プリオーレ千里山田
プリオーレ千里山田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 新婚夫婦 | 60〜64m2 | 混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60〜64m2 | 混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60〜64m2 | 混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60〜64m2 | 混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60〜64m2 | 混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
新婚夫婦
7日前混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にもプリオーレ千里山田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プリオーレ千里山田の過去の取引実績
直近価格
1,801万円
平均価格
1,365万円
最高値
1,880万円
最安値
880万円
プリオーレ千里山田の売却査定履歴です。直近価格は1,801万円、平均価格は1,365万円、最高値は1,880万円です。
1,180万円
2013年6月
895万円
2013年6月
880万円
2013年6月
1,280万円
2013年6月
980万円
2013年6月
1,080万円
2013年8月
1,180万円
2014年9月
1,180万円
2014年12月
1,355万円
2014年12月
1,380万円
2016年2月
1,613万円
2016年2月
1,400万円
2019年4月
1,680万円
2019年4月
1,180万円
2019年6月
1,507万円
2019年6月
1,480万円
2019年7月
1,541万円
2019年7月
1,280万円
2020年10月
1,525万円
2020年10月
1,880万円
2020年12月
1,620万円
2020年12月
1,500万円
2021年10月
1,801万円
2021年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪モノレールの万博記念公園駅まで徒歩12分。少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。万博公園も近いので、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: モノレールなので、JRや私鉄への乗り換えが必要な場合が多いです。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。山田第一小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。公園も多く、緑豊かなので落ち着いて暮らせます。
気になる点: コンビニやドラッグストアがもう少し近いと便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に清掃されています。エントランスも広々としており、来客時も安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな住環境は魅力です。駅まで徒歩12分は少し歩きますが、日常の買い物や万博公園へのアクセスは良好です。子育て世代には特に良い環境だと思います。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。
良い点: 専有面積は50㎡台から60㎡台と、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。収納スペースも比較的しっかり確保されています。眺望も高層階なら開けていると思います。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや建具の古さは否めません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
良い点: 大阪モノレール線で大阪国際空港(伊丹空港)へのアクセスが良いのは便利です。梅田方面へのアクセスも、乗り換えは必要ですが可能です。
気になる点: モノレールなので、JRや私鉄に比べると運賃がやや高めなのと、本数が限られる時間帯があります。
静かな環境で、緑が多いのは良い点です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さは十分です。駅まで少し歩くのと、オートロックがない点は少し気になります。周辺にはスーパーやコンビニがもう少しあると、さらに便利だと感じます。
吹田市エリアの市場動向
プリオーレ千里山田の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/万博記念公園駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリオーレ千里山田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プリオーレ千里山田の売却相場はいくらですか?
プリオーレ千里山田の売却相場は、大阪モノレール本線/万博記念公園駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリオーレ千里山田は築28年ですが売れますか?
プリオーレ千里山田は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
