エンゼルハイム吹田東
エンゼルハイム吹田東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.93〜67m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.93〜67m2 | 吹田東小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.93〜67m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.93〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.93〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども1人
6日前吹田東小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にもエンゼルハイム吹田東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エンゼルハイム吹田東の過去の取引実績
直近価格
2,223万円
平均価格
2,096万円
最高値
2,680万円
最安値
1,590万円
エンゼルハイム吹田東の売却査定履歴です。直近価格は2,223万円、平均価格は2,096万円、最高値は2,680万円です。
1,780万円
2013年6月
1,730万円
2013年6月
1,630万円
2013年11月
1,650万円
2014年4月
1,680万円
2014年9月
2,290万円
2015年10月
2,263万円
2015年10月
1,780万円
2016年4月
2,066万円
2016年4月
2,290万円
2016年4月
2,095万円
2016年4月
2,488万円
2016年9月
2,234万円
2016年9月
2,290万円
2016年10月
2,201万円
2016年10月
2,190万円
2017年1月
2,199万円
2017年1月
2,488万円
2017年3月
2,233万円
2017年3月
2,388万円
2017年5月
2,326万円
2017年5月
1,880万円
2017年6月
2,156万円
2017年6月
2,298万円
2017年7月
2,106万円
2017年7月
2,190万円
2017年7月
2,162万円
2017年7月
2,298万円
2017年9月
2,191万円
2017年9月
2,200万円
2017年10月
2,131万円
2017年10月
2,180万円
2017年10月
2,159万円
2017年10月
2,230万円
2018年2月
2,191万円
2018年2月
2,290万円
2018年3月
2,101万円
2018年3月
2,290万円
2018年6月
2,159万円
2018年6月
2,190万円
2018年6月
2,155万円
2018年6月
2,190万円
2018年7月
2,132万円
2018年7月
2,080万円
2018年9月
2,133万円
2018年9月
1,590万円
2019年3月
2,042万円
2019年3月
1,800万円
2019年5月
2,017万円
2019年5月
1,800万円
2019年11月
1,985万円
2019年11月
1,750万円
2019年12月
1,942万円
2019年12月
1,680万円
2020年1月
1,646万円
2020年1月
1,650万円
2020年3月
1,679万円
2020年3月
1,880万円
2020年4月
1,757万円
2020年4月
1,600万円
2020年8月
1,694万円
2020年8月
2,180万円
2020年12月
1,801万円
2020年12月
2,080万円
2021年1月
1,906万円
2021年1月
1,980万円
2021年2月
1,925万円
2021年2月
2,580万円
2021年2月
1,977万円
2021年2月
2,480万円
2021年4月
2,247万円
2021年4月
2,480万円
2022年1月
2,203万円
2022年1月
2,180万円
2022年8月
2,335万円
2022年8月
2,140万円
2022年12月
2,281万円
2022年12月
2,080万円
2023年9月
2,158万円
2023年9月
2,080万円
2024年2月
2,040万円
2024年2月
2,280万円
2024年5月
2,177万円
2024年5月
2,250万円
2024年6月
2,187万円
2024年6月
2,100万円
2025年1月
2,103万円
2025年1月
1,999万円
2025年7月
2,087万円
2025年7月
2,580万円
2025年9月
2,215万円
2025年9月
2,680万円
2025年12月
2,223万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には不便しません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックがないのが少し気になりますが、今のところ大きな問題はありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、比較的きれいです。収納スペースは十分あり、生活しやすいです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは言えません。
JR岸辺駅と阪急正雀駅のどちらも徒歩圏内ですが、どちらも10分以上かかるので、駅近を期待する方には少し遠いかもしれません。周辺環境は落ち着いており、子育て世代には住みやすいと思います。築年数を考慮すると、満足度は高いです。
良い点: JR岸辺駅からは、大阪駅まで乗り換えなしで行けるのが便利です。阪急電車も利用できるため、選択肢があるのは良い点です。
気になる点: どちらの駅も徒歩12～14分と、少し歩くのが日課になります。
良い点: 全体的に年季は感じられますが、定期的に清掃されているようで、清潔感は保たれています。エントランス周りはシンプルです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。最新のマンションのようなデザイン性はありません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。夜も比較的静かで、ゆっくり休めます。コンビニやドラッグストアも近くにあり、便利です。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食する際は少し移動が必要です。
単身赴任で利用しましたが、家賃と広さのバランスを考えると悪くない物件でした。駅まで少し歩きますが、静かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。管理は巡回ですが、特に困ることはありませんでした。
吹田市エリアの市場動向
エンゼルハイム吹田東の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／岸辺駅 徒歩12分 阪急京都本線／正雀駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンゼルハイム吹田東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エンゼルハイム吹田東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エンゼルハイム吹田東の売却相場はいくらですか？
エンゼルハイム吹田東の売却相場は、JR東海道本線／岸辺駅 徒歩12分 阪急京都本線／正雀駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンゼルハイム吹田東は築28年ですが売れますか？
エンゼルハイム吹田東は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。