ザ・ライオンズ池田C棟
ザ・ライオンズ池田C棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.49〜81m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 3日前 | 単身 | 75.49〜81m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.49〜81m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.49〜81m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
1日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
単身
3日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
6日前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもザ・ライオンズ池田C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・ライオンズ池田C棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。梅田へのアクセスも良く、休日の買い物にも困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは一通り揃います。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園も点在しており、散歩には最適です。
気になる点: 駅周辺に比べると、夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまでは少し歩きます。
良い点: ザ・ライオンズブランドらしく、外観は洗練されており、エントランスも綺麗に保たれています。築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されている印象です。
築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれており、快適に暮らせています。周辺環境も静かで子育てしやすく、駅までのアクセスも許容範囲内です。もう少し徒歩圏内に商業施設があれば完璧ですが、総合的には満足しています。
良い点: 専有面積が75㎡台からと広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りが不明ですが、モデルルームなどを見学できれば、使い勝手が判断できそうです。
気になる点: 築年数が2006年なので、水回りなどの設備が最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンなどの設備があれば、セキュリティ面でも安心できると考えられます。
良い点: 池田小学校区域である点は、学区を気にする方には魅力的です。静かな環境は子育てに良いですが、周辺の利便性(スーパーや商業施設)はもう少し欲しいと感じました。
気になる点: 池田駅まで徒歩9分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じそうです。バス便などを活用する必要があるかもしれません。
ザ・ライオンズというブランド力と、広めの専有面積が魅力です。日勤管理も安心感があります。ただ、築年数と駅からの距離、周辺の生活利便性を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。リフォームの有無なども確認して検討したい物件です。
池田市エリアの市場動向
ザ・ライオンズ池田C棟の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・ライオンズ池田C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ザ・ライオンズ池田C棟の売却相場はいくらですか?
ザ・ライオンズ池田C棟の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・ライオンズ池田C棟は築19年ですが売れますか?
ザ・ライオンズ池田C棟は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
