池田ガーデンハウス桜通り
池田ガーデンハウス桜通りをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 64.31〜70m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
7日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも池田ガーデンハウス桜通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
池田ガーデンハウス桜通りの過去の取引実績
直近価格
3,994万円
平均価格
4,117万円
最高値
7,320万円
最安値
2,680万円
池田ガーデンハウス桜通りの売却査定履歴です。直近価格は3,994万円、平均価格は4,117万円、最高値は7,320万円です。
3,680万円
2014年2月
2,880万円
2017年9月
2,794万円
2017年9月
2,780万円
2017年11月
2,745万円
2017年11月
2,680万円
2017年12月
2,697万円
2017年12月
3,650万円
2018年10月
3,535万円
2018年10月
4,280万円
2020年3月
4,088万円
2020年3月
4,180万円
2020年6月
4,162万円
2020年6月
3,180万円
2020年6月
3,361万円
2020年6月
3,780万円
2020年7月
3,981万円
2020年7月
3,880万円
2020年9月
4,081万円
2020年9月
7,320万円
2021年9月
7,084万円
2021年9月
3,980万円
2021年12月
4,186万円
2021年12月
6,880万円
2021年12月
7,172万円
2021年12月
3,690万円
2022年4月
4,040万円
2022年4月
4,180万円
2023年1月
4,275万円
2023年1月
3,890万円
2023年4月
4,139万円
2023年4月
4,480万円
2025年8月
4,576万円
2025年8月
3,480万円
2025年11月
3,579万円
2025年11月
4,980万円
2026年2月
3,994万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで約20分なので、通勤・通学に全く困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物は十分です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、駅近で生活利便性も高いのが魅力です。池田小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。公園も点在しています。
気になる点: もう少し緑豊かな公園が近くにあれば、さらに良いのですが。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、管理組合の活動も活発な印象です。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境のバランスが取れたマンションだと思います。子育て世代にも、単身者にもおすすめです。日勤管理なので、日中の安心感もあります。もう少し共用部分の設備が充実していると嬉しいですが、全体的には満足しています。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔に保たれています。築年数を考えると、共用部分はよく管理されている方だと思います。
気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もあります。特にエレベーターの待ち時間が気になることがあります。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、内装は比較的きれいなところもあります。専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったり過ごせます。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると見劣りするかもしれません。内装は部屋によって差が大きい印象です。
良い点: 池田駅まで歩けるのに、マンション周辺は静かな住宅地で落ち着いています。騒がしいのが苦手なので、この環境は気に入っています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い出しには少し不便を感じます。
駅徒歩3分という立地の良さが最大の魅力です。静かな環境で暮らしたい方には適しています。ただし、築年数も考慮すると、設備面では最新のマンションに劣る部分もあります。内見の際に、部屋の状態をしっかり確認することをおすすめします。
池田市エリアの市場動向
池田ガーデンハウス桜通りの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
池田ガーデンハウス桜通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
池田ガーデンハウス桜通りの売却相場はいくらですか?
池田ガーデンハウス桜通りの売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
池田ガーデンハウス桜通りは築24年ですが売れますか?
池田ガーデンハウス桜通りは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
