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マンション

フロンテージ池田

大阪府池田市呉服町1阪急宝塚本線/池田駅 徒歩1分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩17分
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フロンテージ池田をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前
56.7〜63m2

阪急宝塚本線/池田駅 徒歩1分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地

単身(投資目的)

5日前
56.7〜63m2

管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

1週間前
88〜95.73m2

収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ

母+子ども1人

1週間前
56.7〜66m2

買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること

単身

1週間前
56.7〜63m2

阪急宝塚本線/池田駅 徒歩1分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、賃貸需要を見込みやすい立地

上記以外にもフロンテージ池田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府池田市呉服町1
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩1分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩17分
築年月
1987年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
120戸
専有面積
56.70m² ~ 95.73m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
8009.65m²
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
竹中工務店熊谷組
管理会社
池田駅開発会社
小学校区域
呉服小学校
中学校区域
池田中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
大阪府池田市呉服町1
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売却査定履歴

フロンテージ池田の過去の取引実績

直近価格

2,828万円

平均価格

3,834万円

最高値

5,290万円

最安値

2,057万円

下落傾向(前回比 1,152万円

フロンテージ池田の売却査定履歴です。直近価格は2,828万円、平均価格は3,834万円、最高値は5,290万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府池田市呉服町1

口コミ・レビュー

池田駅前暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です。毎日の通勤・通学はもちろん、梅田や宝塚へのアクセスが抜群で、生活圏が大きく広がります。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、帰宅が遅くなっても困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 呉服小学校区域で子育て環境としても悪くないと思います。公園もいくつかあり、落ち着いた雰囲気の住宅街です。駅前なので、ある程度の賑やかさもあります。

気になる点: 商店街は少し寂れています。もう少し活気があればなお良いのですが。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されており、管理組合も機能している印象です。オートロックもしっかりしています。

築年数は経っていますが、駅近の利便性はそれを補って余りある物件です。室内はリフォームされている部屋も多いと聞きます。周辺環境も悪くなく、バランスの取れたマンションだと思います。価格帯によっては購入も検討したいです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり暮らせる間取りがあったのは良かったです。収納スペースも十分でした。ただし、古い物件なので、最新の設備ではありません。

気になる点: キッチンやお風呂などは、最新の設備に比べると使い勝手で劣る部分がありました。リフォームの有無で満足度は大きく変わると思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、遮音性や耐震性は期待できます。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。12階建てなので、眺望の良い部屋もあります。

気になる点: 築年数なりの古さは否めません。特に外観や共用部のデザインは、最新のマンションに比べると見劣りするかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 池田駅まで徒歩1分というのは本当に便利でした。毎日の買い物や通勤にストレスがなく、生活の質が格段に上がりました。駅直結の商業施設などはありませんが、十分です。

駅近という最大のメリットを持つマンションです。子育て期間中に利用しましたが、駅の近さは非常に助かりました。建物の古さは感じますが、日勤管理で手入れはされている印象です。ファミリー層には広めの部屋がおすすめです。

池田市エリアの市場動向

フロンテージ池田の立地価値

池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩1分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

フロンテージ池田に関するよくある質問

フロンテージ池田の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、池田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

フロンテージ池田の売却相場はいくらですか?

フロンテージ池田の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩1分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

フロンテージ池田は築39年ですが売れますか?

フロンテージ池田は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

池田市エリアのマンション市場の動向は?

池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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