ジオメゾン新千里東町3番館
ジオメゾン新千里東町3番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.09〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.09〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.09〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.09〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.09〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
3日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
4日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもジオメゾン新千里東町3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオメゾン新千里東町3番館の過去の取引実績
直近価格
5,720万円
平均価格
5,047万円
最高値
6,380万円
最安値
3,560万円
ジオメゾン新千里東町3番館の売却査定履歴です。直近価格は5,720万円、平均価格は5,047万円、最高値は6,380万円です。
3,560万円
2014年7月
4,180万円
2017年10月
4,031万円
2017年10月
4,080万円
2017年12月
4,031万円
2017年12月
5,080万円
2019年4月
4,660万円
2019年4月
4,980万円
2019年6月
4,748万円
2019年6月
4,780万円
2019年8月
4,786万円
2019年8月
4,380万円
2021年3月
4,503万円
2021年3月
5,980万円
2024年2月
5,727万円
2024年2月
5,999万円
2024年3月
5,599万円
2024年3月
5,799万円
2024年7月
5,690万円
2024年7月
5,699万円
2024年9月
5,684万円
2024年9月
6,380万円
2025年12月
5,720万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩7分と近く、駅ビルにはスーパーや専門店、飲食店が豊富で日常の買い物や食事に困りません。モノレールで伊丹空港にもアクセスしやすいです。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので散歩が楽しいです。市立東丘小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は比較的静かです。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えませんが、不便は感じません。
ジオブランドということもあり、建物自体はしっかりしています。立地も利便性と住環境のバランスが取れており、満足しています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が73㎡以上あり、ファミリーでも十分な広さでした。リビングも明るく、収納も比較的多くて助かりました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新とは言えませんでした。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも広々としています。共用廊下も清潔に保たれており、共有スペースも快適でした。
良い点: 駅まで徒歩圏内で、生活に必要な施設は揃っています。緑が多いのも良い点ですが、夏場は少し蒸し暑く感じることもありました。
気になる点: 梅田方面へのアクセスはモノレールが中心となるため、多少時間がかかります。
総戸数も多くなく、比較的落ち着いた雰囲気のマンションでした。日勤管理で安心感はありましたが、築年数も考慮すると、設備面での古さは否めません。しかし、立地の良さと周辺環境は魅力的で、総合的には住みやすいマンションだと感じました。
豊中市エリアの市場動向
ジオメゾン新千里東町3番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオメゾン新千里東町3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオメゾン新千里東町3番館の売却相場はいくらですか?
ジオメゾン新千里東町3番館の売却相場は、大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオメゾン新千里東町3番館は築22年ですが売れますか?
ジオメゾン新千里東町3番館は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
