ルネ千里丘２号棟
ルネ千里丘２号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、山田第五小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、山田第五小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60〜66m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 新婚夫婦 | 60〜66m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、山田第五小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、山田第五小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
2週間前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもルネ千里丘２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ルネ千里丘２号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ルネ千里丘２号棟の過去の取引実績
直近価格
1,972万円
平均価格
1,561万円
最高値
2,240万円
最安値
980万円
ルネ千里丘２号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,972万円、平均価格は1,561万円、最高値は2,240万円です。
1,290万円
2014年2月
1,330万円
2014年2月
1,380万円
2014年2月
1,050万円
2014年2月
1,050万円
2014年8月
1,050万円
2015年12月
1,062万円
2015年12月
1,021万円
2015年12月
1,380万円
2016年7月
1,203万円
2016年7月
1,000万円
2016年7月
1,109万円
2016年7月
1,480万円
2016年9月
1,134万円
2016年9月
1,380万円
2016年10月
1,094万円
2016年10月
1,480万円
2016年11月
1,402万円
2016年11月
1,680万円
2017年8月
1,396万円
2017年8月
980万円
2017年8月
1,271万円
2017年8月
1,680万円
2017年9月
1,436万円
2017年9月
1,380万円
2018年3月
1,406万円
2018年3月
1,180万円
2018年11月
1,285万円
2018年11月
1,180万円
2019年3月
1,335万円
2019年3月
1,650万円
2019年7月
1,370万円
2019年7月
1,080万円
2019年9月
1,294万円
2019年9月
1,380万円
2020年7月
1,100万円
2020年7月
1,580万円
2020年10月
1,337万円
2020年10月
1,290万円
2020年10月
1,340万円
2020年10月
1,980万円
2021年1月
1,571万円
2021年1月
1,380万円
2021年10月
1,332万円
2021年10月
2,080万円
2021年12月
1,498万円
2021年12月
1,880万円
2022年2月
1,537万円
2022年2月
1,880万円
2022年4月
1,595万円
2022年4月
1,580万円
2022年6月
1,584万円
2022年6月
1,480万円
2022年6月
1,722万円
2022年6月
1,630万円
2022年9月
1,718万円
2022年9月
1,980万円
2023年5月
1,793万円
2023年5月
1,780万円
2023年8月
1,753万円
2023年8月
1,680万円
2023年10月
1,668万円
2023年10月
1,480万円
2024年4月
1,555万円
2024年4月
1,576万円
2024年11月
1,721万円
2024年11月
1,150万円
2025年3月
1,494万円
2025年3月
1,300万円
2025年4月
1,369万円
2025年4月
1,576万円
2025年5月
1,491万円
2025年5月
1,970万円
2025年5月
1,479万円
2025年5月
2,240万円
2025年5月
1,637万円
2025年5月
2,070万円
2025年5月
1,493万円
2025年5月
1,980万円
2025年5月
1,480万円
2025年6月
1,496万円
2025年6月
1,740万円
2025年6月
1,740万円
2025年6月
1,572万円
2025年6月
1,570万円
2025年6月
1,646万円
2025年6月
1,645万円
2025年6月
1,796万円
2025年6月
1,950万円
2025年6月
1,478万円
2025年6月
1,380万円
2025年7月
1,539万円
2025年7月
1,260万円
2025年8月
1,554万円
2025年8月
2,150万円
2025年8月
1,600万円
2025年8月
2,150万円
2025年10月
1,693万円
2025年10月
1,780万円
2025年11月
1,727万円
2025年11月
1,980万円
2025年11月
1,691万円
2025年11月
1,990万円
2025年11月
1,746万円
2025年11月
1,780万円
2025年12月
1,686万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
1,811万円
2026年1月
1,990万円
2026年2月
1,981万円
2026年2月
1,856万円
2026年2月
1,930万円
2026年2月
1,990万円
2026年3月
1,949万円
2026年3月
1,972万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩15分と、少し歩きますが許容範囲内です。日常の買い物や通勤に便利で、駅周辺の商業施設も増えてきています。
気になる点: 阪急正雀駅までは少し遠く、20分かかるため、利用頻度は低いです。
良い点: 山田第五小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。公園も近くにあり、緑も多いので散歩には最適です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、人の気配もあり安心感があります。
気になる点: エレベーターが少し古い感じがします。また、大規模修繕の履歴などを確認しておくと良いかもしれません。
築年数を感じる部分もありますが、日勤管理で管理組合の活動も活発なため、比較的安心して住めるマンションです。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。駅からの距離は少しありますが、慣れれば問題ない範囲かと思います。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もありますが、基本的には古い設備が多いです。特に水回りは最新のものとは言えません。
気になる点: 専有面積は広い部屋もあるようですが、間取りが不明瞭なため、購入検討時はしっかり確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、平日は管理員さんが常駐しており、安心感はあります。オートロックではないため、セキュリティ面は少し気になります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、防音性や断熱性についてはあまり期待できません。隣の部屋の音が気になることがありました。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日などは少し辛かったです。バス便もありますが、本数や時間帯を考えると、やはり徒歩がメインになります。
築年数が古いマンションなので、内装や設備にはそれなりの覚悟が必要です。しかし、周辺環境は緑が多く落ち着いており、子育てには良い場所でした。管理は日勤でしっかりしていますが、セキュリティ面では少し物足りなさを感じました。価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
ルネ千里丘２号棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分 阪急京都本線／正雀駅 徒歩20分 JR東海道本線／岸辺駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ千里丘２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネ千里丘２号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネ千里丘２号棟の売却相場はいくらですか？
ルネ千里丘２号棟の売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分 阪急京都本線／正雀駅 徒歩20分 JR東海道本線／岸辺駅 バス9分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ千里丘２号棟は築50年ですが売れますか？
ルネ千里丘２号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。