藤和池田ホームズステラコート
藤和池田ホームズステラコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.4〜72m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.4〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.4〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.4〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 66.4〜72m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
6日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にも藤和池田ホームズステラコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和池田ホームズステラコートの過去の取引実績
直近価格
5,019万円
平均価格
3,629万円
最高値
5,080万円
最安値
2,269万円
藤和池田ホームズステラコートの売却査定履歴です。直近価格は5,019万円、平均価格は3,629万円、最高値は5,080万円です。
2,480万円
2015年7月
2,412万円
2015年7月
2,380万円
2015年11月
2,269万円
2015年11月
3,080万円
2017年1月
2,988万円
2017年1月
2,580万円
2017年11月
2,494万円
2017年11月
3,780万円
2018年8月
3,262万円
2018年8月
3,580万円
2019年4月
3,581万円
2019年4月
3,090万円
2020年7月
3,051万円
2020年7月
2,750万円
2020年7月
2,872万円
2020年7月
2,880万円
2021年4月
2,857万円
2021年4月
2,780万円
2021年11月
2,585万円
2021年11月
3,780万円
2023年3月
3,155万円
2023年3月
3,280万円
2024年2月
3,611万円
2024年2月
3,480万円
2024年4月
3,413万円
2024年4月
4,380万円
2024年5月
3,657万円
2024年5月
4,280万円
2024年7月
3,903万円
2024年7月
4,280万円
2024年8月
3,813万円
2024年8月
3,780万円
2024年10月
3,830万円
2024年10月
3,980万円
2024年10月
4,474万円
2024年10月
4,190万円
2024年11月
4,022万円
2024年11月
4,780万円
2025年3月
4,820万円
2025年3月
3,980万円
2025年4月
3,797万円
2025年4月
4,480万円
2025年6月
4,020万円
2025年6月
3,780万円
2025年7月
3,846万円
2025年7月
5,080万円
2025年10月
4,950万円
2025年10月
4,190万円
2025年10月
4,029万円
2025年10月
4,890万円
2026年1月
5,019万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。梅田へのアクセスも良く、休日の買い物にも困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは一通り揃います。
気になる点: 電車の始発ではないため、時間帯によっては混雑することがあります。
良い点: 静かな住宅街にあり、子育て環境として非常に良いです。公園も近くにあり、子供たちが安全に遊べる場所がたくさんあります。小学校も近く、通学路も安心です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いています。
気になる点: エントランスのオートロックが少し反応しにくい時があるのが気になります。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代にはおすすめできる環境だと思います。駅からの距離は少しありますが、静かで住みやすいのが魅力です。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、荷物が多い私たちでも快適に暮らせました。キッチンやバスルームの設備も、当時としては標準的で使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。特に食洗機などはオプションでつける必要がありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。共用部分の清掃やゴミ出しのルールもきちんと守られていました。セキュリティ面でも特に問題を感じたことはありません。
気になる点: 特にありません。
良い点: 徒歩10分は許容範囲ですが、夏場や雨の日などは少し遠く感じることがありました。自転車があれば駅までの移動も楽になります。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じました。
池田駅まで徒歩圏内で、自然も豊かな住環境は魅力的でした。部屋も広めで、二人暮らしには十分なスペースがありました。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
池田市エリアの市場動向
藤和池田ホームズステラコートの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和池田ホームズステラコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和池田ホームズステラコートの売却相場はいくらですか？
藤和池田ホームズステラコートの売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和池田ホームズステラコートは築24年ですが売れますか？
藤和池田ホームズステラコートは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。