センチュリーコート池田姫室町
センチュリーコート池田姫室町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.71〜73.95m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 73.71〜73.95m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身 | 73.71〜73.95m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 73.71〜73.95m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身
7日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもセンチュリーコート池田姫室町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
センチュリーコート池田姫室町の過去の取引実績
直近価格
3,466万円
平均価格
2,835万円
最高値
3,680万円
最安値
1,680万円
センチュリーコート池田姫室町の売却査定履歴です。直近価格は3,466万円、平均価格は2,835万円、最高値は3,680万円です。
2,150万円
2016年6月
2,040万円
2016年6月
1,980万円
2016年10月
2,040万円
2016年10月
1,680万円
2017年1月
1,937万円
2017年1月
2,680万円
2019年3月
2,533万円
2019年3月
3,680万円
2024年12月
3,673万円
2024年12月
3,590万円
2025年5月
3,585万円
2025年5月
3,498万円
2025年6月
3,540万円
2025年6月
3,290万円
2025年8月
3,466万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩8分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。急行は止まりませんが、普通電車でも十分便利です。
良い点: 閑静な住宅街で、公園やスーパーも徒歩圏内にあり子育てしやすい環境です。小学校も近く通学路も安心できます。
気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスは少し古さを感じますが、日常的に使う分には問題ありません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離も許容範囲で、日々の買い物や子どもの通学も安心です。静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が73m²台と広めで、間取りによってはゆったり使えそうです。リフォーム済みの部屋であれば、水回りなども最新の設備になっている可能性があります。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性については確認が必要です。内見時にしっかりチェックしたいポイントです。
良い点: 日勤管理なのは安心材料です。総戸数15戸なので、顔馴染みもできやすく、アットホームな雰囲気がありそうです。
気になる点: オートロックがない点は少し気になります。セキュリティ面を重視するなら、玄関ドアの鍵を強化するなどの対策が必要かもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。呉服小学校区域というのも、子育て世代にはプラスポイントだと思います。
気になる点: 最寄り駅(池田駅)までは徒歩8分ですが、急行が止まらないため、川西能勢口駅まで移動して乗り換えることもあります。
静かで住みやすそうな環境ですが、築年数と設備面は少し気になります。広さがあるので、リノベーション前提で購入を検討するのも良いかもしれません。日勤管理は安心できますが、セキュリティ面は要確認です。
池田市エリアの市場動向
センチュリーコート池田姫室町の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩26分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
センチュリーコート池田姫室町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
センチュリーコート池田姫室町の売却相場はいくらですか?
センチュリーコート池田姫室町の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩26分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
センチュリーコート池田姫室町は築31年ですが売れますか?
センチュリーコート池田姫室町は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
