チサンマンション江坂
チサンマンション江坂をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 48〜50.31m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 48〜50.31m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 47.39〜50m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 47.39〜50m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
2週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもチサンマンション江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
チサンマンション江坂の過去の取引実績
直近価格
1,329万円
平均価格
1,197万円
最高値
1,338万円
最安値
880万円
チサンマンション江坂の売却査定履歴です。直近価格は1,329万円、平均価格は1,197万円、最高値は1,338万円です。
880万円
2015年2月
984万円
2015年2月
1,180万円
2015年3月
1,198万円
2015年3月
1,240万円
2015年5月
1,250万円
2015年5月
1,080万円
2015年5月
1,256万円
2015年5月
1,338万円
2015年5月
1,314万円
2015年5月
1,190万円
2015年11月
1,323万円
2015年11月
1,329万円
2015年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩7分とアクセス良好。梅田や難波への移動が非常に便利で、日常の買い物や通勤に困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しています。
気になる点: 北大阪急行緑地公園駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し遠く感じます。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園も点在していて、散歩には良いです。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまでは徒歩5分程度かかります。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃はされており、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。
気になる点: 建物の古さは否めず、デザインは現代的ではありません。エレベーターが1基しかなく、朝夕は混み合うことがあります。
築年数は古いですが、立地と価格を考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。江坂駅への近さは最大の魅力で、都心へのアクセスは抜群です。周辺環境も悪くなく、静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただ、建物自体は最新設備とは言えないので、その点は理解が必要です。
良い点: 専有面積が50㎡前後と、ファミリータイプとしては少しコンパクトですが、工夫次第で十分暮らせました。日当たりは良好な方だと思います。角部屋だったので風通しも良かったです。
気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じました。水回りの設備は年季が入っており、リフォームが必要な箇所もありました。
良い点: 日勤管理で、日中は安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いており、清潔感は保たれていました。オートロックはありませんでしたが、特に問題を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じる人もいるかもしれません。夜間は人通りが少ないです。
良い点: 江坂駅まで徒歩7分は本当に便利でした。駅周辺にはスーパー(ライフ、ピーコック)、ドラッグストア、飲食店が豊富で、日常の買い物には全く困りませんでした。電車一本で梅田に出られるのも大きいです。
築年数が古いマンションですが、江坂駅へのアクセスの良さと、周辺の利便性を考えると、住みやすい物件でした。ファミリーで住むには少し手狭かもしれませんが、駅近でコストを抑えたい方には良い選択肢だと思います。建物の古さはありますが、管理はしっかりしていました。
吹田市エリアの市場動向
チサンマンション江坂の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩7分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
チサンマンション江坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
チサンマンション江坂の売却相場はいくらですか?
チサンマンション江坂の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩7分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
チサンマンション江坂は築53年ですが売れますか?
チサンマンション江坂は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
