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マンション

千里マンションA棟

大阪府吹田市円山町23-1阪急千里線/関大前駅 徒歩1分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩28分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市円山町23-1
交通
阪急千里線/関大前駅 徒歩1分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩28分
築年月
1971年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
22戸
専有面積
47.42m² ~ 50.07m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
495.39m²
分譲会社
大脇産業
施工会社
町田建設
管理会社
自主管理
小学校区域
千里第三小学校
中学校区域
第一中学校
所在地(住所)
大阪府吹田市円山町23-1

口コミ・レビュー

千里線沿線住民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急千里線関大前駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。梅田へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学に助かっています。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活しやすいです。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 大学が近く学生さんが多いですが、落ち着いた雰囲気もあります。公園も点在しており、散歩するのに気持ちが良いです。小学校も近いので子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清掃は比較的行き届いている印象です。共用部もシンプルで使いやすいです。

気になる点: エレベーターがなく、階段のみなのが少し大変です。外観は年季を感じさせます。

駅近で通勤には非常に便利ですが、築年数が古いのは否めません。内装はリフォームされている部屋もあるようですが、共用部や設備面では最新のマンションには劣ります。それでも、この立地と家賃を考えれば、コスパは良いと感じています。

元千里第三小区住民さん購入検討者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 千里第三小学校区という点で魅力を感じています。周辺には緑も多く、落ち着いた住環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅が関大前駅のみで、江坂駅まで徒歩28分は少し遠く感じます。バス便も限られているようです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理とのことですが、管理組合の方がしっかりされているのか、共用部は比較的きれいに保たれているようです。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し心配です。築年数も考慮すると、防犯対策は自分でしっかり行う必要があります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さかもしれません。リノベーションでモダンな内装にすることも可能だと思います。

気になる点: 部屋によると思いますが、水回りや建具などは経年劣化が目立つ可能性があります。設備も最新のものではないと考えられます。

駅徒歩1分という利便性は最大の魅力ですが、築年数が50年以上経過しているため、建物の設備やセキュリティ面は相応の覚悟が必要です。リフォーム前提で購入を検討するなら、価格次第では選択肢に入るかもしれません。子育て環境としては小学校が近いのはプラスポイントです。

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