池田五月丘B棟
池田五月丘B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 69.79〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども2人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも池田五月丘B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
池田五月丘B棟の過去の取引実績
直近価格
2,584万円
平均価格
2,198万円
最高値
2,584万円
最安値
1,680万円
池田五月丘B棟の売却査定履歴です。直近価格は2,584万円、平均価格は2,198万円、最高値は2,584万円です。
1,680万円
2016年8月
1,900万円
2016年8月
1,880万円
2021年7月
2,112万円
2021年7月
2,480万円
2021年10月
2,471万円
2021年10月
2,480万円
2021年11月
2,584万円
2021年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。五月丘小学校も近くて安心でした。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が少ないのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清掃が行き届いており、共有スペースは清潔感があります。
気になる点: 地下1階付2階建てのため、エレベーターはありません。ベビーカーや重い荷物を持っての移動は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくれているようで、共用部分の美化にも努めてくれています。
築年数は経っていますが、静かな環境と子育てのしやすさを重視するなら良い物件だと思います。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。日勤管理なので、日中の安心感はあります。全体的に満足しています。
良い点: 阪急池田駅まで徒歩15分は許容範囲内。梅田へのアクセスは良好です。川西能勢口駅も徒歩圏内なのは便利。
気になる点: 池田駅、川西能勢口駅ともに徒歩15分以上かかるのは、毎日の通勤・通学を考えると少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日や冬場は辛そうです。
良い点: 専有面積が69.79m²~96.47m²と広めの部屋があるようで、ファミリー層には魅力的だと思います。間取りが不明ですが、ゆったりとした生活ができそうです。
気になる点: 築年数が1995年2月と古いため、最新の設備は期待できないかもしれません。リフォームの有無や、水回りなどの状態は確認が必要です。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が良いです。五月丘小学校区域というのも、子育て世代にはプラスポイントだと思います。
気になる点: 周辺に商業施設は少なく、日常の買い物は車が必要になる場面が多いかもしれません。最寄りのスーパーまで少し距離があります。
閑静な住宅街にある、広めの専有面積が魅力のマンション。築年数は経過していますが、管理はされているようです。駅からの距離がネックですが、静かな環境と子育て環境を重視する方には検討の価値があるかもしれません。内覧で部屋の状態をしっかり確認したいです。
池田市エリアの市場動向
池田五月丘B棟の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩27分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
池田五月丘B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
池田五月丘B棟の売却相場はいくらですか?
池田五月丘B棟の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩27分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
池田五月丘B棟は築31年ですが売れますか?
池田五月丘B棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
