千里王子高層住宅B棟
千里王子高層住宅B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身 | 58.92〜63m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 58.92〜63m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 58.92〜63m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 58.92〜63m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 単身 | 58.92〜63m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
単身
7日前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
単身
2週間前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも千里王子高層住宅B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里王子高層住宅B棟の過去の取引実績
直近価格
2,134万円
平均価格
2,128万円
最高値
2,780万円
最安値
1,580万円
千里王子高層住宅B棟の売却査定履歴です。直近価格は2,134万円、平均価格は2,128万円、最高値は2,780万円です。
1,580万円
2014年2月
1,800万円
2014年3月
1,800万円
2014年4月
1,580万円
2014年8月
2,000万円
2017年7月
2,019万円
2017年7月
2,000万円
2018年2月
2,019万円
2018年2月
2,380万円
2018年9月
2,138万円
2018年9月
2,180万円
2019年4月
1,968万円
2019年4月
2,598万円
2019年10月
2,187万円
2019年10月
2,498万円
2019年11月
2,248万円
2019年11月
2,398万円
2019年12月
2,302万円
2019年12月
2,298万円
2020年1月
2,314万円
2020年1月
1,930万円
2020年2月
2,440万円
2020年2月
2,198万円
2020年3月
2,272万円
2020年3月
2,380万円
2020年5月
2,111万円
2020年5月
1,890万円
2020年5月
2,260万円
2020年5月
1,980万円
2020年6月
2,050万円
2020年6月
2,280万円
2020年9月
1,937万円
2020年9月
2,430万円
2020年9月
2,041万円
2020年9月
1,780万円
2020年11月
2,019万円
2020年11月
2,298万円
2020年11月
1,999万円
2020年11月
1,898万円
2021年2月
2,100万円
2021年2月
2,068万円
2021年2月
2,380万円
2021年2月
2,193万円
2021年2月
1,798万円
2021年4月
1,986万円
2021年4月
1,790万円
2021年5月
1,938万円
2021年5月
2,380万円
2024年8月
2,374万円
2024年8月
2,200万円
2024年11月
2,193万円
2024年11月
2,780万円
2025年1月
2,194万円
2025年1月
2,280万円
2025年3月
2,232万円
2025年3月
2,160万円
2025年4月
2,276万円
2025年4月
1,900万円
2025年7月
2,212万円
2025年7月
1,980万円
2025年8月
2,153万円
2025年8月
1,890万円
2025年9月
2,134万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線山田駅まで徒歩2分という立地は非常に便利。梅田へも乗り換えなしでアクセスでき、日常の通勤・通学に助かります。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては良い。万博記念公園も自転車で気軽に行ける距離で、休日のリフレッシュに最適です。静かな住環境も魅力。
気になる点: モノレール万博記念公園駅までは少し距離があり、乗り換えには不便を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。共有スペースは清潔に保たれており、常駐管理なので安心感があります。
気になる点: 建物自体に古さを感じさせる部分は否めません。エレベーターが少ないため、混雑時には待ち時間が発生することがあります。
駅近で生活利便性が高く、緑豊かな住環境は子育て世代にもおすすめです。築年数は古いものの、常駐管理で共用部もきれいに保たれており、安心して暮らせます。利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。RC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。
気になる点: 築年数相応で、水回りや内装はリフォームが必要な箇所が多いです。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 常駐管理の方々がいつも丁寧に清掃や巡回をしてくださっており、安心感があります。共用部分の清掃は行き届いています。
良い点: 西山田小学校が学区なのは子育て世帯には嬉しいポイント。周辺に商業施設も多く、普段の買い物には全く困りません。落ち着いた住環境です。
気になる点: 最寄り駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。もう少し街灯があれば安心できます。
築年数はかなり経ちますが、駅からの近さと周辺環境の良さで長く住んでいます。管理体制はしっかりしており、大規模修繕も計画的に行われているようです。お部屋はリフォーム次第で快適に過ごせるポテンシャルがあります。
吹田市エリアの市場動向
千里王子高層住宅B棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／山田駅 徒歩2分 大阪モノレール本線／万博記念公園駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里王子高層住宅B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里王子高層住宅B棟の売却相場はいくらですか？
千里王子高層住宅B棟の売却相場は、阪急千里線／山田駅 徒歩2分 大阪モノレール本線／万博記念公園駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里王子高層住宅B棟は築50年ですが売れますか？
千里王子高層住宅B棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。