チサンマンション第2江坂
物件概要
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩10分は便利。梅田や難波まで乗り換えなしで行けるのが大きい。周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困らない。
気になる点: 阪急豊津駅も徒歩圏内だが、こちらは少し地味な印象。
良い点: 築年数が古い割には、清掃は行き届いているように見える。エントランスはシンプル。
気になる点: 全体的に古さを感じさせる。エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがある。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられている印象。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安。管理人さんが常駐しているわけではないので、緊急時の対応が心配。
築年数は経っていますが、江坂駅へのアクセスの良さと、周辺の生活利便性は魅力です。内装はリフォーム次第で快適になりますが、共用部やセキュリティ面は古さが否めません。価格重視で利便性を求める方には選択肢になるかもしれません。
良い点: スーパー（ライフ、ダイエー）、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は非常に便利。飲食店も多く、外食に困ることはない。公園も近い。
気になる点: 交通量の多い道路に面している部屋は、車の音が気になるかもしれない。
良い点: 専有面積30㎡台の部屋だと、一人暮らしには十分な広さ。間取りはコンパクトだが、工夫次第で使いやすくできる。日当たりは部屋による。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの老朽化や断熱性の低さは否めない。リフォームされていない部屋は、設備がかなり古い可能性がある。
良い点: 自主管理のため、管理組合の活動が活発な場合は、住民同士のコミュニケーションが取れる機会がある。
気になる点: オートロックがないため、防犯面はやや心もとない。共用部分の清掃はされているが、古さゆえの傷みは隠せない。
江坂駅まで徒歩10分という立地は最大の魅力です。周辺環境も整っており、単身者やDINKSには便利だと思います。建物の古さや管理面での懸念はありますが、価格が手頃であれば、リノベーションして住むのも良い選択肢だと思います。豊津第一小学校区なのも子育て世代にはポイントかもしれません。