南千里第２コーポラスB棟
南千里第２コーポラスB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 52〜57.24m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 52〜57.24m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 単身 | 39〜49m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 46〜56m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 39〜49m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
父＋子ども1人
2日前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
4日前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線
単身
6日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、落ち着いた住環境
単身
1週間前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも南千里第２コーポラスB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
南千里第２コーポラスB棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
南千里第２コーポラスB棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
南千里第２コーポラスB棟の過去の取引実績
直近価格
1,116万円
平均価格
841万円
最高値
1,280万円
最安値
480万円
南千里第２コーポラスB棟の売却査定履歴です。直近価格は1,116万円、平均価格は841万円、最高値は1,280万円です。
480万円
2014年3月
580万円
2014年5月
620万円
2014年8月
698万円
2016年10月
533万円
2016年10月
850万円
2017年4月
721万円
2017年4月
880万円
2017年5月
827万円
2017年5月
930万円
2019年5月
944万円
2019年5月
880万円
2019年5月
943万円
2019年5月
670万円
2019年5月
886万円
2019年5月
880万円
2019年6月
755万円
2019年6月
850万円
2019年8月
908万円
2019年8月
850万円
2019年9月
827万円
2019年9月
700万円
2019年11月
840万円
2019年11月
780万円
2019年11月
849万円
2019年11月
880万円
2020年8月
892万円
2020年8月
990万円
2020年9月
826万円
2020年9月
850万円
2020年12月
806万円
2020年12月
540万円
2021年2月
687万円
2021年2月
850万円
2021年10月
819万円
2021年10月
1,100万円
2022年4月
988万円
2022年4月
980万円
2022年7月
928万円
2022年7月
750万円
2022年7月
858万円
2022年7月
880万円
2023年7月
972万円
2023年7月
530万円
2023年9月
702万円
2023年9月
780万円
2023年10月
892万円
2023年10月
680万円
2023年12月
835万円
2023年12月
780万円
2024年4月
785万円
2024年4月
888万円
2024年6月
746万円
2024年6月
859万円
2024年6月
1,098万円
2024年7月
640万円
2024年7月
855万円
2024年7月
540万円
2024年7月
836万円
2024年7月
780万円
2024年10月
1,039万円
2024年10月
1,150万円
2025年2月
793万円
2025年2月
1,098万円
2025年3月
846万円
2025年3月
1,280万円
2025年9月
928万円
2025年9月
1,280万円
2025年12月
1,116万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南千里駅まで徒歩8分と近く、日常の買い物や移動に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、郵便局もあり、生活に必要な施設が揃っています。
良い点: 緑豊かな公園が多く、子育て環境としても最適です。春には桜並木が美しく、散歩するだけでも癒されます。教育機関も近く、学区の桃山台小学校も評判が良いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日常的な清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 建物の古さは否めず、エントランスや廊下などは少し古さを感じさせます。エレベーターが少ないため、混雑時は待つこともあります。
長年住んでいますが、緑が多く静かな環境が気に入っています。駅へのアクセスも良く、生活利便性も高いです。建物の古さはありますが、管理はしっかりしているので、安心して暮らせます。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積は広くはないですが、部屋によってはリフォームされていて、比較的きれいに使われていました。日当たりは良かったです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備は最新ではありませんでした。防音性については、隣の部屋の音が聞こえることもありました。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にはすぐに相談できる安心感がありました。オートロックではないですが、共用部の清掃は行き届いていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。特に夜間は人通りが少ないです。
良い点: 千里ニュータウンの落ち着いた雰囲気が好きでした。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時などは少し大変でした。周辺に遅くまで開いているお店は少ないです。
初めての一人暮らしで利用しました。築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは悪くなかったと思います。南千里駅までの道のりも慣れれば問題なく、周辺の環境も良かったです。ただ、設備面では古さを感じました。
吹田市エリアの市場動向
南千里第２コーポラスB棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南千里第２コーポラスB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
南千里第２コーポラスB棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
南千里第２コーポラスB棟の売却相場はいくらですか？
南千里第２コーポラスB棟の売却相場は、阪急千里線／南千里駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南千里第２コーポラスB棟は築52年ですが売れますか？
南千里第２コーポラスB棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。