パレ千里
パレ千里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 63〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 単身 | 63〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 63〜69m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 63〜69m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 63〜69m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
単身
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもパレ千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ千里の過去の取引実績
直近価格
3,220万円
平均価格
2,386万円
最高値
4,098万円
最安値
1,480万円
パレ千里の売却査定履歴です。直近価格は3,220万円、平均価格は2,386万円、最高値は4,098万円です。
1,690万円
2013年6月
1,670万円
2013年6月
2,170万円
2013年6月
1,690万円
2014年2月
2,170万円
2014年2月
2,170万円
2014年9月
1,690万円
2014年11月
1,690万円
2014年12月
1,771万円
2014年12月
2,170万円
2014年12月
2,027万円
2014年12月
1,690万円
2015年1月
1,689万円
2015年1月
1,480万円
2015年2月
1,678万円
2015年2月
1,582万円
2015年2月
1,680万円
2015年3月
1,622万円
2015年3月
1,790万円
2015年3月
1,530万円
2015年3月
1,744万円
2015年3月
2,170万円
2015年11月
1,874万円
2015年11月
1,840万円
2016年4月
1,880万円
2016年4月
2,380万円
2016年4月
2,247万円
2016年4月
1,850万円
2017年11月
2,021万円
2017年11月
1,800万円
2018年2月
1,824万円
2018年2月
1,850万円
2018年5月
1,951万円
2018年5月
1,800万円
2018年10月
1,776万円
2018年10月
1,800万円
2019年4月
1,773万円
2019年4月
2,300万円
2019年6月
1,708万円
2019年6月
1,700万円
2019年7月
1,697万円
2019年7月
1,880万円
2019年9月
1,764万円
2019年9月
1,800万円
2019年10月
1,973万円
2019年10月
1,800万円
2020年5月
1,973万円
2020年5月
2,680万円
2021年7月
2,124万円
2021年7月
3,098万円
2024年2月
2,999万円
2024年2月
2,898万円
2024年5月
2,902万円
2024年5月
2,780万円
2025年8月
2,826万円
2025年8月
2,400万円
2025年8月
2,837万円
2025年8月
4,098万円
2025年8月
3,364万円
2025年8月
3,898万円
2025年10月
3,149万円
2025年10月
3,999万円
2025年11月
3,608万円
2025年11月
3,613万円
2025年11月
3,898万円
2025年12月
3,318万円
2025年12月
3,798万円
2025年12月
3,389万円
2025年12月
2,650万円
2025年12月
3,165万円
2025年12月
3,798万円
2026年1月
3,372万円
2026年1月
3,698万円
2026年1月
3,401万円
2026年1月
2,580万円
2026年2月
3,326万円
2026年2月
2,400万円
2026年3月
3,220万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、閑静な住宅街で子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、散歩コースには困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないデザインです。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと感じています。
全体的に満足しています。駅へのアクセスは少し遠いですが、静かで住みやすい環境が気に入っています。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。周辺の利便性も悪くなく、日々の生活は快適です。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩18分は少し距離がありますが、バス便も複数あるので、状況に応じて使い分けられそうです。駅周辺には商業施設もそれなりに揃っています。
気になる点: 徒歩だと少し時間がかかるので、毎日の通勤・通学には体力が必要かもしれません。
良い点: 内見した部屋は、日当たりが良く明るい印象でした。専有面積も広めの部屋があり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備などは最新のものではありませんでした。リフォームの必要性を感じました。
良い点: 山田第五小学校区で、学区の評判も良いと聞きました。周辺は緑も多く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境だと感じました。スーパーや病院も近くにあり、生活利便性も悪くないです。
静かな環境と学区の良さに惹かれて検討しています。駅からの距離が少し気になりますが、バス便の利用や、徒歩での生活に慣れれば問題なさそうです。部屋の広さや日当たりは魅力的ですが、築年数なりの設備は覚悟が必要でしょう。総合的に見て、価格とのバランスが取れていれば良い物件だと思います。
吹田市エリアの市場動向
パレ千里の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩18分 阪急千里線／山田駅 バス10分 JR東海道本線／岸辺駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ千里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレ千里の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレ千里の売却相場はいくらですか？
パレ千里の売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩18分 阪急千里線／山田駅 バス10分 JR東海道本線／岸辺駅 バス10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ千里は築27年ですが売れますか？
パレ千里は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。