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マンション

ザ・ライオンズ池田C棟

大阪府池田市城南3丁目1-15阪急宝塚本線/池田駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府池田市城南3丁目1-15
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩9分
築年月
2006年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
40戸
専有面積
75.49m² ~ 124.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
35608.82m²
駐車場数
701
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
大末建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
池田小学校
中学校区域
池田中学校
ブランド
ザ・ライオンズ
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
大阪府池田市城南3丁目1-15

口コミ・レビュー

池田市民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急池田駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。梅田へのアクセスも良く、休日の買い物にも困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは一通り揃います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園も点在しており、散歩には最適です。

気になる点: 駅周辺に比べると、夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまでは少し歩きます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ザ・ライオンズブランドらしく、外観は洗練されており、エントランスも綺麗に保たれています。築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されている印象です。

築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、快適に暮らせています。周辺環境も静かで子育てしやすく、駅までのアクセスも許容範囲内です。もう少し徒歩圏内に商業施設があれば完璧ですが、総合的には満足しています。

ファミリー層さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75㎡台からと広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りが不明ですが、モデルルームなどを見学できれば、使い勝手が判断できそうです。

気になる点: 築年数が2006年なので、水回りなどの設備が最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンなどの設備があれば、セキュリティ面でも安心できると考えられます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 池田小学校区域である点は、学区を気にする方には魅力的です。静かな環境は子育てに良いですが、周辺の利便性(スーパーや商業施設)はもう少し欲しいと感じました。

気になる点: 池田駅まで徒歩9分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じそうです。バス便などを活用する必要があるかもしれません。

ザ・ライオンズというブランド力と、広めの専有面積が魅力です。日勤管理も安心感があります。ただ、築年数と駅からの距離、周辺の生活利便性を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。リフォームの有無なども確認して検討したい物件です。

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