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マンション

ザ・ライオンズ池田I棟

大阪府池田市城南3丁目1-15阪急宝塚本線/池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩23分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府池田市城南3丁目1-15
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩23分
築年月
2007年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
197戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.01m² ~ 100.40m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
4241.91m²
駐車場数
701
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
大末建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
池田小学校
中学校区域
池田中学校
ブランド
ザ・ライオンズ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化
延床面積
20917.71m²
建築面積
2755.88m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
大阪府池田市城南3丁目1-15
バルコニー面積
14.19m² ~ 22.55m²

口コミ・レビュー

池田暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急池田駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。梅田へのアクセスも良く、休日の外出にも困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物は十分です。

気になる点: 石橋阪大前駅までは少し遠いので、乗り換えや大学へのアクセスは車があった方が便利かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も徒歩圏内なので安心です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは広々としており、高級感があります。植栽も手入れが行き届いています。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境で子育てがしやすいのが魅力です。共用部の管理もしっかりしており、長く住みやすいと感じています。ただ、もう少し駅近であればさらに良かったかもしれません。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。キッチンやバスルームなどの水回りの設備は、最新ではありませんが、十分な機能は備わっている印象でした。

気になる点: 築年数を考えると、リフォームやリノベーションがされているかどうかが、快適さに大きく影響しそうです。内見時に確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理されているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしているように見受けられました。防災面でもRC造15階建ては安心感があります。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的ですが、夜遅くなると周辺が少し暗くなる場所もあります。コンビニやドラッグストアは徒歩圏内にありますが、大型商業施設は少し距離があります。

気になる点: 日常の買い物は駅周辺で完結しますが、映画館や専門店などを利用したい場合は、電車での移動が必要になります。

「ザ・ライオンズ」ブランドということもあり、建物自体の安心感はあります。ファミリー層には魅力的な広さと間取りですが、築年数による設備の古さや、周辺環境の利便性は、個人のライフスタイルによって評価が分かれそうです。価格とのバランスをしっかり検討したい物件です。

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