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マンション

パレ千里

大阪府吹田市山田市場11-13JR東海道本線/千里丘駅 徒歩18分 阪急千里線/山田駅 バス10分 JR東海道本線/岸辺駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市山田市場11-13
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩18分 阪急千里線/山田駅 バス10分 JR東海道本線/岸辺駅 バス10分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
89戸
専有面積
63.00m² ~ 91.41m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
2997.72m²
駐車場数
37
建ぺい率
65.47%
容積率
227.35%
分譲会社
タケツーハイエリア
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
山田第五小学校
中学校区域
山田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩2分 ●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
6814.98m²
建築面積
1589.47m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府吹田市山田市場11-13

口コミ・レビュー

千里丘住民5年目さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅からは少し歩きますが、閑静な住宅街で子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、散歩コースには困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないデザインです。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと感じています。

全体的に満足しています。駅へのアクセスは少し遠いですが、静かで住みやすい環境が気に入っています。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。周辺の利便性も悪くなく、日々の生活は快適です。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR千里丘駅まで徒歩18分は少し距離がありますが、バス便も複数あるので、状況に応じて使い分けられそうです。駅周辺には商業施設もそれなりに揃っています。

気になる点: 徒歩だと少し時間がかかるので、毎日の通勤・通学には体力が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内見した部屋は、日当たりが良く明るい印象でした。専有面積も広めの部屋があり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。収納スペースも十分ありました。

気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備などは最新のものではありませんでした。リフォームの必要性を感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 山田第五小学校区で、学区の評判も良いと聞きました。周辺は緑も多く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境だと感じました。スーパーや病院も近くにあり、生活利便性も悪くないです。

静かな環境と学区の良さに惹かれて検討しています。駅からの距離が少し気になりますが、バス便の利用や、徒歩での生活に慣れれば問題なさそうです。部屋の広さや日当たりは魅力的ですが、築年数なりの設備は覚悟が必要でしょう。総合的に見て、価格とのバランスが取れていれば良い物件だと思います。

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