マンション

ヴィルヌーブ緑地公園

大阪府吹田市春日4丁目7-1北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩13分北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩13分阪急千里線／南千里駅徒歩20分

🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談

0120-43-8639

📊 30秒で無料査定フォーム

✓ 即日査定

✓ 秘密厳守

ヴィルヌーブ緑地公園をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	68.01〜74m2	セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
1週間前	夫婦＋子ども1人	68.01〜74m2	収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	68.01〜74m2	セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
1週間前	夫婦＋子ども1人	68.01〜74m2	収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
2週間前	ペットと暮らしたい夫婦	68.01〜74m2	セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

68.01〜74m2

セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること

夫婦＋子ども1人

1週間前

68.01〜74m2

収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

68.01〜74m2

セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること

夫婦＋子ども1人

1週間前

68.01〜74m2

収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線

ペットと暮らしたい夫婦

2週間前

68.01〜74m2

セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること

上記以外にもヴィルヌーブ緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府吹田市春日4丁目7-1

交通

北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩13分北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩13分阪急千里線／南千里駅徒歩20分

築年月

1997年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付13階建

総戸数

182戸

専有面積

68.01m² ～ 92.91m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

敷地面積

7595m²

駐車場数

181

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

西洋環境開発

施工会社

清水建設

管理会社

東京建物アメニティサポート

小学校区域

千里新田小学校

中学校区域

南千里中学校

備考

●バリアフリー ●スーパー「阪急オアシス」約600m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

延床面積

16762m²

建築面積

2703m²

設計会社

柳井建築事務所

所在地(住所)

大阪府吹田市春日4丁目7-1

🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中

⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ヴィルヌーブ緑地公園の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答

🎯 高値売却相場+200万円実現

📞 24時間受付土日祝も対応

🔒 秘密厳守近隣に知られません

ヴィルヌーブ緑地公園の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定

売却査定履歴

ヴィルヌーブ緑地公園の過去の取引実績

直近価格

3,973万円

平均価格

2,859万円

最高値

5,680万円

最安値

1,780万円

下落傾向（前回比 357万円）

2,220万円

2013年6月

2,220万

3,080万円

2014年2月

3,080万

2,300万円

2014年3月

2,300万

2,100万円

2014年3月

2,100万

2,980万円

2014年9月

2,980万

1,780万円

2014年10月

1,780万

2,500万円

2014年11月

2,500万

2,500万円

2014年12月

2,500万

2,489万円

2014年12月

2,489万

2,180万円

2014年12月

2,180万

2,123万円

2014年12月

2,123万

2,380万円

2015年3月

2,380万

2,421万円

2015年3月

2,421万

2,280万円

2015年6月

2,280万

2,092万円

2015年6月

2,092万

2,180万円

2015年12月

2,180万

2,086万円

2015年12月

2,086万

2,081万円

2015年12月

2,081万

2,180万円

2016年2月

2,180万

2,073万円

2016年2月

2,073万

2,180万円

2016年3月

2,180万

2,029万円

2016年3月

2,029万

2,590万円

2016年6月

2,590万

2,203万円

2016年6月

2,203万

2,780万円

2016年9月

2,780万

2,298万円

2016年9月

2,298万

2,580万円

2016年10月

2,580万

2,340万円

2016年10月

2,340万

2,680万円

2016年11月

2,680万

2,363万円

2016年11月

2,363万

2,380万円

2016年12月

2,380万

2,449万円

2016年12月

2,449万

2,150万円

2017年1月

2,150万

2,363万円

2017年1月

2,363万

2,450万円

2017年2月

2,450万

2,338万円

2017年2月

2,338万

2,280万円

2017年3月

2,280万

2,430万円

2017年3月

2,430万

2,480万円

2017年3月

2,480万

2,764万円

2017年3月

2,764万

2,580万円

2017年3月

2,580万

2,353万円

2017年3月

2,353万

2,680万円

2017年5月

2,680万

2,340万円

2017年5月

2,340万

2,350万円

2017年6月

2,350万

2,295万円

2017年6月

2,295万

2,380万円

2017年8月

2,380万

2,383万円

2017年8月

2,383万

2,880万円

2017年9月

2,880万

2,751万円

2017年9月

2,751万

3,350万円

2017年9月

3,350万

3,029万円

2017年9月

3,029万

2,150万円

2017年10月

2,150万

2,397万円

2017年10月

2,397万

3,480万円

2017年11月

3,480万

3,386万円

2017年11月

3,386万

2,080万円

2017年12月

2,080万

2,331万円

2017年12月

2,331万

2,880万円

2017年12月

2,880万

2,855万円

2017年12月

2,855万

3,180万円

2018年2月

3,180万

3,267万円

2018年2月

3,267万

2,498万円

2018年6月

2,498万

2,327万円

2018年6月

2,327万

2,680万円

2018年6月

2,680万

2,601万円

2018年6月

2,601万

2,830万円

2018年7月

2,830万

2,855万円

2018年7月

2,855万

2,498万円

2018年9月

2,498万

2,333万円

2018年9月

2,333万

2,450万円

2018年9月

2,450万

2,486万円

2018年9月

2,486万

2,280万円

2018年10月

2,280万

2,258万円

2018年10月

2,258万

2,788万円

2018年11月

2,788万

2,344万円

2018年11月

2,344万

2,360万円

2018年11月

2,360万

2,496万円

2018年11月

2,496万

2,580万円

2018年11月

2,580万

2,415万円

2018年11月

2,415万

2,580万円

2019年1月

2,580万

2,611万円

2019年1月

2,611万

2,788万円

2019年5月

2,788万

2,424万円

2019年5月

2,424万

2,521万円

2019年5月

2,521万

2,580万円

2019年5月

2,580万

2,557万円

2019年5月

2,557万

2,698万円

2019年6月

2,698万

2,502万円

2019年6月

2,502万

2,598万円

2019年7月

2,598万

2,546万円

2019年7月

2,546万

2,548万円

2019年8月

2,548万

2,528万円

2019年8月

2,528万

2,498万円

2019年9月

2,498万

2,508万円

2019年9月

2,508万

2,470万円

2019年9月

2,470万

2,490万円

2019年9月

2,490万

2,398万円

2019年10月

2,398万

2,469万円

2019年10月

2,469万

2,298万円

2019年10月

2,298万

2,442万円

2019年10月

2,442万

2,480万円

2019年11月

2,480万

2,502万円

2019年11月

2,502万

2,180万円

2019年12月

2,180万

2,316万円

2019年12月

2,316万

2,390万円

2020年6月

2,390万

2,521万円

2020年6月

2,521万

2,300万円

2020年7月

2,300万

2,409万円

2020年7月

2,409万

2,480万円

2020年11月

2,480万

2,240万円

2020年11月

2,240万

2,398万円

2020年12月

2,398万

2,407万円

2020年12月

2,407万

2,608万円

2020年12月

2,608万

2,490万円

2021年5月

2,490万

2,280万円

2021年5月

2,280万

2,680万円

2021年7月

2,680万

2,450万円

2021年7月

2,450万

2,780万円

2021年10月

2,780万

2,792万円

2021年10月

2,792万

2,980万円

2021年12月

2,980万

2,387万円

2021年12月

2,387万

3,780万円

2022年1月

3,780万

3,751万円

2022年1月

3,751万

2,870万円

2022年5月

2,870万

2,906万円

2022年5月

2,906万

3,380万円

2022年6月

3,380万

3,411万円

2022年6月

3,411万

3,280万円

2022年9月

3,280万

3,314万円

2022年9月

3,314万

2,800万円

2022年10月

2,800万

2,994万円

2022年10月

2,994万

2,870万円

2022年11月

2,870万

2,790万円

2022年11月

2,790万

2,800万円

2022年12月

2,800万

3,008万円

2022年12月

3,008万

3,980万円

2023年3月

3,980万

2,805万円

2023年3月

2,805万

4,280万円

2023年3月

4,280万

3,610万円

2023年3月

3,610万

2,780万円

2023年12月

2,780万

3,079万円

2023年12月

3,079万

3,780万円

2024年2月

3,780万

3,569万円

2024年2月

3,569万

4,490万円

2024年7月

4,490万

3,758万円

2024年7月

3,758万

4,390万円

2024年10月

4,390万

3,609万円

2024年10月

3,609万

3,480万円

2025年1月

3,480万

3,302万円

2025年1月

3,302万

3,280万円

2025年6月

3,280万

3,261万円

2025年6月

3,261万

3,280万円

2025年7月

3,280万

3,361万円

2025年7月

3,361万

5,680万円

2025年11月

5,680万

4,933万円

2025年11月

4,933万

4,280万円

2025年12月

4,280万

3,585万円

2025年12月

3,585万

5,480万円

2025年12月

5,480万

5,257万円

2025年12月

5,257万

4,780万円

2025年12月

4,780万

5,043万円

2025年12月

5,043万

4,280万円

2026年1月

4,280万

3,903万円

2026年1月

3,903万

4,280万円

2026年2月

4,280万

4,211万円

2026年2月

4,211万

3,300万円

2026年2月

3,300万

4,370万円

2026年2月

4,370万

4,180万円

2026年2月

4,180万

4,068万円

2026年2月

4,068万

4,330万円

2026年3月

4,330万

3,973万円

2026年3月

3,973万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市春日4丁目7-1

口コミ・レビュー

緑地公園大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 緑地公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適です。四季折々の自然を楽しめるのが魅力。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。植栽も綺麗に手入れされています。

気になる点: 建物全体に築年数を感じさせる部分が多少見られます。

緑豊かな環境で子育てをするには最高のマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、その分静かで落ち着いた暮らしができます。共用部や設備は年相応ですが、日々の管理はしっかりしており、総じて満足しています。

千里ニュータウン住人さん居住者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 桃山台駅、緑地公園駅ともに徒歩13分で、北大阪急行線を使えば梅田へのアクセスは良好です。通勤には便利。

気になる点: 南千里駅まで徒歩20分と少し遠く、阪急線への乗り換えはあまり利用していません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分確保されている部屋が多い印象です。

気になる点: 間取りが不明瞭で、購入時に確認が必要でした。設備は最新ではないため、リフォームを検討する方もいるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 千里新田小学校区域で、通学には安心感があります。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 最寄り駅までの道のりは、夜間は少し暗く感じる場所もあります。

緑地公園が近く、自然を感じられるのは大きな魅力です。駅までの距離はありますが、許容範囲内です。築年数は経過していますが、SRC造でしっかりとした造りなので、比較的安心して住めるマンションだと感じています。ファミリー層には良い選択肢だと思います。

吹田市エリアの市場動向

ヴィルヌーブ緑地公園の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩13分北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩13分阪急千里線／南千里駅徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

吹田市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ヴィルヌーブ緑地公園に関するよくある質問

ヴィルヌーブ緑地公園の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

ヴィルヌーブ緑地公園の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし

✓ 24時間受付土日祝も対応

✓ 即日査定最短1時間で回答

✓ 秘密厳守近隣に知られません

吹田市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

ヴィルヌーブ緑地公園の売却相場はいくらですか？

ヴィルヌーブ緑地公園の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩13分北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩13分阪急千里線／南千里駅徒歩20分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ヴィルヌーブ緑地公園は築29年ですが売れますか？

ヴィルヌーブ緑地公園は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

吹田市エリアのマンション市場の動向は？

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

ヴィルヌーブ緑地公園

購入希望者7名が待機中

ヴィルヌーブ緑地公園をお探しのお客様

物件概要

基本情報

詳細情報

ヴィルヌーブ緑地公園の緊急査定・相談急増中

売却査定履歴

口コミ・レビュー

吹田市エリアの市場動向

ヴィルヌーブ緑地公園の立地価値

売却実績データ

エリア特性

ヴィルヌーブ緑地公園に関するよくある質問

ヴィルヌーブ緑地公園の無料売却査定

よくある質問

エリアから探す