池田山の手エーデルハウス
池田山の手エーデルハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.87〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 69.87〜75m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 69.87〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急箕面線／石橋阪大前駅 バス12分 阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 69.87〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急箕面線／石橋阪大前駅 バス12分 阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 69.87〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急箕面線／石橋阪大前駅 バス12分 阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
6日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急箕面線／石橋阪大前駅 バス12分 阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急箕面線／石橋阪大前駅 バス12分 阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急箕面線／石橋阪大前駅 バス12分 阪急宝塚本線／池田駅まで移動しやすいこと
上記以外にも池田山の手エーデルハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
池田山の手エーデルハウスの過去の取引実績
直近価格
1,008万円
平均価格
1,111万円
最高値
1,600万円
最安値
600万円
池田山の手エーデルハウスの売却査定履歴です。直近価格は1,008万円、平均価格は1,111万円、最高値は1,600万円です。
1,280万円
2013年6月
1,180万円
2013年11月
1,580万円
2013年11月
1,400万円
2014年3月
1,599万円
2014年4月
1,580万円
2014年5月
1,550万円
2014年9月
1,350万円
2014年9月
1,250万円
2014年9月
1,180万円
2014年9月
1,350万円
2014年12月
1,224万円
2014年12月
1,250万円
2014年12月
1,412万円
2014年12月
1,550万円
2014年12月
1,403万円
2014年12月
1,250万円
2015年3月
1,339万円
2015年3月
1,220万円
2015年9月
1,195万円
2015年9月
1,250万円
2015年11月
1,325万円
2015年11月
1,230万円
2015年12月
1,272万円
2015年12月
1,150万円
2016年1月
1,142万円
2016年1月
1,280万円
2016年4月
1,212万円
2016年4月
1,200万円
2016年4月
910万円
2016年4月
1,004万円
2016年4月
1,150万円
2016年10月
1,221万円
2016年10月
1,380万円
2016年12月
1,106万円
2016年12月
1,480万円
2016年12月
1,364万円
2016年12月
1,100万円
2016年12月
1,375万円
2016年12月
1,280万円
2017年4月
1,194万円
2017年4月
1,380万円
2017年4月
1,440万円
2017年4月
1,150万円
2017年9月
1,266万円
2017年9月
950万円
2017年10月
1,259万円
2017年10月
1,180万円
2017年10月
1,100万円
2017年10月
1,380万円
2017年10月
1,326万円
2017年10月
996万円
2017年10月
1,080万円
2017年11月
1,005万円
2017年11月
880万円
2017年12月
1,097万円
2017年12月
980万円
2017年12月
995万円
2017年12月
890万円
2018年1月
1,021万円
2018年1月
950万円
2018年1月
1,042万円
2018年1月
1,080万円
2018年4月
930万円
2018年4月
990万円
2018年4月
882万円
2018年4月
750万円
2018年5月
971万円
2018年5月
980万円
2018年6月
876万円
2018年6月
890万円
2018年7月
876万円
2018年7月
980万円
2018年8月
1,059万円
2018年8月
690万円
2018年10月
965万円
2018年10月
890万円
2019年2月
826万円
2019年2月
790万円
2019年3月
820万円
2019年3月
1,090万円
2019年4月
894万円
2019年4月
690万円
2019年5月
782万円
2019年5月
600万円
2019年5月
783万円
2019年5月
890万円
2019年5月
863万円
2019年5月
690万円
2019年11月
733万円
2019年11月
1,580万円
2020年11月
794万円
2020年11月
730万円
2020年11月
783万円
2020年11月
730万円
2021年8月
749万円
2021年8月
1,570万円
2021年9月
743万円
2021年9月
1,550万円
2022年1月
1,547万円
2022年1月
730万円
2022年2月
1,139万円
2022年2月
1,380万円
2022年3月
1,184万円
2022年3月
1,261万円
2022年3月
1,180万円
2022年5月
1,262万円
2022年5月
1,150万円
2022年7月
1,249万円
2022年7月
1,150万円
2022年9月
1,169万円
2022年9月
730万円
2022年9月
1,080万円
2022年9月
730万円
2023年3月
1,029万円
2023年3月
1,600万円
2023年7月
1,159万円
2023年7月
1,090万円
2024年2月
924万円
2024年2月
1,480万円
2024年6月
1,029万円
2024年6月
1,180万円
2025年1月
1,119万円
2025年1月
1,100万円
2025年4月
1,103万円
2025年4月
990万円
2025年7月
1,016万円
2025年7月
990万円
2025年12月
1,008万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、散歩が楽しいです。子育てにも良い環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に安心感があります。清掃も行き届いている印象です。
池田山の手という名前の通り、閑静で自然豊かな住環境は大きな魅力です。公共交通機関のアクセスは少し時間はかかりますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。秦野小学校も近く、子育て世代にも安心できる立地だと思います。
良い点: 石橋阪大前駅や池田駅まではバス便がありますが、本数はまずまずです。駅周辺には商業施設もあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、都心への通勤は少し時間がかかりそうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした生活ができそうです。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内覧でしっかり確認したいです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活利便性も悪くないです。
池田山の手エーデルハウスは、自然に囲まれた静かな環境が魅力的なマンションです。広めの専有面積は魅力的ですが、築年数と公共交通機関へのアクセスを考慮すると、通勤を重視する方には少し不便かもしれません。静かな暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。
池田市エリアの市場動向
池田山の手エーデルハウスの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線／石橋阪大前駅 バス12分 阪急宝塚本線／池田駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
池田山の手エーデルハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
池田山の手エーデルハウスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
池田山の手エーデルハウスの売却相場はいくらですか？
池田山の手エーデルハウスの売却相場は、阪急箕面線／石橋阪大前駅 バス12分 阪急宝塚本線／池田駅 バス15分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
池田山の手エーデルハウスは築45年ですが売れますか？
池田山の手エーデルハウスは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。