アネックス池田
アネックス池田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 池田市立呉服小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 池田市立呉服小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
3日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
5日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
6日前池田市立呉服小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
7日前池田市立呉服小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアネックス池田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アネックス池田の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが良いのが助かります。日常の買い物や通勤・通学に便利です。
気になる点: 川西能勢口駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。小学校も近く、子育てにも良い環境だと思います。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。外観はシンプルで悪くないです。
気になる点: 共用部は少し古さを感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は経過していますが、駅からの近さと住環境の良さが魅力のアネックス池田。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。共用部はもう少し綺麗だと嬉しいですが、全体的には満足しています。
良い点: 池田駅まで徒歩7分は魅力的です。梅田への通勤を考えると便利そうですね。小学校が近いのも子育てファミリーにはポイントが高いです。
気になる点: 総戸数が11戸と少ないため、コミュニティの規模は小さいかもしれません。
良い点: RC造なので、遮音性や耐震性は期待できそうです。3階建てで低層なのも、圧迫感がなくて良いかもしれません。
気になる点: 1990年築と築30年以上経過しているため、内装や設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 呉服小学校区で、周辺は静かな住宅街のようです。落ち着いた環境で子育てができそうです。
気になる点: null
池田駅へのアクセスが良く、静かな住環境は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良さそうだと感じました。ただ、築年数が経っているため、リフォーム費用なども含めて検討が必要です。少人数なので、近隣との関係性も気になるところです。
池田市エリアの市場動向
アネックス池田の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アネックス池田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アネックス池田の売却相場はいくらですか？
アネックス池田の売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アネックス池田は築36年ですが売れますか？
アネックス池田は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。