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マンション

グリーンハウス千里

大阪府吹田市山田西4丁目4-23阪急千里線/山田駅 徒歩5分 阪急千里線/北千里駅 徒歩7分 大阪モノレール本線/万博記念公園駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市山田西4丁目4-23
交通
阪急千里線/山田駅 徒歩5分 阪急千里線/北千里駅 徒歩7分 大阪モノレール本線/万博記念公園駅 徒歩18分
築年月
1973年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
42戸
専有面積
51.15m² ~ 83.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
991.34m²
分譲会社
安治川鉄工建設
施工会社
多田建設
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
北山田小学校
中学校区域
山田東中学校
備考
●スーパー「いかりスーパー」約400m ●公園「山田駅東公園」約280m ●「Dew山田」約480m ●エレベータ
所在地(住所)
大阪府吹田市山田西4丁目4-23

口コミ・レビュー

山田駅近のファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急山田駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田へも乗り換えなしで行けるので通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 府道沿いで交通量はあるものの、マンション内は比較的静かです。公園も近く、子育て世代には良い環境だと思います。小学校も徒歩圏内なのが安心です。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、緑豊かな環境というよりは、生活利便性を重視した街並みです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は日勤管理のおかげで比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 建物全体としては、やはり築年数を感じさせる部分もあります。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経過していますが、駅近の利便性は抜群です。日常の買い物や移動には全く不便を感じません。日勤管理なので、共用部の清潔感は保たれています。子育て環境も良好で、ファミリー層にはおすすめです。静かな生活を求める方には少し騒がしいかもしれませんが、利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。

静かな環境を求める一人暮らしさん居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急山田駅まで徒歩5分という近さは魅力的です。駅ビルや周辺の商業施設で、食料品から衣料品まで一通り揃います。北千里駅も徒歩圏内なので、気分によって使い分けられます。

気になる点: モノレール万博記念公園駅までは少し距離があります。イベント時などは便利ですが、日常的にはあまり使いません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でも、間取りによっては十分な広さを感じられます。日当たりや風通しも悪くありません。設備は最新ではありませんが、古さを除けば問題なく使えます。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備はやや古いです。リフォームされていない部屋だと、内装も期待しない方が良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしている方だと思います。

気になる点: 夜間や休日は無人になるため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。

築年数はかなり古いですが、山田駅へのアクセスが非常に良く、生活利便性は高いです。日勤管理なので、共用部の管理はされています。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、静かな環境で駅近に住みたいという希望は叶えられます。価格帯によっては、コスパの良い物件だと思います。

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