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マンション

リベルテ石橋

大阪府池田市石橋2丁目14-23阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩19分
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リベルテ石橋をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

2日前
53〜65m2

家族で暮らしやすい生活動線、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/蛍池駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

父+子ども1人

4日前
53〜65m2

家族で暮らしやすい生活動線、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/蛍池駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

父+子ども1人

6日前
53〜65m2

家族で暮らしやすい生活動線、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/蛍池駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

父+子ども1人

1週間前
52〜64m2

買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感

単身(投資目的)

1週間前
39〜51m2

室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもリベルテ石橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府池田市石橋2丁目14-23
交通
阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩19分
築年月
1978年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
16戸
専有面積
18.77m² ~ 68.14m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
準住居地域
敷地面積
280.42m²
分譲会社
宮住興産
施工会社
石原建設
管理会社
上原産業
小学校区域
石橋小学校
中学校区域
石橋中学校
所在地(住所)
大阪府池田市石橋2丁目14-23
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売却査定履歴

リベルテ石橋の過去の取引実績

直近価格

521万円

平均価格

529万円

最高値

699万円

最安値

390万円

下落傾向(前回比 79万円

リベルテ石橋の売却査定履歴です。直近価格は521万円、平均価格は529万円、最高値は699万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府池田市石橋2丁目14-23

口コミ・レビュー

池田暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩6分と近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、散歩するのに良い場所です。石橋小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。

築年数は古いですが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も静かで住みやすいです。共用部は年季を感じますが、管理はされているようです。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が様々で、単身者からファミリーまで対応できる可能性があります。リノベーションされれば、モダンな内装にすることも可能でしょう。

気になる点: 築年数が古い分、水回りや断熱性能など、現代の基準からすると見劣りする可能性があります。購入前に詳細な確認が必要です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 総戸数が16戸と少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: 管理方式やセキュリティの詳細が不明な点が気になります。オートロックの有無や、管理体制について確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩6分という立地は非常に魅力的です。阪急宝塚線で梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に便利です。

立地は素晴らしいですが、築年数がネックです。リノベーション前提で購入を検討する価値はあるかもしれません。ただ、管理体制や設備面で不安が残るため、慎重に判断したい物件です。周辺の他の物件と比較検討が必要です。

池田市エリアの市場動向

リベルテ石橋の立地価値

池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

リベルテ石橋に関するよくある質問

リベルテ石橋の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、池田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

リベルテ石橋の売却相場はいくらですか?

リベルテ石橋の売却相場は、阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩6分 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

リベルテ石橋は築48年ですが売れますか?

リベルテ石橋は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

池田市エリアのマンション市場の動向は?

池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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