日商岩井池田マンション
日商岩井池田マンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 56〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、呉服小学校に通いやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、呉服小学校に通いやすいこと
上記以外にも日商岩井池田マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井池田マンションの過去の取引実績
直近価格
2,193万円
平均価格
1,748万円
最高値
2,327万円
最安値
1,133万円
日商岩井池田マンションの売却査定履歴です。直近価格は2,193万円、平均価格は1,748万円、最高値は2,327万円です。
1,180万円
2015年2月
1,150万円
2015年2月
1,580万円
2015年3月
1,345万円
2015年3月
1,180万円
2018年6月
1,133万円
2018年6月
1,980万円
2018年6月
2,327万円
2018年6月
1,980万円
2018年12月
2,224万円
2018年12月
1,780万円
2019年2月
2,122万円
2019年2月
1,280万円
2019年11月
1,424万円
2019年11月
1,980万円
2022年10月
1,930万円
2022年10月
1,989万円
2022年10月
1,780万円
2022年11月
1,865万円
2022年11月
1,880万円
2023年1月
1,881万円
2023年1月
1,380万円
2024年9月
1,756万円
2024年9月
2,080万円
2025年9月
1,985万円
2025年9月
1,850万円
2025年10月
1,548万円
2025年10月
1,750万円
2026年2月
1,588万円
2026年2月
2,080万円
2026年3月
2,193万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田へも乗り換えなしでアクセスできるのが魅力。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 快速急行などは止まらないのが少し残念。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で生活できる。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと感じている。小学校も近く通学に便利。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いている方だと思う。
気になる点: エントランスのデザインなどは、やや古さを感じるかもしれない。
築年数は古いものの、駅近で生活利便性が高いのが最大の魅力です。静かな環境で子育てしやすく、日勤管理なので安心感もあります。古さは否めませんが、価格とのバランスを考えると満足度は高いマンションだと思います。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようなので、ニーズに合う部屋が見つかる可能性がある。リノベーションされた部屋なら、最新の設備も期待できる。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームされていない場合は設備面で古さを感じる可能性が高い。
良い点: 日勤管理のため、日中の安心感はある。オートロックがないのは少し気になるが、総戸数も多くないので、住民同士の顔が見える関係性であれば問題ないかもしれない。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じる。
良い点: 池田駅まで徒歩5分は魅力的。駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物や外食には便利。梅田へのアクセスも良い。
気になる点: 特になし。
駅からの距離と周辺環境の良さが魅力的な物件です。築年数が古い点はリノベーションの有無で評価が変わってきますが、価格次第では検討の価値があると思います。日勤管理は評価できますが、オートロックがない点は確認が必要です。
池田市エリアの市場動向
日商岩井池田マンションの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩5分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井池田マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日商岩井池田マンションの売却相場はいくらですか?
日商岩井池田マンションの売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩5分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井池田マンションは築52年ですが売れますか?
日商岩井池田マンションは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
