リビスタ千里
リビスタ千里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
母+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリビスタ千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リビスタ千里の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 山田駅まで徒歩圏内で、買い物施設や飲食店もほどよくあり便利です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いており、共用部も比較的きれいに保たれています。緑も多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じます。エレベーターが少ないのが難点です。
良い点: 管理会社の方々は丁寧に対応してくださいます。オートロックはありませんが、近隣の治安は比較的良いです。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、古江台小学校区で子育て環境を重視する方にはおすすめです。山田駅へのアクセスも悪くなく、日常の買い物にも不便しません。緑が多く落ち着いた雰囲気のマンションです。
良い点: 阪急千里線山田駅まで徒歩13分は、慣れれば苦になりませんでした。駅周辺にはスーパーやデパートもあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 夏場は少し遠く感じます。始発駅ではないので、座れないことも多いです。
良い点: 部屋自体は広さを感じられ、日当たりも良かったです。リフォームされている部屋も多いようです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じます。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 古江台小学校まで近く、子どもの通学には安心でした。周辺には緑が多く、静かな住環境です。
子育て世代には良い環境だと思います。小学校が近く、公園も多いです。駅までの距離はありますが、慣れれば問題ない範囲です。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に暮らせるマンションだと感じました。
吹田市エリアの市場動向
リビスタ千里の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/山田駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リビスタ千里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リビスタ千里の売却相場はいくらですか?
リビスタ千里の売却相場は、阪急千里線/山田駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リビスタ千里は築41年ですが売れますか?
リビスタ千里は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
