腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
池田市の物件一覧に戻る
マンション

池田ガーデンハウス桜通り

大阪府池田市菅原町8-10阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

池田ガーデンハウス桜通りをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
92〜104m2

住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

4日前
92〜104m2

住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと

母+子ども1人

7日前
64.31〜70m2

落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること

子育て世帯

1週間前
73〜85m2

管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にも池田ガーデンハウス桜通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府池田市菅原町8-10
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分
築年月
2002年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
69戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
64.31m² ~ 124.19m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1404.53m²
駐車場数
43
建ぺい率
100%
容積率
400%
分譲会社
住友不動産
施工会社
錢高組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
池田小学校
中学校区域
池田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
7009.63m²
建築面積
717.6m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府池田市菅原町8-10
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

池田ガーデンハウス桜通り緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

池田ガーデンハウス桜通り緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

池田ガーデンハウス桜通りの過去の取引実績

直近価格

3,994万円

平均価格

4,117万円

最高値

7,320万円

最安値

2,680万円

下落傾向(前回比 986万円

池田ガーデンハウス桜通りの売却査定履歴です。直近価格は3,994万円、平均価格は4,117万円、最高値は7,320万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府池田市菅原町8-10

口コミ・レビュー

池田暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急池田駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで約20分なので、通勤・通学に全く困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物は十分です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、駅近で生活利便性も高いのが魅力です。池田小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。公園も点在しています。

気になる点: もう少し緑豊かな公園が近くにあれば、さらに良いのですが。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、管理組合の活動も活発な印象です。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境のバランスが取れたマンションだと思います。子育て世代にも、単身者にもおすすめです。日勤管理なので、日中の安心感もあります。もう少し共用部分の設備が充実していると嬉しいですが、全体的には満足しています。

静かな住環境を求めるさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔に保たれています。築年数を考えると、共用部分はよく管理されている方だと思います。

気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もあります。特にエレベーターの待ち時間が気になることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、内装は比較的きれいなところもあります。専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったり過ごせます。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると見劣りするかもしれません。内装は部屋によって差が大きい印象です。

周辺環境★★★★

良い点: 池田駅まで歩けるのに、マンション周辺は静かな住宅地で落ち着いています。騒がしいのが苦手なので、この環境は気に入っています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い出しには少し不便を感じます。

駅徒歩3分という立地の良さが最大の魅力です。静かな環境で暮らしたい方には適しています。ただし、築年数も考慮すると、設備面では最新のマンションに劣る部分もあります。内見の際に、部屋の状態をしっかり確認することをおすすめします。

池田市エリアの市場動向

池田ガーデンハウス桜通りの立地価値

池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

池田ガーデンハウス桜通りに関するよくある質問

池田ガーデンハウス桜通りの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、池田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

池田ガーデンハウス桜通り無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

池田ガーデンハウス桜通りの売却相場はいくらですか?

池田ガーデンハウス桜通りの売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

池田ガーデンハウス桜通りは築24年ですが売れますか?

池田ガーデンハウス桜通りは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

池田市エリアのマンション市場の動向は?

池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する