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マンション

ジオ池田五月丘弐番館

大阪府池田市五月丘1丁目8-3阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩35分
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ジオ池田五月丘弐番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
71.56〜77m2

公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地

定年前の住み替え検討

3日前
71.56〜77m2

公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地

実家近居を希望する夫婦

4日前
71.56〜77m2

駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること

定年前の住み替え検討

7日前
71.56〜77m2

買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること

父+子ども1人

1週間前
71.56〜77m2

五月丘小学校に通いやすいこと、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境

上記以外にもジオ池田五月丘弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府池田市五月丘1丁目8-3
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩35分
築年月
1998年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
51戸
専有面積
71.56m² ~ 93.63m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1920.39m²
駐車場数
51
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
阪急電鉄
施工会社
熊谷組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
五月丘小学校
中学校区域
渋谷中学校
ブランド
ジオ
備考
●エレベータ
延床面積
5286.23m²
建築面積
883.73m²
設計会社
阪急エンジニアリング
所在地(住所)
大阪府池田市五月丘1丁目8-3
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売却査定履歴

ジオ池田五月丘弐番館の過去の取引実績

直近価格

3,496万円

平均価格

2,649万円

最高値

3,496万円

最安値

1,980万円

上昇傾向(前回比 +197万円

ジオ池田五月丘弐番館の売却査定履歴です。直近価格は3,496万円、平均価格は2,649万円、最高値は3,496万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府池田市五月丘1丁目8-3

口コミ・レビュー

池田の自然を満喫30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、子育て環境としては非常に恵まれています。五月山公園が近く、休日は家族で自然を満喫できます。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれており、管理体制は良好だと感じています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は若干古さを感じさせる部分もあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 池田駅まで徒歩15分と、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや商店もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 梅田方面へ行くには乗り換えが必要なのが少し手間です。快速が止まる川西能勢口駅までは少し遠いです。

子供がのびのびと育つ環境を求めてこのマンションを選びました。緑豊かで公園も近く、大変満足しています。日勤管理で安心感もあり、築年数は経っていますが、全体的に快適に暮らしています。駅からの距離はありますが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。

静かな暮らしを求める単身者さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りによっては収納も十分あり、使いやすいです。RC造なので、遮音性も比較的高いと感じます。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。夜も静かで、リラックスできる環境です。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、少し不便に感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 池田駅まで徒歩15分は、毎日の通勤には少し負担に感じます。特に夏場や雨の日は辛いです。

気になる点: もう少し駅に近い方が便利だと感じます。バス便もあまり多くありません。

静かな環境と、ある程度の広さを求めて入居しました。周囲の環境は非常に良く、満足しています。ただ、駅からの距離だけが少し気になっています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、お部屋も広々としています。利便性よりも静かな環境を優先する方には良い物件だと思います。

池田市エリアの市場動向

ジオ池田五月丘弐番館の立地価値

池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩35分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ジオ池田五月丘弐番館に関するよくある質問

ジオ池田五月丘弐番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、池田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

ジオ池田五月丘弐番館の売却相場はいくらですか?

ジオ池田五月丘弐番館の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩35分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジオ池田五月丘弐番館は築27年ですが売れますか?

ジオ池田五月丘弐番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

池田市エリアのマンション市場の動向は?

池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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