セントラル池田石橋
セントラル池田石橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 58.24〜63m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 58.24〜63m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜78.23m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜78.23m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜78.23m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
1日前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
3日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども2人
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもセントラル池田石橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル池田石橋の過去の取引実績
直近価格
2,061万円
平均価格
1,479万円
最高値
2,398万円
最安値
980万円
セントラル池田石橋の売却査定履歴です。直近価格は2,061万円、平均価格は1,479万円、最高値は2,398万円です。
1,280万円
2013年12月
1,180万円
2014年9月
1,180万円
2014年12月
1,223万円
2014年12月
1,180万円
2015年7月
1,122万円
2015年7月
980万円
2015年11月
1,087万円
2015年11月
1,180万円
2016年1月
1,304万円
2016年1月
1,580万円
2017年4月
1,305万円
2017年4月
1,520万円
2017年7月
1,395万円
2017年7月
1,580万円
2017年7月
1,436万円
2017年7月
1,480万円
2017年10月
1,457万円
2017年10月
1,580万円
2019年11月
1,736万円
2019年11月
1,780万円
2023年12月
1,859万円
2023年12月
1,680万円
2024年8月
1,881万円
2024年8月
2,398万円
2024年11月
2,061万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蛍池駅と石橋阪大前駅が徒歩圏内なのが便利。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分なので、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境だと感じます。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。石橋南小学校も近く、通学路も比較的安全です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、大きな問題は感じていません。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面で古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、落ち着いた住環境と便利なアクセスが魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、子育て世代にもおすすめです。管理もしっかりされているので、安心して暮らせています。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分ありました。バルコニーも広く、洗濯物を干すのに便利でした。RC造なので、遮音性はそこそこ良いと感じました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年季が入っており、最新の設備ではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し不便かもしれません。
良い点: エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれていました。敷地内に駐輪場があり、自転車を利用するのに便利でした。
気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むと階段の上り下りが大変です。駐車場はありませんでした。
良い点: 3路線利用できるのは大きなメリット。蛍池駅まで行けば大阪モノレールも使えるので、伊丹空港へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 徒歩10分は、夏場や冬場は正直しんどい時もありました。もう少し近ければ最高でした。
ファミリーで住むには、広さと周辺環境は悪くないマンションでした。ただ、築年数相応の古さは否めません。特に水回りなどは、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。利便性と住環境のバランスは取れていると思います。
池田市エリアの市場動向
セントラル池田石橋の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル池田石橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラル池田石橋の売却相場はいくらですか?
セントラル池田石橋の売却相場は、阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル池田石橋は築38年ですが売れますか?
セントラル池田石橋は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
