腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
池田市の物件一覧に戻る
マンション

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟

大阪府池田市城南3丁目1-15阪急宝塚本線／池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩23分

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟
売却・購入相談

購入希望者マッチング中
12名
今週購入希望
+280万
上乗せ実績
19日
平均売却
0120-43-8639
池田市マンション専用
売却査定購入相談
✓ 秘密厳守✓ 即日対応✓ 無料
🔥 高値売却中

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟の売却査定

14名
今週購入希望
+320万
平均上乗せ実績
17日
最短売却記録

電話番号の入力だけで査定申込完了

査定無料
即日対応
🔒秘密厳守
お急ぎの場合：0120-43-8639
🚨 緊急売却タイムリミット
本日受付終了まで残り
47名
今週購入希望登録
3分
平均初回連絡時間
+380万
今月最高上乗せ
🔥
残り2名
本日受付枠

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟
超緊急売却受付中

📞 電話番号入力でマンション売却専門チームが即対応

購入希望者47名のリストを確認し、最適な売却プランをご提案

0120-43-8639
緊急売却専用ダイヤル
詳細査定フォーム
より正確な査定
⭐ 創業28年🏆 センチュリー21加盟🔒 個人情報保護

池田市の購入相談例

9組分の検討条件を参考例として掲載しています

クレヨンしんちゃん著作権表記
マンション大阪府 池田市
1日前

ペットと暮らしたい夫婦

70〜76m2 / オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境

マンション大阪府 池田市
4日前

ペットと暮らしたい夫婦

70〜76m2 / オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境

マンション大阪府 池田市
7日前

実家近居を希望する夫婦

70〜76m2 / オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること

マンション大阪府 池田市
1週間前

ペットと暮らしたい夫婦

70〜76m2 / オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

クレヨンしんちゃん著作権表記

無料査定・売却相談

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟の売却をご検討中の方へ

価格相場、売り出し時期、室内状態の見せ方などを物件ごとに確認しながらご案内します。

0120-43-8639（9:00-21:00）売却査定フォーム

住宅ローン返済でお困りの方へ

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟の任意売却相談

任意売却は金融機関との調整や販売期間の確認が必要です。状況を整理したうえで、専用ページから相談内容をご確認ください。

0120-43-8639（9:00-21:00）任意売却ページを見る

物件概要

基本情報

所在地
大阪府池田市城南3丁目1-15
交通
阪急宝塚本線／池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩23分
築年月
2007年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付15階建
総戸数
197戸
専有面積
70.00m² ～ 112.65m²
管理方式
常駐

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
35608.82m²
分譲会社
大京
施工会社
大末建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
池田小学校
中学校区域
池田中学校
ブランド
ザ・ライオンズ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
大阪府池田市城南3丁目1-15

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟の物件固有情報

立地・交通

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟は大阪府池田市に所在する分譲マンションです。交通は阪急宝塚本線／池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩23分。池田駅徒歩9分、石橋阪大前駅徒歩23分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟は築19年（2007年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付15階建で、総戸数197戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は大京、施工会社は大末建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約70から112.65平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は池田小学校、池田中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟の査定では、池田市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟の査定・購入相談

物件条件を確認し、売却査定や購入検討について個別にご案内します。

電話相談売却査定購入相談

売却査定履歴

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟の過去の取引実績

直近価格

4,738万円

平均価格

4,279万円

最高値

6,380万円

最安値

2,398万円

下落傾向（前回比 162万円）

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟の売却査定履歴です。直近価格は4,738万円、平均価格は4,279万円、最高値は6,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府池田市城南3丁目1-15

口コミ・レビュー

池田に住む30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 池田駅まで徒歩9分は許容範囲。梅田へのアクセスも良く、毎日の通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て環境としても良好です。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: 石橋阪大前駅までは少し遠いのが難点。乗り換えが必要な場合、少し不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 常駐管理で、共用部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、全体的に快適に暮らせています。駅からの距離はありますが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。子育て世帯にも優しい街だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: ライオンズブランドらしく、外観は洗練されており、エントランスも高級感があります。地下駐車場もあり、雨の日でも車への乗り降りがしやすいのは良い点です。

気になる点: 築年数が15年以上経っているため、共用部の設備がやや古さを感じさせる部分もあるかもしれません。内覧時の確認が必要そうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からと広めなので、ファミリーでもゆったり住めそうです。間取りによっては収納も多そうなので、荷物が多い家庭にも対応できそうです。

気になる点: 具体的な間取りが不明なので、部屋ごとの使い勝手や日当たりの確認は必須。設備仕様もモデルルームで確認したいところです。

交通★★★☆☆

良い点: 池田駅まで徒歩9分は、許容範囲内。宝塚線で梅田へ直通できるのは魅力的です。

気になる点: 石橋阪大前駅まで徒歩23分は、日常生活ではあまり使わない距離感。急行など停車駅が少ないのが残念。

静かな環境と駅へのアクセスは魅力的ですが、築年数による設備面の懸念はあります。価格帯とのバランスを考慮し、現地で実物を確認して検討したい物件です。周辺の教育環境も良さそうです。

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟は池田市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩23分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
超簡単1クリック相談

📞 電話番号入力不要
ワンクリックでお電話します

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟の売却について、
担当者が直接お電話でご相談

⚡
入力不要
個人情報の入力一切なし
即お電話
5分以内にお電話します
無料査定
お電話で即査定金額

お電話の流れ

  • 1. 物件状況の確認
  • 2. 概算査定額のお伝え
  • 3. 売却希望時期の相談
  • 4. 今後のサポート内容

安心ポイント

  • ✓ 通話料無料
  • ✓ しつこい営業なし
  • ✓ 秘密厳守を徹底
  • ✓ 査定料完全無料

📞 手動でのお電話はこちら：0120-43-8639

売却査定・購入相談

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟について相談する

マンションごとの管理状態、築年数、住戸条件、近隣の販売状況を確認しながらご案内します。

査定料無料
秘密厳守
土日祝も受付
0120-43-8639（9:00-21:00）売却査定フォーム購入相談フォーム

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

阪急宝塚本線／池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩23分

立地の魅力

池田市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実

池田市エリアの市場動向・資産価値

📊 ザ・ライオンズ池田Ｊ棟の最新相場分析・売却タイミング診断

今が売り時

物件条件と近隣の販売状況をもとに、個別に査定内容をご案内します。

📞 即査定💰 査定依頼

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟の立地価値・将来性

池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
池田市エリアの詳細情報・他の物件を見る →
このマンション査定専用
同エリア売却実績多数
平均+200万円の査定実績

📋 ザ・ライオンズ池田Ｊ棟の
売却査定を受ける無料

築年数・管理状態
を考慮した
適正価格査定
近隣売却実績
データを基にした
売却戦略ご提案
無料相談
査定料・相談料
一切無料

📞 電話番号だけで査定申込み完了マンション条件を確認し、地域相場に基づいた査定をご提供

査定料無料完全無料
即日査定迅速対応
🔒秘密厳守近隣に知られない
📋詳細査定マンション特化
今すぐ電話査定：0120-43-8639💰 詳細査定フォームへ

マンション専門査定・管理状態考慮・近隣実績分析・売却戦略提案

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟に関するよくある質問

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、池田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟についてもっと詳しく知りたい方へ

売却査定、価格相場、購入検討のご相談を無料で受け付けています。

電話相談：0120-43-8639💰 売却査定フォーム🏠 購入相談フォーム
✓ 査定料無料・✓ 即日対応・✓ 秘密厳守・✓ 受付時間 9:00-21:00

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

✓センチュリー21加盟店ネットワーク
✓囲い込みゼロ

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟の売却査定・購入相談

売却査定・価格相場・購入検討について、物件ごとの条件を確認しながらご案内します。

0120-43-8639
受付時間 9:00-21:00
💰 売却査定フォーム（15秒）🏠 購入相談フォーム（30秒）
即日対応
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定順次回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

関連情報・他のエリア検索

池田市の物件一覧

池田市エリアの分譲マンション・中古戸建・土地情報を検索

大阪府の物件検索

大阪府全域の不動産売却・査定情報をチェック

池田市のマンション

池田市エリアの分譲マンション専用検索

池田市の売却相場

池田市エリアの不動産売却相場・査定情報

池田市のリフォーム

マンションリフォーム・リノベーション情報

無料査定・相談

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟の売却査定・購入相談はこちら

よくある質問

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟の売却相場はいくらですか？

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟の売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟は築19年ですが売れますか？

ザ・ライオンズ池田Ｊ棟は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

池田市エリアのマンション市場の動向は？

池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する