。
1,680万円
2013年12月
1,680万円
2015年10月
1,696万円
2015年10月
2,280万円
2016年6月
1,930万円
2016年6月
1,880万円
2016年9月
1,979万円
2016年9月
2,080万円
2016年10月
2,022万円
2016年10月
1,950万円
2016年12月
2,007万円
2016年12月
1,730万円
2016年12月
1,865万円
2016年12月
2,590万円
2017年3月
1,850万円
2017年3月
2,499万円
2017年5月
1,984万円
2017年5月
2,280万円
2017年7月
2,067万円
2017年7月
2,449万円
2017年7月
2,027万円
2017年7月
2,580万円
2017年9月
2,225万円
2017年9月
2,299万円
2017年9月
2,282万円
2017年9月
2,480万円
2017年10月
2,445万円
2017年10月
2,190万円
2017年10月
2,344万円
2017年10月
2,250万円
2017年12月
2,272万円
2017年12月
1,780万円
2018年1月
2,004万円
2018年1月
1,680万円
2018年4月
2,011万円
2018年4月
2,480万円
2018年9月
2,206万円
2018年9月
2,388万円
2019年1月
2,276万円
2019年1月
1,930万円
2019年5月
2,233万円
2019年5月
1,880万円
2019年10月
2,053万円
2019年10月
2,380万円
2020年1月
2,359万円
2020年1月
1,880万円
2020年3月
1,923万円
2020年3月
1,880万円
2020年7月
1,957万円
2020年7月
2,500万円
2020年8月
2,594万円
2020年8月
2,598万円
2020年10月
1,984万円
2020年10月
2,580万円
2021年2月
2,057万円
2021年2月
3,680万円
2021年2月
3,092万円
2021年2月
2,580万円
2021年8月
2,383万円
2021年8月
2,498万円
2021年10月
2,296万円
2021年10月
2,880万円
2022年6月
2,739万円
2022年6月
2,780万円
2022年6月
2,696万円
2022年6月
2,480万円
2022年7月
2,816万円
2022年7月
2,280万円
2022年9月
2,794万円
2022年9月
2,680万円
2022年9月
2,558万円
2022年9月
2,080万円
2022年11月
2,532万円
2022年11月
2,780万円
2022年11月
2,726万円
2022年11月
2,980万円
2022年11月
2,612万円
2022年11月
2,470万円
2023年2月
2,675万円
2023年2月
2,280万円
2023年5月
2,679万円
2023年5月
2,980万円
2023年5月
2,573万円
2023年5月
2,480万円
2023年7月
2,639万円
2023年7月
2,890万円
2023年9月
2,530万円
2023年9月
2,280万円
2023年11月
2,700万円
2023年11月
2,880万円
2024年9月
2,532万円
2024年9月
3,100万円
2025年1月
2,472万円
2025年1月
2,765万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩4分は本当に便利。地下鉄御堂筋線と北大阪急行電鉄が使えるので、梅田や難波へのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーや飲食店、商業施設も多く、生活に困ることはありません。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し歩くため、比較的静かな環境です。公園も近くにあり、子育て世代にも良いと思います。豊津第一小学校も学区内です。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数を考えると、共用部のリフォームや設備更新はもっと進んでほしいと感じる点もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は他に代えがたいものがあります。駅近でありながら、生活に必要なものは全て揃う環境です。管理体制も安定しており、長く住み続けるには良い物件だと思います。
良い点: SRC造15階建てというだけあって、しっかりとした造りを感じさせます。エントランス周りは掃除が行き届いており、管理されている印象です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、外観や共用部全体にやや古さを感じます。大規模修繕の履歴などを確認したいところです。
良い点: 専有面積が58m²～87m²と幅広く、ファミリータイプも検討できるのは良い点です。
気になる点: 内装や設備は、現在の新築マンションと比べると見劣りする可能性が高いです。リフォーム前提での購入を考える必要があります。
良い点: 江坂駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。大阪市中心部へのアクセスが良く、通勤・通学に便利。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。
立地と駅からの近さは最大の魅力です。子育て環境や生活利便性は申し分ありません。ただ、築年数が古い点が気になります。リフォームの状況や、将来的な修繕計画などをしっかり確認して、価格とのバランスを慎重に見極める必要があると感じました。
吹田市エリアの市場動向
アーク江坂の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーク江坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アーク江坂の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アーク江坂の売却相場はいくらですか？
アーク江坂の売却相場は、北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーク江坂は築46年ですが売れますか？
アーク江坂は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。