ザ・ライオンズ池田Ｊ棟
ザ・ライオンズ池田Ｊ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70〜76m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70〜76m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70〜76m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70〜76m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもザ・ライオンズ池田Ｊ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・ライオンズ池田Ｊ棟の過去の取引実績
直近価格
4,738万円
平均価格
4,279万円
最高値
6,380万円
最安値
2,398万円
ザ・ライオンズ池田Ｊ棟の売却査定履歴です。直近価格は4,738万円、平均価格は4,279万円、最高値は6,380万円です。
3,190万円
2014年3月
2,680万円
2015年12月
2,398万円
2015年12月
2,980万円
2017年3月
2,692万円
2017年3月
4,880万円
2017年6月
3,728万円
2017年6月
4,180万円
2017年8月
3,722万円
2017年8月
3,280万円
2017年10月
2,925万円
2017年10月
4,880万円
2017年12月
4,101万円
2017年12月
4,480万円
2018年1月
4,098万円
2018年1月
3,480万円
2018年2月
3,367万円
2018年2月
3,230万円
2018年8月
3,123万円
2018年8月
4,980万円
2018年10月
4,590万円
2018年10月
5,980万円
2018年11月
5,531万円
2018年11月
4,480万円
2019年2月
4,349万円
2019年2月
5,500万円
2019年3月
5,641万円
2019年3月
4,480万円
2019年6月
4,232万円
2019年6月
4,780万円
2019年8月
4,427万円
2019年8月
3,780万円
2020年5月
3,679万円
2020年5月
2,980万円
2020年9月
3,264万円
2020年9月
3,680万円
2020年10月
3,737万円
2020年10月
3,780万円
2021年1月
3,283万円
2021年1月
3,680万円
2021年3月
3,218万円
2021年3月
5,280万円
2021年9月
4,494万円
2021年9月
4,380万円
2021年10月
3,875万円
2021年10月
4,480万円
2022年7月
4,025万円
2022年7月
5,680万円
2022年9月
5,329万円
2022年9月
5,480万円
2022年10月
5,558万円
2022年10月
3,880万円
2022年11月
3,535万円
2022年11月
5,380万円
2023年1月
5,650万円
2023年1月
5,350万円
2023年2月
5,540万円
2023年2月
4,480万円
2023年2月
4,205万円
2023年2月
3,990万円
2023年5月
3,620万円
2023年5月
6,380万円
2023年7月
5,691万円
2023年7月
3,880万円
2023年8月
3,717万円
2023年8月
6,280万円
2023年10月
5,742万円
2023年10月
3,750万円
2023年11月
3,686万円
2023年11月
4,088万円
2023年12月
3,875万円
2023年12月
4,900万円
2025年10月
4,738万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 池田駅まで徒歩9分は許容範囲。梅田へのアクセスも良く、毎日の通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て環境としても良好です。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 石橋阪大前駅までは少し遠いのが難点。乗り換えが必要な場合、少し不便に感じることもあります。
良い点: 常駐管理で、共用部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、全体的に快適に暮らせています。駅からの距離はありますが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。子育て世帯にも優しい街だと思います。
良い点: ライオンズブランドらしく、外観は洗練されており、エントランスも高級感があります。地下駐車場もあり、雨の日でも車への乗り降りがしやすいのは良い点です。
気になる点: 築年数が15年以上経っているため、共用部の設備がやや古さを感じさせる部分もあるかもしれません。内覧時の確認が必要そうです。
良い点: 専有面積が70㎡台からと広めなので、ファミリーでもゆったり住めそうです。間取りによっては収納も多そうなので、荷物が多い家庭にも対応できそうです。
気になる点: 具体的な間取りが不明なので、部屋ごとの使い勝手や日当たりの確認は必須。設備仕様もモデルルームで確認したいところです。
良い点: 池田駅まで徒歩9分は、許容範囲内。宝塚線で梅田へ直通できるのは魅力的です。
気になる点: 石橋阪大前駅まで徒歩23分は、日常生活ではあまり使わない距離感。急行など停車駅が少ないのが残念。
静かな環境と駅へのアクセスは魅力的ですが、築年数による設備面の懸念はあります。価格帯とのバランスを考慮し、現地で実物を確認して検討したい物件です。周辺の教育環境も良さそうです。
池田市エリアの市場動向
ザ・ライオンズ池田Ｊ棟の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・ライオンズ池田Ｊ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザ・ライオンズ池田Ｊ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザ・ライオンズ池田Ｊ棟の売却相場はいくらですか？
ザ・ライオンズ池田Ｊ棟の売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・ライオンズ池田Ｊ棟は築19年ですが売れますか？
ザ・ライオンズ池田Ｊ棟は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。