グリーンハウス千里
グリーンハウス千里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 72〜83.3m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 58〜70m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜83.3m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
子育て世帯
1日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
4日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
母＋子ども1人
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもグリーンハウス千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンハウス千里の過去の取引実績
直近価格
2,073万円
平均価格
1,574万円
最高値
2,490万円
最安値
980万円
グリーンハウス千里の売却査定履歴です。直近価格は2,073万円、平均価格は1,574万円、最高値は2,490万円です。
1,380万円
2013年7月
1,400万円
2013年9月
980万円
2014年4月
1,180万円
2014年9月
1,180万円
2014年12月
1,111万円
2014年12月
1,480万円
2015年4月
1,473万円
2015年4月
1,090万円
2015年5月
1,030万円
2015年5月
980万円
2015年5月
1,103万円
2015年5月
1,350万円
2015年11月
1,440万円
2015年11月
1,090万円
2015年11月
997万円
2015年11月
980万円
2015年11月
1,088万円
2015年11月
1,180万円
2015年12月
1,006万円
2015年12月
1,880万円
2017年7月
1,320万円
2017年7月
1,780万円
2017年9月
1,411万円
2017年9月
1,380万円
2017年10月
1,194万円
2017年10月
1,350万円
2017年11月
1,385万円
2017年11月
1,180万円
2017年12月
1,466万円
2017年12月
1,680万円
2018年1月
1,674万円
2018年1月
1,290万円
2018年3月
1,356万円
2018年3月
1,780万円
2018年3月
2,007万円
2018年3月
1,580万円
2018年4月
1,614万円
2018年4月
2,490万円
2018年4月
1,966万円
2018年4月
1,580万円
2018年5月
1,620万円
2018年5月
1,480万円
2018年6月
1,603万円
2018年6月
1,380万円
2018年10月
1,471万円
2018年10月
1,480万円
2019年3月
1,480万円
2019年3月
1,990万円
2019年4月
1,933万円
2019年4月
2,290万円
2019年8月
1,756万円
2019年8月
2,190万円
2019年11月
1,908万円
2019年11月
2,090万円
2019年12月
1,911万円
2019年12月
1,980万円
2020年1月
1,949万円
2020年1月
1,898万円
2020年4月
2,048万円
2020年4月
1,798万円
2020年4月
2,017万円
2020年4月
1,698万円
2020年6月
1,894万円
2020年6月
1,480万円
2020年10月
1,662万円
2020年10月
1,380万円
2021年3月
1,554万円
2021年3月
1,380万円
2021年4月
1,539万円
2021年4月
1,480万円
2021年6月
1,605万円
2021年6月
1,180万円
2021年6月
1,278万円
2021年6月
1,950万円
2025年4月
1,940万円
2025年4月
2,380万円
2026年1月
1,899万円
2026年1月
2,380万円
2026年2月
2,073万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急山田駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田へも乗り換えなしで行けるので通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 府道沿いで交通量はあるものの、マンション内は比較的静かです。公園も近く、子育て世代には良い環境だと思います。小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、緑豊かな環境というよりは、生活利便性を重視した街並みです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は日勤管理のおかげで比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 建物全体としては、やはり築年数を感じさせる部分もあります。エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経過していますが、駅近の利便性は抜群です。日常の買い物や移動には全く不便を感じません。日勤管理なので、共用部の清潔感は保たれています。子育て環境も良好で、ファミリー層にはおすすめです。静かな生活を求める方には少し騒がしいかもしれませんが、利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。
良い点: 阪急山田駅まで徒歩5分という近さは魅力的です。駅ビルや周辺の商業施設で、食料品から衣料品まで一通り揃います。北千里駅も徒歩圏内なので、気分によって使い分けられます。
気になる点: モノレール万博記念公園駅までは少し距離があります。イベント時などは便利ですが、日常的にはあまり使いません。
良い点: 専有面積が50㎡台の部屋でも、間取りによっては十分な広さを感じられます。日当たりや風通しも悪くありません。設備は最新ではありませんが、古さを除けば問題なく使えます。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備はやや古いです。リフォームされていない部屋だと、内装も期待しない方が良いかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしている方だと思います。
気になる点: 夜間や休日は無人になるため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
築年数はかなり古いですが、山田駅へのアクセスが非常に良く、生活利便性は高いです。日勤管理なので、共用部の管理はされています。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、静かな環境で駅近に住みたいという希望は叶えられます。価格帯によっては、コスパの良い物件だと思います。
吹田市エリアの市場動向
グリーンハウス千里の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／山田駅 徒歩5分 阪急千里線／北千里駅 徒歩7分 大阪モノレール本線／万博記念公園駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンハウス千里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンハウス千里の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンハウス千里の売却相場はいくらですか？
グリーンハウス千里の売却相場は、阪急千里線／山田駅 徒歩5分 阪急千里線／北千里駅 徒歩7分 大阪モノレール本線／万博記念公園駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンハウス千里は築52年ですが売れますか？
グリーンハウス千里は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。