ザ・ライオンズ池田Ｉ棟
ザ・ライオンズ池田Ｉ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 70.01〜76m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 共働き夫婦 | 70.01〜76m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 70.01〜76m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 70.01〜76m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 70.01〜76m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもザ・ライオンズ池田Ｉ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・ライオンズ池田Ｉ棟の過去の取引実績
直近価格
4,187万円
平均価格
4,415万円
最高値
6,109万円
最安値
3,090万円
ザ・ライオンズ池田Ｉ棟の売却査定履歴です。直近価格は4,187万円、平均価格は4,415万円、最高値は6,109万円です。
3,400万円
2014年3月
3,350万円
2014年3月
3,330万円
2014年4月
3,190万円
2014年6月
3,280万円
2016年11月
3,279万円
2016年11月
3,090万円
2016年12月
3,184万円
2016年12月
3,480万円
2017年8月
3,279万円
2017年8月
3,580万円
2017年12月
3,713万円
2017年12月
3,780万円
2018年3月
3,194万円
2018年3月
3,280万円
2018年5月
3,202万円
2018年5月
3,980万円
2018年10月
3,955万円
2018年10月
3,580万円
2019年7月
3,767万円
2019年7月
3,480万円
2020年3月
3,525万円
2020年3月
3,480万円
2020年6月
3,626万円
2020年6月
5,130万円
2021年3月
5,123万円
2021年3月
5,980万円
2021年4月
5,261万円
2021年4月
5,980万円
2021年10月
5,456万円
2021年10月
5,280万円
2022年1月
5,503万円
2022年1月
5,980万円
2022年4月
5,736万円
2022年4月
5,793万円
2022年4月
5,980万円
2022年5月
5,250万円
2022年5月
3,590万円
2022年8月
4,359万円
2022年8月
5,980万円
2022年10月
5,816万円
2022年10月
5,980万円
2023年1月
5,307万円
2023年1月
5,980万円
2023年4月
6,109万円
2023年4月
3,970万円
2024年5月
4,465万円
2024年5月
4,490万円
2024年8月
4,971万円
2024年8月
4,190万円
2024年10月
4,870万円
2024年10月
4,480万円
2024年12月
4,313万円
2024年12月
4,290万円
2025年6月
4,187万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。梅田へのアクセスも良く、休日の外出にも困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物は十分です。
気になる点: 石橋阪大前駅までは少し遠いので、乗り換えや大学へのアクセスは車があった方が便利かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も徒歩圏内なので安心です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは広々としており、高級感があります。植栽も手入れが行き届いています。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境で子育てがしやすいのが魅力です。共用部の管理もしっかりしており、長く住みやすいと感じています。ただ、もう少し駅近であればさらに良かったかもしれません。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうです。キッチンやバスルームなどの水回りの設備は、最新ではありませんが、十分な機能は備わっている印象でした。
気になる点: 築年数を考えると、リフォームやリノベーションがされているかどうかが、快適さに大きく影響しそうです。内見時に確認が必要です。
良い点: 常駐管理されているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしているように見受けられました。防災面でもRC造15階建ては安心感があります。
気になる点: null
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的ですが、夜遅くなると周辺が少し暗くなる場所もあります。コンビニやドラッグストアは徒歩圏内にありますが、大型商業施設は少し距離があります。
気になる点: 日常の買い物は駅周辺で完結しますが、映画館や専門店などを利用したい場合は、電車での移動が必要になります。
「ザ・ライオンズ」ブランドということもあり、建物自体の安心感はあります。ファミリー層には魅力的な広さと間取りですが、築年数による設備の古さや、周辺環境の利便性は、個人のライフスタイルによって評価が分かれそうです。価格とのバランスをしっかり検討したい物件です。
池田市エリアの市場動向
ザ・ライオンズ池田Ｉ棟の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・ライオンズ池田Ｉ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザ・ライオンズ池田Ｉ棟の売却相場はいくらですか？
ザ・ライオンズ池田Ｉ棟の売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・ライオンズ池田Ｉ棟は築19年ですが売れますか？
ザ・ライオンズ池田Ｉ棟は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。