藤和豊中刀根山ホームズ
藤和豊中刀根山ホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57.99〜69m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 57.99〜64m2 | 阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57.99〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57.99〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57.99〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども1人
1日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
4日前阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にも藤和豊中刀根山ホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和豊中刀根山ホームズの過去の取引実績
直近価格
5,486万円
平均価格
2,495万円
最高値
5,486万円
最安値
1,480万円
藤和豊中刀根山ホームズの売却査定履歴です。直近価格は5,486万円、平均価格は2,495万円、最高値は5,486万円です。
1,780万円
2013年6月
2,480万円
2013年8月
2,600万円
2013年9月
1,500万円
2013年11月
1,980万円
2013年11月
2,600万円
2014年3月
1,880万円
2014年3月
2,580万円
2017年7月
2,833万円
2017年7月
2,580万円
2017年10月
2,826万円
2017年10月
2,480万円
2017年11月
2,701万円
2017年11月
2,480万円
2018年1月
2,798万円
2018年1月
2,380万円
2018年3月
3,459万円
2018年3月
2,380万円
2018年4月
2,478万円
2018年4月
2,468万円
2018年4月
2,569万円
2018年4月
2,150万円
2018年6月
2,385万円
2018年6月
2,280万円
2018年6月
2,362万円
2018年6月
1,780万円
2018年9月
1,734万円
2018年9月
2,080万円
2018年10月
2,420万円
2018年10月
1,980万円
2018年12月
2,551万円
2018年12月
2,898万円
2018年12月
2,562万円
2018年12月
1,580万円
2018年12月
1,795万円
2018年12月
1,480万円
2019年3月
1,731万円
2019年3月
2,798万円
2019年3月
2,549万円
2019年3月
2,798万円
2019年4月
2,687万円
2019年4月
2,798万円
2019年5月
2,626万円
2019年5月
2,580万円
2019年5月
2,797万円
2019年5月
2,980万円
2019年6月
2,752万円
2019年6月
2,750万円
2019年6月
2,710万円
2019年6月
2,833万円
2019年6月
2,080万円
2019年7月
2,090万円
2019年7月
2,380万円
2019年7月
2,960万円
2019年7月
2,099万円
2019年9月
2,071万円
2019年9月
1,999万円
2019年10月
2,096万円
2019年10月
2,880万円
2019年11月
2,954万円
2019年11月
1,899万円
2019年12月
2,086万円
2019年12月
2,230万円
2019年12月
2,923万円
2019年12月
2,780万円
2020年1月
2,867万円
2020年1月
1,849万円
2020年1月
2,018万円
2020年1月
2,130万円
2020年2月
2,914万円
2020年2月
2,580万円
2024年12月
2,196万円
2024年12月
2,780万円
2025年6月
2,708万円
2025年6月
5,280万円
2025年12月
5,486万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蛍池駅まで徒歩7分と近く、阪急と大阪モノレールが利用できるのが便利。伊丹空港へのアクセスも良好で、出張が多い自分には最適です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清掃が行き届いており、安心感があります。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、住みやすいマンションです。駅からのアクセスが良く、周辺環境も整っているため、生活利便性は高いと感じています。静かで落ち着いた環境も気に入っています。
良い点: エントランス周りは比較的綺麗に保たれていました。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 部屋は比較的広めでした。収納スペースも十分あり、子どもの荷物も片付けやすかったです。日当たりも悪くありませんでした。
気になる点: 水回りの設備は最新ではなく、リフォームの必要性を感じました。防音性はあまり高くなく、隣の生活音が聞こえることがありました。
良い点: 刀根山小学校まで近く、通学には安心でした。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いて暮らせました。スーパーも近くにあり便利でした。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅前に集中しているので、少し歩く必要があります。
ファミリーで住んでいましたが、小学校が近く、周辺も静かなので子育てには良い環境でした。ただ、築年数からくる設備の古さや、建物の老朽化は否めません。共用部分の設備にもう少し新しさがあれば、さらに満足度は高かったと思います。
豊中市エリアの市場動向
藤和豊中刀根山ホームズの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和豊中刀根山ホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和豊中刀根山ホームズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和豊中刀根山ホームズの売却相場はいくらですか？
藤和豊中刀根山ホームズの売却相場は、阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和豊中刀根山ホームズは築34年ですが売れますか？
藤和豊中刀根山ホームズは築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。