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マンション

エンゼルハイム吹田東

大阪府吹田市南正雀4丁目6-1JR東海道本線/岸辺駅 徒歩12分 阪急京都本線/正雀駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市南正雀4丁目6-1
交通
JR東海道本線/岸辺駅 徒歩12分 阪急京都本線/正雀駅 徒歩14分
築年月
1998年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
50戸
専有面積
64.93m² ~ 67.50m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1769.89m²
駐車場数
17
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日榮建設工業
施工会社
日榮建設工業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
吹田東小学校
中学校区域
第五中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3962.77m²
建築面積
731.87m²
設計会社
日榮建設工業
所在地(住所)
大阪府吹田市南正雀4丁目6-1

口コミ・レビュー

吹田在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には不便しません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いています。オートロックがないのが少し気になりますが、今のところ大きな問題はありません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、比較的きれいです。収納スペースは十分あり、生活しやすいです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは言えません。

JR岸辺駅と阪急正雀駅のどちらも徒歩圏内ですが、どちらも10分以上かかるので、駅近を期待する方には少し遠いかもしれません。周辺環境は落ち着いており、子育て世代には住みやすいと思います。築年数を考慮すると、満足度は高いです。

単身赴任者さん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR岸辺駅からは、大阪駅まで乗り換えなしで行けるのが便利です。阪急電車も利用できるため、選択肢があるのは良い点です。

気になる点: どちらの駅も徒歩12~14分と、少し歩くのが日課になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に年季は感じられますが、定期的に清掃されているようで、清潔感は保たれています。エントランス周りはシンプルです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。最新のマンションのようなデザイン性はありません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。夜も比較的静かで、ゆっくり休めます。コンビニやドラッグストアも近くにあり、便利です。

気になる点: 飲食店が少ないため、外食する際は少し移動が必要です。

単身赴任で利用しましたが、家賃と広さのバランスを考えると悪くない物件でした。駅まで少し歩きますが、静かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。管理は巡回ですが、特に困ることはありませんでした。

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