エスリード万博公園
エスリード万博公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.39〜69m2 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜73.73m2 | 駅まで歩きやすい立地、市立山田第一小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.39〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 66.39〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 66.39〜69m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、市立山田第一小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
7日前管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、管理しやすい広さ
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
上記以外にもエスリード万博公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード万博公園の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
エスリード万博公園の過去の取引実績
直近価格
2,603万円
平均価格
2,263万円
最高値
2,794万円
最安値
1,480万円
エスリード万博公園の売却査定履歴です。直近価格は2,603万円、平均価格は2,263万円、最高値は2,794万円です。
1,550万円
2013年6月
2,300万円
2013年6月
1,480万円
2013年7月
1,580万円
2013年11月
2,500万円
2014年2月
1,690万円
2014年4月
1,980万円
2016年5月
1,853万円
2016年5月
1,850万円
2016年10月
1,853万円
2016年10月
1,900万円
2017年1月
1,810万円
2017年1月
1,930万円
2017年2月
1,818万円
2017年2月
1,890万円
2017年2月
1,930万円
2017年4月
1,825万円
2017年4月
1,880万円
2017年6月
1,830万円
2017年6月
2,398万円
2017年7月
2,017万円
2017年7月
1,850万円
2017年9月
1,883万円
2017年9月
1,848万円
2017年12月
1,882万円
2017年12月
2,298万円
2018年1月
2,009万円
2018年1月
1,650万円
2018年2月
1,927万円
2018年2月
2,098万円
2018年3月
2,013万円
2018年3月
2,298万円
2018年7月
2,088万円
2018年7月
2,098万円
2018年10月
2,075万円
2018年10月
2,198万円
2018年11月
1,949万円
2018年11月
1,968万円
2018年11月
1,890万円
2018年11月
2,077万円
2018年11月
1,898万円
2019年1月
1,962万円
2019年1月
1,998万円
2019年3月
1,923万円
2019年3月
2,480万円
2021年7月
2,426万円
2021年7月
2,180万円
2022年8月
2,258万円
2022年8月
2,780万円
2024年8月
2,442万円
2024年8月
2,680万円
2024年10月
2,794万円
2024年10月
2,298万円
2024年11月
2,645万円
2024年11月
2,680万円
2024年12月
2,571万円
2024年12月
2,780万円
2025年2月
2,700万円
2025年2月
2,650万円
2025年3月
2,580万円
2025年3月
2,585万円
2025年3月
2,490万円
2025年6月
2,613万円
2025年6月
2,580万円
2025年7月
2,700万円
2025年7月
2,480万円
2025年9月
2,524万円
2025年9月
2,469万円
2025年9月
2,780万円
2025年9月
2,527万円
2025年9月
2,380万円
2025年10月
2,425万円
2025年10月
2,680万円
2025年11月
2,545万円
2025年11月
2,380万円
2025年11月
2,538万円
2025年11月
2,680万円
2025年12月
2,554万円
2025年12月
2,680万円
2026年1月
2,575万円
2026年1月
2,580万円
2026年1月
2,581万円
2026年1月
2,480万円
2026年1月
2,641万円
2026年1月
2,390万円
2026年2月
2,468万円
2026年2月
2,380万円
2026年2月
2,580万円
2026年2月
2,563万円
2026年2月
2,380万円
2026年3月
2,454万円
2026年3月
2,480万円
2026年3月
2,603万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 万博記念公園がすぐ近くで、緑豊か。休日は散歩やジョギングを楽しめます。子育て環境としても非常に魅力的で、公園でのびのびと遊ばせられます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれており、住民同士の挨拶も心地よいです。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じる部分もあります。
良い点: 山田駅、万博記念公園駅まで徒歩15分は許容範囲。どちらの駅も生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: もう少し駅近だとさらに便利ですが、許容範囲内です。
築年数は経っていますが、万博記念公園という素晴らしい環境が最大の魅力です。静かで落ち着いた暮らしが送れます。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: エスリードブランドなので、一定の安心感はあります。外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも手入れされている印象です。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。近隣の築浅物件と比較すると、デザイン性や最新設備は見劣りするかもしれません。
良い点: 万博記念公園が近いのは非常に魅力的。自然が多く、リフレッシュできる環境は素晴らしい。山田第一小学校区なのもポイントが高いです。
気になる点: スーパーや商業施設は、駅まで行かないと充実していません。車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 阪急、モノレール、JRと3路線利用可能。ただ、どの駅も徒歩15分以上かかるのがネックです。JR岸辺駅まではバス便がありますが、時間帯によっては混雑しそう。
気になる点: 毎日の通勤・通学で駅まで徒歩15分は、体力的に少し負担に感じるかもしれません。
万博記念公園の近くというロケーションは魅力的ですが、築年数と駅からの距離が少し気になるところです。周辺環境は良いものの、生活利便性や建物自体の新しさを重視するなら、他の選択肢も検討する必要がありそうです。価格とのバランスが重要ですね。
吹田市エリアの市場動向
エスリード万博公園の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／山田駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／万博記念公園駅 徒歩15分 JR東海道本線／岸辺駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード万博公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード万博公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード万博公園の売却相場はいくらですか？
エスリード万博公園の売却相場は、阪急千里線／山田駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／万博記念公園駅 徒歩15分 JR東海道本線／岸辺駅 バス20分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード万博公園は築28年ですが売れますか？
エスリード万博公園は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。