千里マンションA棟
千里マンションA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 47.42〜50.07m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 48〜50.07m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 48〜50.07m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 47.42〜50.07m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 48〜50.07m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
3日前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
5日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも千里マンションA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里マンションA棟の過去の取引実績
直近価格
923万円
平均価格
943万円
最高値
1,180万円
最安値
590万円
千里マンションA棟の売却査定履歴です。直近価格は923万円、平均価格は943万円、最高値は1,180万円です。
590万円
2014年4月
980万円
2019年9月
999万円
2019年9月
980万円
2020年3月
948万円
2020年3月
980万円
2021年11月
948万円
2021年11月
980万円
2022年8月
970万円
2022年8月
999万円
2022年8月
980万円
2023年2月
999万円
2023年2月
980万円
2023年5月
950万円
2023年5月
980万円
2023年8月
978万円
2023年8月
1,180万円
2024年3月
896万円
2024年3月
898万円
2024年3月
890万円
2024年4月
890万円
2024年4月
790万円
2024年8月
854万円
2024年8月
841万円
2024年8月
1,080万円
2025年1月
918万円
2025年1月
1,000万円
2025年4月
923万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線関大前駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。梅田へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学に助かっています。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活しやすいです。
気になる点: null
良い点: 大学が近く学生さんが多いですが、落ち着いた雰囲気もあります。公園も点在しており、散歩するのに気持ちが良いです。小学校も近いので子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は比較的行き届いている印象です。共用部もシンプルで使いやすいです。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなのが少し大変です。外観は年季を感じさせます。
駅近で通勤には非常に便利ですが、築年数が古いのは否めません。内装はリフォームされている部屋もあるようですが、共用部や設備面では最新のマンションには劣ります。それでも、この立地と家賃を考えれば、コスパは良いと感じています。
良い点: 千里第三小学校区という点で魅力を感じています。周辺には緑も多く、落ち着いた住環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅が関大前駅のみで、江坂駅まで徒歩28分は少し遠く感じます。バス便も限られているようです。
良い点: 自主管理とのことですが、管理組合の方がしっかりされているのか、共用部は比較的きれいに保たれているようです。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し心配です。築年数も考慮すると、防犯対策は自分でしっかり行う必要があります。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さかもしれません。リノベーションでモダンな内装にすることも可能だと思います。
気になる点: 部屋によると思いますが、水回りや建具などは経年劣化が目立つ可能性があります。設備も最新のものではないと考えられます。
駅徒歩1分という利便性は最大の魅力ですが、築年数が50年以上経過しているため、建物の設備やセキュリティ面は相応の覚悟が必要です。リフォーム前提で購入を検討するなら、価格次第では選択肢に入るかもしれません。子育て環境としては小学校が近いのはプラスポイントです。
吹田市エリアの市場動向
千里マンションA棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/関大前駅 徒歩1分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩28分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里マンションA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里マンションA棟の売却相場はいくらですか?
千里マンションA棟の売却相場は、阪急千里線/関大前駅 徒歩1分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩28分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里マンションA棟は築55年ですが売れますか?
千里マンションA棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
